Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Kabupaten Semarang

Melalui lowongan ini, Mahligai Arsitek mencari konsultan pengurusan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) atau yang dahulu disebut Izin Mendirikan Bangunan (IMB), di Kabupaten Semarang untuk bergabung sebagai partner wilayah. Pelanggan kami ingin izin bangunannya diurus pihak yang paham aturan, sehingga konsultan yang terbiasa menjadi prioritas kami.

Perizinan Bangunan Saat Ini

Sejak aturan bangunan gedung yang baru berlaku, izin bangunan diurus dalam bentuk PBG, bukan lagi IMB, sedangkan permohonannya diajukan lewat Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Permohonan ini mensyaratkan gambar dan perhitungan yang memenuhi syarat, mulai dari gambar arsitektur dan struktur sampai mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP), yang kemudian diperiksa tim teknis pemerintah daerah. Tidak heran, banyak pemilik bangunan bingung mempersiapkan berkas sendiri, karena itu konsultan yang menguasai alurnya sangat membantu.

Profil Konsultan yang Dibutuhkan

Kami mencari tenaga ahli bangunan dan konsultan perencana yang pernah mengawal PBG/IMB sampai terbit, berbentuk CV, PT, maupun perorangan. Karena izin senantiasa berkaitan dengan desain dan pembangunannya, kami juga mengutamakan konsultan yang mempunyai tim desain, struktur, dan pelaksana.

Cakupan Tugas Partner

Pemeriksaan Lahan dan Tata Ruang

Sebelum dokumen disusun, memeriksa data lahan dan bangunan pelanggan, termasuk kesesuaian dengan tata ruang melalui Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK).

Gambar dan Berkas Teknis

Mempersiapkan gambar dan dokumen teknis untuk pengajuan PBG, lengkap dengan perhitungan yang dibutuhkan.

Pengajuan dan Pendampingan

Selama proses berjalan, mengunggah pengajuan di SIMBG, kemudian mengikuti konsultasi bersama tim teknis pemerintah daerah, serta memperbaiki berkas bila ada catatan sampai PBG terbit.

Layanan Lanjutan

Setelah izin terbit, mendampingi pengajuan Sertifikat Laik Fungsi (SLF) ketika bangunan siap dipakai, dan apabila diminta, mengerjakan desain maupun pembangunannya bersama tim Anda.

Pengajuan yang Dapat Anda Tangani

Kebutuhan pelanggan beragam sesuai fungsi bangunannya di wilayah ini, misalnya:

• Renovasi atau perluasan dengan penambahan lantai
• Perubahan fungsi ruang usaha
• Rumah tinggal pribadi
• Kantor serta ruang usaha
• Ruko dan toko berlantai banyak

Manfaat Bergabung

• Pengajuan PBG dari pelanggan di Kabupaten Semarang dan sekitarnya, sesuai kesanggupan tim.
• Akses dashboard khusus partner yang menyimpan percakapan dan dokumen dengan rapi, tersusun rapi.
• Halaman profil partner yang tampil kepada calon pelanggan, supaya calon pelanggan mengenal Anda.
• Kesepakatan bagi hasil tertulis yang tercatat di dashboard partner, berlaku untuk tiap penagihan.

Sistem Kerja Partner

Permintaan pelanggan masuk lewat chat Mahligai Arsitek, lalu partner wilayah menerima percakapan tersebut. Setelah itu, partner mempersiapkan penawaran beserta penagihannya; pembayaran pelanggan masuk ke rekening resmi perusahaan. Pencairan bagian partner mengikuti kesepakatan bagi hasil, sementara biaya resmi pemerintah seperti retribusi PBG dicatat terpisah dan tidak termasuk bagi hasil.

Area Kerja Partner Kabupaten Semarang

Konsultan partner Kabupaten Semarang melayani pelanggan di 19 kecamatan, termasuk:

• Bancak
• Bawen
• Sumowono
• Ambarawa
• Suruh
• Bringin
• Getasan
• Jambu
• Kaliwungu
• Bandungan

Pengurusan di daerah lain dalam provinsi yang sama, misalnya Kudus, Kabupaten Magelang, dan Batang, terbuka untuk dibicarakan bersama.

Cara Melamar

1. Mengisi form lamaran online dan mengunggah Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) yang telah diisi dan ditandatangani.
2. Kami memeriksa daftar PBG/IMB yang pernah Anda urus serta tim Anda secara menyeluruh.
3. Pelamar yang memenuhi syarat dihubungi untuk penjelasan alur kerja dan bagi hasil secara langsung.
4. Pelamar yang lolos menerima akun partner, kemudian menuntaskan verifikasi data partner, lalu siap menangani pengajuan.

Sering Ditanyakan Pelamar

Apakah harus berbentuk CV atau PT?

Tidak wajib. Konsultan perorangan boleh melamar asalkan memiliki tim atau rekanan tetap dan siap bertanggung jawab penuh.

Mengapa perlu SPTJM?

Dalam SPTJM, partner menyatakan siap bertanggung jawab penuh atas tiap berkas dan pekerjaan yang ditangani, dan wajib diunggah bersama lamaran.

Apakah harus menguasai SIMBG?

Pemahaman alur SIMBG sangat diutamakan, sebab pengajuan dan perbaikan dokumen berjalan di sana.

Bagaimana pembagian hasilnya?

Bagi hasil dihitung terpisah untuk tiap jenis pekerjaan, lalu dijelaskan terbuka kepada pelamar yang lolos seleksi.

Apabila Anda konsultan PBG/IMB di Kabupaten Semarang, kirim lamaran melalui form online dan unggah SPTJM Anda.