Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Kapuas

Lewat lowongan ini, Mahligai Arsitek mencari konsultan pengurusan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) atau yang dahulu disebut Izin Mendirikan Bangunan (IMB), untuk wilayah Kapuas untuk bergabung sebagai partner wilayah. Secara umum, pelanggan kami membutuhkan pihak yang mengawal proses sampai izin terbit, karena itu peran partner mencakup penyiapan berkas, pengajuan, dan pendampingan, termasuk bila pelanggan ingin melanjutkan ke desain dan pembangunan.

Tantangan Mengurus PBG

Sejak aturan bangunan gedung yang baru berlaku, izin bangunan diurus dalam bentuk PBG, bukan lagi IMB, dan pengajuannya dilakukan lewat Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Dokumen PBG harus memuat berkas teknis yang lengkap, mulai dari gambar arsitektur dan struktur sampai mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP). Banyak pemilik bangunan kesulitan memenuhi persyaratan teknis ini, sehingga peran konsultan yang memahami alurnya sangat dibutuhkan di Kapuas.

Profil Konsultan yang Dibutuhkan

Kami mengutamakan tenaga ahli bangunan dan konsultan perencana yang sudah terbiasa mengurus PBG/IMB. Demi layanan yang tuntas, konsultan dengan tim lengkap lebih kami prioritaskan, supaya pelanggan dilayani dari gambar pertama sampai bangunan berdiri.

Tugas dan Tanggung Jawab

Pemeriksaan Lahan dan Tata Ruang

Memeriksa data lahan dan bangunan pelanggan, termasuk kesesuaian dengan tata ruang melalui Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK) yang berlaku di daerah setempat.

Gambar dan Berkas Teknis

Mempersiapkan gambar dan berkas teknis untuk permohonan PBG bersama tim desain dan struktur di bawah tanggung jawab Anda, serta rencana anggaran biaya (RAB) bila pelanggan memintanya.

Permohonan dan Pendampingan

Memasukkan berkas ke SIMBG, lalu mengikuti konsultasi bersama tim teknis pemerintah daerah hingga PBG terbit.

Lanjutan Sesudah Pembangunan

Apabila pelanggan menghendaki, mengurus Sertifikat Laik Fungsi (SLF) ketika bangunan siap digunakan.

Contoh Pekerjaan Perizinan

Pengajuan yang masuk datang dari pemilik rumah dan pelaku usaha, misalnya:

• Gudang dan bangunan penyimpanan
• Kantor serta ruang usaha
• Rumah tinggal baru
• Ruko di pinggir jalan
• Perubahan fungsi ruang usaha

Keuntungan Menjadi Partner

• Dashboard partner untuk penawaran, penagihan, dan laporan, dapat diakses kapan saja.
• Bagi hasil per jenis pekerjaan yang disepakati terbuka sebelum kerja sama dimulai, berlaku untuk setiap penagihan.
• Profil partner terverifikasi di situs Mahligai Arsitek, bersama foto dan gelar Anda.
• Permintaan pengurusan izin sesuai wilayah kerja Anda, dibagikan melalui dashboard.

Cara Kerja Bersama Mahligai Arsitek

Pelanggan menghubungi Mahligai Arsitek lewat chat, kemudian percakapan diteruskan kepada partner yang sesuai. Setelah itu, partner mempersiapkan penawaran beserta penagihannya, lalu pelanggan membayar ke rekening resmi perusahaan. Pencairan bagian partner mengikuti kesepakatan bagi hasil. Biaya resmi pemerintah, seperti retribusi PBG, dicatat terpisah dan tidak termasuk bagi hasil.

Kecamatan di Kapuas

Partner wilayah Kapuas melayani pelanggan di 17 kecamatan, termasuk:

• Basarang
• Mantangai
• Kapuas Timur
• Mandau Talawang
• Kapuas Tengah
• Selat
• Kapuas Barat

Pengajuan dari daerah lain dalam provinsi yang sama, seperti Seruyan, Pulang Pisau, dan Katingan, dapat disepakati bila tim Anda sanggup menanganinya.

Tahapan Melamar

1. Mengisi form lamaran online dan mengunggah Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) bermeterai.
2. Kami mengecek daftar PBG/IMB yang pernah Anda urus serta tim Anda, beserta kelengkapan berkasnya.
3. Pelamar yang memenuhi syarat dihubungi untuk membicarakan skema bagi hasil, tanpa ada yang ditutupi.
4. Pelamar yang lolos menerima akun partner, lalu menuntaskan verifikasi data partner, kemudian mulai menerima pelanggan.

Tanya Jawab Pelamar

Bagaimana pembagian hasilnya?

Persentase bagian partner dihitung terpisah untuk tiap jenis pekerjaan, lalu dikunci setelah disetujui kedua pihak.

Apakah harus berbentuk CV atau PT?

Tidak wajib. Konsultan perorangan boleh melamar selama terbiasa mengurus PBG/IMB.

Perlu pengalaman memakai SIMBG?

Pengalaman mengajukan permohonan lewat SIMBG sangat diutamakan, karena seluruh pengajuan PBG dilakukan di sistem tersebut.

Dokumen SPTJM untuk apa?

Melalui SPTJM, partner menyatakan kesanggupan dan tanggung jawab mutlak atas setiap berkas dan pekerjaan yang ditangani. Formatnya tersedia di halaman form lamaran.

Bila Anda konsultan PBG/IMB di Kapuas, kirim lamaran lewat form online beserta dokumen SPTJM.