Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Denpasar

Melalui lowongan ini, Mahligai Arsitek mencari konsultan pengurusan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) atau yang dahulu disebut Izin Mendirikan Bangunan (IMB), yang berkedudukan di Denpasar yang siap mengurus izin bangunan pelanggan Mahligai Arsitek. Para pemilik bangunan yang menghubungi kami membutuhkan pihak yang mengawal proses sampai izin terbit, sehingga peran partner mencakup penyiapan berkas, pengajuan, dan pendampingan, termasuk bila pelanggan ingin melanjutkan ke desain dan pembangunan.

Tantangan Mengurus PBG

Saat ini, IMB telah digantikan oleh PBG, sedangkan permohonannya diajukan melalui Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Permohonan ini mensyaratkan gambar dan perhitungan yang memenuhi syarat: gambar arsitektur, struktur, serta mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP). Tidak sedikit pelaku usaha bingung menyiapkan berkas sendiri, maka pendampingan yang tepat membuat prosesnya jauh lebih tenang di Denpasar.

Siapa yang Kami Cari

Kami mencari tenaga ahli bangunan dan konsultan perencana dengan pengalaman nyata mengurus PBG/IMB, berbentuk CV, PT, maupun perorangan. Selain itu, izin bangunan tidak dapat dipisahkan dari gambar dan pelaksanaannya, sehingga konsultan dengan tim lengkap lebih kami prioritaskan, supaya pelanggan dilayani dari gambar pertama sampai bangunan berdiri.

Pekerjaan yang Ditangani

Pemeriksaan Awal dan Kesesuaian Tata Ruang

Mengecek data lahan dan bangunan pelanggan, sekaligus memastikan kesesuaian tata ruang melalui Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK) sesuai ketentuan daerah.

Gambar dan Dokumen Teknis

Bersama tim Anda, menyiapkan gambar dan dokumen teknis untuk pengajuan PBG, mengikuti fungsi dan luas bangunan.

Mengawal Sampai Terbit

Memasukkan dokumen ke SIMBG, lalu mengikuti konsultasi bersama tim teknis pemerintah daerah, serta memperbaiki berkas bila ada catatan sampai PBG terbit.

Lanjutan Sesudah Pembangunan

Bila pelanggan menghendaki, mendampingi pengajuan Sertifikat Laik Fungsi (SLF) ketika bangunan siap digunakan.

Contoh Pekerjaan Perizinan

Kebutuhan pelanggan mencakup hunian dan bangunan usaha di wilayah ini, misalnya:

• Rumah tinggal baru
• Bangunan yang sudah berdiri tanpa izin lengkap
• Ruko dan toko untuk usaha
• Kantor serta ruang usaha
• Perubahan fungsi ruang usaha

Manfaat Bergabung

• Skema bagi hasil yang jelas yang disepakati terbuka sebelum kerja sama dimulai, berlaku untuk setiap penagihan.
• Permohonan PBG dari pelanggan di Denpasar dan sekitarnya, tanpa perlu mencari sendiri.
• Profil partner terverifikasi di situs Mahligai Arsitek, supaya calon pelanggan mengenal Anda.
• Dashboard partner untuk chat dengan pelanggan dan melaporkan perkembangan, dapat diakses kapan saja.

Bagaimana Kerja Sama Berlangsung

Pelanggan menghubungi Mahligai Arsitek lewat chat, kemudian percakapan dialihkan kepada partner yang sesuai. Partner menyusun penawaran dan penagihan di sistem, lalu pelanggan membayar ke rekening resmi perusahaan. Pencairan bagian partner mengikuti kesepakatan bagi hasil, dan retribusi PBG sebagai biaya resmi pemerintah dicatat tersendiri, tidak masuk hitungan bagi hasil.

Area Kerja Partner Denpasar

Partner wilayah Denpasar mengurus pengajuan dari empat kecamatan, di antaranya:

• Denpasar Timur
• Denpasar Utara
• Denpasar Selatan
• Denpasar Barat

Permintaan dari daerah lain dalam provinsi yang sama, contohnya Tabanan dan Karang Asem, bisa dibahas sesuai kesanggupan tim Anda.

Proses Seleksi

1. Mengisi form lamaran online dan mengunggah Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) yang sudah ditandatangani.
2. Kami mengecek rekam jejak perizinan dan kemampuan tim Anda, beserta kelengkapan berkasnya.
3. Pelamar terpilih dihubungi untuk membicarakan skema bagi hasil, tanpa ada yang ditutupi.
4. Pelamar yang lolos menerima akun partner, menyelesaikan verifikasi sebelum permohonan pertama diteruskan.

Sering Ditanyakan Pelamar

Berkas SPTJM untuk apa?

Dalam SPTJM, partner menyatakan siap bertanggung jawab penuh untuk tiap permohonan pelanggan. Formatnya tersedia di halaman form lamaran.

Apakah harus berbentuk CV atau PT?

Tidak harus. Konsultan perorangan boleh melamar asalkan memiliki tim atau rekanan tetap dan siap bertanggung jawab penuh.

Bagaimana bagi hasil ditentukan?

Persentase bagian partner dihitung terpisah untuk tiap jenis pekerjaan, lalu dikunci setelah disetujui kedua pihak.

Siapa yang menanggung retribusi PBG?

Retribusi PBG adalah biaya resmi pemerintah, dicatat di luar nilai jasa.

Jika Anda berpengalaman mengurus izin bangunan di Denpasar, kirim lamaran lewat form online.