Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Kabupaten Solok

Lewat lowongan ini, Mahligai Arsitek mencari konsultan pengurusan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) (pengganti Izin Mendirikan Bangunan (IMB)) yang berkedudukan di Kabupaten Solok untuk menjadi partner yang mengurus izin bangunan pelanggan. Banyak pemilik rumah dan pelaku usaha tidak ingin bolak-balik mengurus dokumen sendiri; itulah sebabnya peran partner mencakup penyiapan berkas, pengajuan, dan pendampingan, termasuk apabila pelanggan ingin melanjutkan ke desain dan pembangunan.

Tantangan Mengurus PBG

Sejak aturan bangunan gedung yang baru berlaku, izin bangunan diurus dalam bentuk PBG, bukan lagi IMB, dan pengajuannya dilakukan lewat Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Dokumen PBG harus memuat gambar dan perhitungan yang memenuhi syarat, termasuk rencana arsitektur, struktur, serta mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP). Tidak sedikit pelaku usaha bingung menyiapkan dokumen sendiri, karena itu konsultan yang menguasai alurnya sangat membantu.

Kriteria Partner Perizinan

Kami mengutamakan konsultan perencana, biro arsitek, atau tenaga ahli bangunan yang telah berpengalaman mengurus PBG/IMB. Karena izin selalu berkaitan dengan desain dan pembangunannya, kami juga mengutamakan konsultan yang mempunyai tim desain, struktur, dan pelaksana, supaya pelanggan dilayani dari gambar pertama sampai bangunan berdiri.

Tugas dan Tanggung Jawab

Tahap Awal Perizinan

Pada tahap awal, mengecek data tanah dan rencana bangunan, termasuk kesesuaian dengan tata ruang melalui Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK) sesuai ketentuan daerah.

Persiapan Berkas Teknis

Setelah data lengkap, mempersiapkan gambar dan dokumen teknis untuk pengajuan PBG, mengikuti fungsi dan luas bangunan, serta rencana anggaran biaya (RAB) apabila pelanggan memintanya.

Pengajuan lewat SIMBG

Mengajukan permohonan lewat SIMBG, mendampingi pelanggan saat konsultasi dengan tim teknis pemerintah daerah, serta memperbaiki berkas bila ada catatan sampai PBG terbit.

Lanjutan Sesudah Pembangunan

Bila pelanggan menghendaki, membantu pengurusan Sertifikat Laik Fungsi (SLF) ketika bangunan siap dipakai.

Jenis Bangunan yang Diurus

Kebutuhan pelanggan mencakup hunian dan bangunan usaha, antara lain:

• Renovasi atau perluasan yang mengubah bangunan
• Kantor dan bangunan usaha
• Perubahan fungsi rumah menjadi tempat usaha
• Gudang dan bangunan penyimpanan
• Rumah tinggal baru

Dukungan untuk Partner

• Pengajuan PBG dari pelanggan dari pelanggan di Kabupaten Solok, dibagikan lewat dashboard.
• Akses dashboard khusus partner yang menyimpan percakapan dan berkas dengan rapi, tersusun rapi.
• Skema bagi hasil yang jelas untuk konsultansi, perizinan, dan pelaksanaan, jelas sejak awal.
• Profil resmi partner di situs Mahligai Arsitek, agar calon pelanggan mengenal Anda.

Cara Kerja Bersama Mahligai Arsitek

Permintaan pelanggan masuk melalui chat Mahligai Arsitek, kemudian Admin meneruskan percakapan kepada partner di wilayahnya. Partner menyusun penawaran dan penagihan di sistem, kemudian pelanggan membayar ke rekening resmi perusahaan. Bagian partner kemudian dibayarkan sesuai bagi hasil, dan retribusi PBG sebagai biaya resmi pemerintah dicatat tersendiri di luar bagi hasil.

Kecamatan di Kabupaten Solok

Konsultan partner Kabupaten Solok menangani perizinan di seluruh 14 kecamatan, di antaranya:

• Gunung Talang
• Hiliran Gumanti
• Danau Kembar
• Lembang Jaya
• Pantai Cermin
• IX Koto Sungai Lasi
• Lembah Gumanti
• Payung Sekaki
• Junjung Sirih
• X Koto Singkarak
• Kubung
• Bukit Sundi

Permintaan dari daerah lain dalam provinsi yang sama, contohnya Pesisir Selatan dan Pasaman Barat, dapat dibahas sesuai kesanggupan tim Anda.

Proses Seleksi

1. Mengirim lamaran melalui form online beserta Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) yang telah ditandatangani.
2. Tim Mahligai Arsitek meninjau daftar PBG/IMB yang pernah Anda urus serta tim Anda, beserta kelengkapan berkasnya.
3. Pelamar yang memenuhi syarat dihubungi untuk membicarakan skema bagi hasil, tanpa ada yang ditutupi.
4. Partner yang diterima mendapat akun, lalu menuntaskan verifikasi data partner, lalu mulai menerima pelanggan.

Pertanyaan Umum

Bagaimana apabila belum pernah memakai SIMBG?

Pengalaman mengajukan permohonan melalui SIMBG sangat diutamakan, sebab permohonan dan perbaikan dokumen berlangsung di sana.

Mengapa perlu SPTJM?

Dalam SPTJM, partner menyatakan siap bertanggung jawab penuh atas setiap dokumen dan pekerjaan yang ditangani. Dokumennya diunduh dari form lamaran.

Siapa yang menanggung retribusi PBG?

Biaya retribusi dibayar sesuai ketetapan pemerintah daerah yang tercatat tersendiri di penagihan.

Apakah harus berbentuk CV atau PT?

Tidak harus. Konsultan perorangan boleh melamar jika kualifikasinya terpenuhi.

Jika Anda terbiasa mengurus izin bangunan di Kabupaten Solok, silakan isi form lamaran beserta berkas SPTJM.