Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Demak

Mahligai Arsitek membuka lowongan kerja bagi konsultan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) atau yang dahulu disebut Izin Mendirikan Bangunan (IMB), untuk wilayah Demak sebagai partner penanggung jawab perizinan di wilayah ini. Pada praktiknya, sebagian besar pelanggan ingin izin bangunannya diurus pihak yang paham aturan, sehingga kami mencari konsultan yang menguasai alurnya dari awal sampai akhir, termasuk bila pelanggan ingin melanjutkan ke desain dan pembangunan.

Perizinan Bangunan Saat Ini

Sejak aturan bangunan gedung yang baru berlaku, IMB sudah digantikan oleh PBG; pengajuannya memakai Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Dokumen PBG harus memuat dokumen teknis yang lengkap: gambar arsitektur, struktur, serta mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP), sesuai fungsi bangunannya. Tidak heran, tidak sedikit pelaku usaha kesulitan memenuhi persyaratan teknis ini, sehingga peran konsultan yang memahami alurnya sangat dibutuhkan.

Siapa yang Kami Cari

Lowongan ini ditujukan bagi konsultan perencana, biro arsitek, atau tenaga ahli bangunan yang sudah berpengalaman mengurus PBG/IMB. Selain itu, izin bangunan tidak dapat dipisahkan dari gambar dan pelaksanaannya, sehingga tim desain dan pelaksana di bawah tanggung jawab Anda menjadi nilai penting, supaya pelanggan dilayani dari gambar pertama sampai bangunan berdiri.

Tugas dan Tanggung Jawab

Pemeriksaan Awal dan Kesesuaian Tata Ruang

Meninjau kelengkapan data lahan pelanggan, lalu memastikan kesesuaiannya dengan tata ruang melalui Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK) yang berlaku di daerah setempat.

Gambar dan Berkas Teknis

Mempersiapkan gambar dan berkas teknis untuk permohonan PBG bersama tim desain dan struktur di bawah tanggung jawab Anda.

Mengawal Sampai Terbit

Selama proses berjalan, memasukkan dokumen ke SIMBG, mendampingi pelanggan saat konsultasi dengan tim teknis pemerintah daerah hingga PBG terbit.

Lanjutan Sesudah Pembangunan

Setelah izin terbit, membantu pengurusan Sertifikat Laik Fungsi (SLF) begitu pembangunan rampung, dan apabila diminta, mengerjakan desain maupun pembangunannya bersama tim Anda.

Ragam Pengajuan di Demak

Permintaan pengurusan izin mencakup hunian dan bangunan usaha, misalnya:

• Rumah tinggal satu atau dua lantai
• Perubahan fungsi rumah menjadi tempat usaha
• Kantor kecil dan menengah
• Renovasi atau perluasan dengan penambahan lantai
• Ruko berlantai banyak

Dukungan untuk Partner

• Kesepakatan bagi hasil tertulis untuk konsultansi, perizinan, dan pelaksanaan, tanpa perubahan sepihak.
• Dashboard partner untuk penawaran, penagihan, dan laporan, tersusun rapi.
• Proyek perizinan yang diteruskan kepada Anda sesuai wilayah kerja Anda, tanpa perlu mencari sendiri.
• Halaman profil partner di daftar partner situs, sehingga pelanggan lebih percaya.

Bagaimana Kerja Sama Berlangsung

Permintaan pelanggan masuk melalui chat Mahligai Arsitek, lalu partner wilayah menerima percakapan tersebut. Selanjutnya partner membuat penawaran dan penagihan di sistem, sedangkan pelanggan membayar ke rekening resmi perusahaan. Pencairan bagian partner mengikuti kesepakatan bagi hasil, sementara biaya resmi pemerintah seperti retribusi PBG dicatat terpisah di luar bagi hasil.

Wilayah Kerja

Partner wilayah Demak melayani pelanggan di seluruh 14 kecamatan, termasuk:

• Wonosalam
• Karanganyar
• Demak
• Bonang
• Gajah
• Wedung

Pengurusan di daerah lain dalam provinsi yang sama, misalnya Boyolali dan Wonogiri, bisa disepakati apabila tim Anda mampu menanganinya.

Tahapan Melamar

1. Mengisi form lamaran online dan mengunggah Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) yang sudah ditandatangani.
2. Tim Mahligai Arsitek meninjau daftar PBG/IMB yang pernah Anda urus serta tim Anda, beserta kelengkapan berkasnya.
3. Pelamar terpilih dihubungi untuk penjelasan alur kerja dan bagi hasil secara langsung.
4. Setelah diterima, Anda mendapat akun partner, menyelesaikan verifikasi sebelum permohonan pertama dialihkan.

Sering Ditanyakan Pelamar

Wajib berdomisili di sini?

Kami mengutamakan pelamar yang berdomisili atau berkantor di Demak atau sekitarnya, supaya survei lokasi dan pendampingan berlangsung lancar.

Mengapa perlu SPTJM?

SPTJM berisi pernyataan bahwa Anda bertanggung jawab penuh terhadap kebenaran berkas dan penyelesaian pekerjaan, dan wajib diunggah bersama lamaran.

Bagaimana pembagian hasilnya?

Bagi hasil dihitung terpisah untuk setiap jenis pekerjaan, kemudian dikunci sesudah disetujui kedua pihak.

Perlu pengalaman memakai SIMBG?

Kemampuan memakai SIMBG sangat diutamakan, mengingat permohonan PBG diproses melalui sistem itu.

Jika Anda berpengalaman mengurus izin bangunan di Demak, lengkapi form lamaran beserta dokumen SPTJM.