Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Jawa Tengah

Melalui lowongan ini, Mahligai Arsitek mencari konsultan pengurusan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG), yang dulu dikenal sebagai Izin Mendirikan Bangunan (IMB), di Jawa Tengah untuk menjadi partner yang mengurus izin bangunan pelanggan. Secara umum, banyak pemilik rumah dan pelaku usaha berharap cukup berurusan dengan satu pihak yang tepercaya, maka partner diharapkan mampu mengerjakan semua tahap perizinan, termasuk bila pelanggan ingin melanjutkan ke desain dan pembangunan.

Tantangan Mengurus PBG

Dalam aturan yang berlaku sekarang, PBG menjadi pengganti IMB untuk bangunan gedung, sedangkan permohonannya diajukan lewat Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Permohonan PBG membutuhkan gambar dan perhitungan yang memenuhi syarat, mulai dari gambar arsitektur dan struktur sampai mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP), sesuai fungsi bangunannya. Tidak heran, tidak sedikit pelaku usaha bingung menyiapkan dokumen sendiri, sehingga peran konsultan yang memahami alurnya sangat dibutuhkan di Jawa Tengah.

Konsultan yang Kami Cari di Jawa Tengah

Kami mencari konsultan perizinan dan biro arsitek dengan pengalaman nyata mengurus PBG/IMB. Selain itu, izin bangunan tidak dapat dipisahkan dari gambar dan pelaksanaannya, sehingga tim desain dan pelaksana di bawah tanggung jawab Anda menjadi nilai utama.

Tugas dan Tanggung Jawab

Pemeriksaan Awal dan Kesesuaian Tata Ruang

Mengecek data lahan dan bangunan pelanggan, lalu memastikan kesesuaiannya dengan tata ruang lewat Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK).

Gambar dan Dokumen Teknis

Mempersiapkan gambar dan dokumen teknis untuk pengajuan PBG, mengikuti fungsi dan luas bangunan, termasuk rencana anggaran biaya (RAB) bila diperlukan pelanggan.

Pengajuan lewat SIMBG

Memasukkan dokumen ke SIMBG, kemudian mengikuti konsultasi bersama tim teknis pemerintah daerah hingga PBG terbit.

Layanan Lanjutan

Apabila pelanggan menghendaki, mengurus Sertifikat Laik Fungsi (SLF) setelah bangunan selesai, serta melanjutkan ke desain atau pembangunan bersama tim Anda.

Permohonan yang Bisa Anda Tangani

Pekerjaan perizinan datang dari pemilik rumah dan pelaku usaha, seperti:

• Bangunan yang sudah berdiri tanpa izin lengkap
• Perubahan fungsi rumah menjadi tempat usaha
• Rumah tinggal baru
• Gudang untuk usaha
• Renovasi atau perluasan yang mengubah bangunan

Keuntungan Menjadi Partner

• Skema bagi hasil yang jelas untuk konsultansi, perizinan, dan pelaksanaan, jelas sejak awal.
• Proyek perizinan yang dialihkan kepada Anda dari pelanggan di Jawa Tengah, sesuai kesanggupan tim.
• Halaman profil partner di daftar partner situs, supaya calon pelanggan mengenal Anda.
• Akses dashboard khusus partner untuk penawaran, penagihan, dan laporan, tersusun rapi.

Sistem Kerja Partner

Permintaan pelanggan masuk lewat chat Mahligai Arsitek, lalu percakapan diteruskan kepada partner yang sesuai. Setelah itu, partner mempersiapkan penawaran beserta penagihannya, sedangkan pelanggan membayar ke rekening resmi perusahaan. Pencairan bagian partner mengikuti kesepakatan bagi hasil. Biaya resmi pemerintah, seperti retribusi PBG, dicatat terpisah dan tidak termasuk bagi hasil.

Wilayah Kerja di Jawa Tengah

Partner wilayah Jawa Tengah melayani pelanggan di semua 35 kabupaten dan kota, misalnya:

• Kabupaten Grobogan
• Kabupaten Tegal
• Kabupaten Kebumen
• Kabupaten Klaten
• Kabupaten Purbalingga
• Kabupaten Wonosobo

Wilayah yang ditangani dibahas bersama saat seleksi.

Tahapan Melamar

1. Mengirim lamaran melalui form online beserta Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) yang sudah diisi dan ditandatangani.
2. Tim Mahligai Arsitek meninjau pengalaman perizinan, tim, dan portofolio Anda, beserta kelengkapan berkasnya.
3. Pelamar yang memenuhi syarat dihubungi untuk penjelasan kerja sama secara terbuka, tanpa ada yang ditutupi.
4. Pelamar yang lolos menerima akun partner, menyelesaikan verifikasi sebelum pengajuan pertama dialihkan.

Pertanyaan Seputar Lowongan

Apakah retribusi masuk bagi hasil?

Biaya retribusi dibayar sesuai ketetapan pemerintah daerah, dicatat di luar nilai jasa, sehingga tidak dihitung dalam bagi hasil.

Mengapa perlu SPTJM?

Melalui SPTJM, partner menyatakan kesanggupan dan tanggung jawab mutlak untuk setiap pengajuan pelanggan, dan wajib diunggah bersama lamaran.

Bagaimana apabila belum pernah memakai SIMBG?

Pemahaman alur SIMBG menjadi nilai penting, karena seluruh permohonan PBG dilakukan di sistem tersebut.

Apakah harus berbentuk CV atau PT?

Tidak harus. Konsultan perorangan boleh melamar selama terbiasa mengurus PBG/IMB.

Bila Anda konsultan PBG/IMB di Jawa Tengah, silakan isi form lamaran dan unggah SPTJM Anda.