Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Bangka

Melalui lowongan ini, Mahligai Arsitek mencari konsultan pengurusan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG), yang dulu dikenal sebagai Izin Mendirikan Bangunan (IMB), yang berkedudukan di Bangka untuk bergabung sebagai partner wilayah. Pelanggan kami ingin izin bangunannya diurus pihak yang paham aturan, karena itu konsultan yang terbiasa menjadi prioritas kami, termasuk apabila pelanggan ingin melanjutkan ke desain dan pembangunan.

Mengapa PBG/IMB Butuh Konsultan

Sejak aturan bangunan gedung yang baru berlaku, izin bangunan diurus dalam bentuk PBG, bukan lagi IMB; pengajuannya memakai Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Untuk diproses, permohonan memerlukan gambar dan perhitungan yang memenuhi syarat, mulai dari gambar arsitektur dan struktur sampai mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP), yang kemudian diperiksa tim teknis pemerintah daerah. Tidak heran, tidak sedikit pelaku usaha bingung menyiapkan berkas sendiri, maka pendampingan yang tepat membuat prosesnya jauh lebih tenang.

Kriteria Partner Perizinan

Yang paling sesuai adalah tenaga ahli bangunan dan konsultan perencana yang sudah berpengalaman mengurus PBG/IMB, berbentuk CV, PT, maupun perorangan. Karena izin senantiasa berkaitan dengan desain dan pembangunannya, kami juga mengutamakan konsultan yang memiliki tim desain, struktur, dan pelaksana, sehingga proyek dapat berlanjut tanpa berganti pihak.

Pekerjaan yang Ditangani

Pemeriksaan Awal dan Kesesuaian Tata Ruang

Mengecek data tanah dan rencana bangunan, sekaligus memastikan kesesuaian tata ruang melalui Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK).

Gambar dan Berkas Teknis

Menyusun dokumen rencana teknis yang diperlukan bersama tim desain dan struktur di bawah tanggung jawab Anda, termasuk rencana anggaran biaya (RAB) bila diperlukan pelanggan.

Pengajuan lewat SIMBG

Hingga izin terbit, memasukkan berkas ke SIMBG, lalu mengawal pemeriksaan oleh tim teknis hingga PBG terbit.

Sertifikat Laik Fungsi

Sesudah izin terbit, mengurus Sertifikat Laik Fungsi (SLF) ketika bangunan siap dipakai.

Ragam Pengajuan di Bangka

Keperluan pelanggan beragam sesuai fungsi bangunannya di wilayah ini, antara lain:

• Renovasi atau perluasan yang mengubah bangunan
• Bangunan yang sudah berdiri namun belum berizin
• Gudang untuk usaha
• Rumah tinggal satu atau dua lantai
• Kantor dan bangunan usaha

Dukungan untuk Partner

• Dashboard kerja partner yang menyimpan percakapan dan berkas dengan rapi, dapat diakses kapan saja.
• Proyek perizinan yang diteruskan kepada Anda sesuai wilayah kerja Anda, dibagikan melalui dashboard.
• Profil partner terverifikasi di situs Mahligai Arsitek, agar calon pelanggan mengenal Anda.
• Skema bagi hasil yang jelas yang tercatat di dashboard partner, tanpa perubahan sepihak.

Alur Kerja Partner

Pelanggan menghubungi Mahligai Arsitek lewat chat, lalu partner wilayah menerima percakapan tersebut. Selanjutnya partner membuat penawaran dan penagihan di sistem, sedangkan pelanggan membayar ke rekening resmi perusahaan. Bagian partner lalu dibayarkan sesuai bagi hasil. Biaya resmi pemerintah, seperti retribusi PBG, dicatat terpisah dan tidak termasuk bagi hasil.

Kecamatan di Bangka

Partner wilayah Bangka mengerjakan perizinan di delapan kecamatan, di antaranya:

• Sungai Liat
• Puding Besar
• Pemali
• Merawang
• Mendo Barat
• Bakam
• Belinyu
• Riau Silip

Pengurusan di daerah lain dalam provinsi yang sama, misalnya Belitung, Bangka Tengah, dan Pangkal Pinang, dapat disepakati bila tim Anda mampu menanganinya.

Cara Melamar

1. Mengisi form lamaran online dan mengunggah Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) bermeterai.
2. Tim kami menilai rekam jejak perizinan dan kemampuan tim Anda, beserta kelengkapan berkasnya.
3. Kami menghubungi pelamar yang sesuai untuk membicarakan skema bagi hasil sebelum mulai.
4. Pelamar yang lolos menerima akun partner, melengkapi verifikasi partner sebelum permohonan pertama diteruskan.

Pertanyaan Seputar Lowongan

Apakah harus berbentuk CV atau PT?

Tidak wajib. Tenaga ahli perorangan juga diterima jika kualifikasinya terpenuhi, sama seperti pelamar perusahaan.

Bagaimana bagi hasil ditentukan?

Persentase bagian partner dihitung terpisah untuk setiap jenis pekerjaan, kemudian dijelaskan terbuka kepada pelamar yang lolos seleksi.

Dokumen SPTJM untuk apa?

Melalui SPTJM, partner menyatakan kesanggupan dan tanggung jawab mutlak untuk tiap permohonan pelanggan. Formatnya tersedia di halaman form lamaran.

Perlu pengalaman memakai SIMBG?

Pemahaman alur SIMBG termasuk kualifikasi utama, karena seluruh permohonan PBG dilakukan di sistem tersebut.

Untuk konsultan di Bangka yang ingin bergabung, silakan isi form lamaran beserta dokumen SPTJM.