Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Kepulauan Yapen

Mahligai Arsitek sedang mencari konsultan perizinan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG), yang dulu dikenal sebagai Izin Mendirikan Bangunan (IMB), untuk wilayah Kepulauan Yapen sebagai partner penanggung jawab perizinan di wilayah ini. Dalam kerja sama ini, para pemilik bangunan yang menghubungi kami ingin izin bangunannya diurus pihak yang paham aturan, karena itu kami mencari konsultan yang menguasai alurnya dari awal sampai akhir, termasuk apabila pelanggan ingin melanjutkan ke desain dan pembangunan.

Tantangan Mengurus PBG

Sejak aturan bangunan gedung yang baru berlaku, izin bangunan diurus dalam bentuk PBG, bukan lagi IMB; pengajuannya memakai Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Untuk diproses, permohonan memerlukan dokumen teknis yang lengkap, termasuk rencana arsitektur, struktur, serta mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP), yang lalu diperiksa tim teknis pemerintah daerah. Akibatnya, sebagian pemilik rumah kesulitan memenuhi persyaratan teknis ini, karena itu konsultan yang menguasai alurnya sangat membantu di Kepulauan Yapen.

Siapa yang Kami Cari

Yang paling sesuai adalah konsultan perizinan dan biro arsitek yang telah berpengalaman mengurus PBG/IMB, berbentuk CV, PT, maupun perorangan. Karena izin selalu berkaitan dengan desain dan pembangunannya, tim desain dan pelaksana di bawah tanggung jawab Anda menjadi nilai utama.

Pekerjaan yang Ditangani

Pemeriksaan Lahan dan Tata Ruang

Pada tahap awal, memeriksa data lahan dan bangunan pelanggan, sekaligus memastikan kesesuaian tata ruang melalui Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK) sesuai ketentuan daerah.

Gambar dan Berkas Teknis

Menyusun berkas rencana teknis yang diperlukan, lengkap dengan perhitungan yang dibutuhkan, termasuk rencana anggaran biaya (RAB) apabila diperlukan pelanggan.

Pengajuan melalui SIMBG

Selama proses berjalan, mengajukan pengajuan melalui SIMBG, mendampingi pelanggan saat konsultasi dengan tim teknis pemerintah daerah hingga PBG terbit.

Layanan Lanjutan

Bila pelanggan menghendaki, mengurus Sertifikat Laik Fungsi (SLF) ketika bangunan siap digunakan.

Permohonan yang Dapat Anda Tangani

Permohonan yang masuk beragam sesuai fungsi bangunannya di wilayah ini, antara lain:

• Renovasi atau perluasan bangunan lama
• Perubahan fungsi bangunan
• Ruko dan toko di pinggir jalan
• Bangunan yang telah berdiri namun belum berizin
• Gudang dan bangunan penyimpanan

Manfaat Bergabung

• Proyek perizinan yang diteruskan kepada Anda sesuai wilayah kerja Anda, dibagikan lewat dashboard.
• Profil resmi partner di daftar partner situs, sehingga pelanggan lebih percaya.
• Dashboard kerja partner untuk chat dengan pelanggan dan melaporkan perkembangan, tersusun rapi.
• Bagi hasil per jenis pekerjaan yang tercatat di dashboard partner, tanpa perubahan sepihak.

Cara Kerja Bersama Mahligai Arsitek

Permintaan pelanggan masuk melalui chat Mahligai Arsitek, lalu Admin meneruskan percakapan kepada partner di wilayahnya. Sesudah itu, partner mempersiapkan penawaran beserta penagihannya; pembayaran pelanggan masuk ke rekening resmi perusahaan. Bagian partner lalu dibayarkan sesuai bagi hasil, sementara biaya resmi pemerintah seperti retribusi PBG dicatat terpisah dan tidak termasuk bagi hasil.

Kecamatan di Kepulauan Yapen

Partner wilayah Kepulauan Yapen melayani pelanggan di seluruh 16 kecamatan, di antaranya:

• Pulau Yerui
• Kosiwo
• Yapen Selatan
• Poom
• Raimbawi
• Kepulauan Ambai
• Yapen Timur
• Angkaisera
• Yawakukat
• Teluk Ampimoi
• Wonawa
• Pantura Yapen

Permintaan dari daerah lain dalam provinsi yang sama, contohnya Kota Jayapura, Biak Numfor, dan Kabupaten Jayapura, dapat disepakati bila tim Anda sanggup menanganinya.

Cara Melamar

1. Melengkapi form lamaran lalu mengunggah Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) bermeterai.
2. Tim kami menilai pengalaman perizinan, tim, dan portofolio Anda dengan teliti.
3. Pelamar yang memenuhi syarat dihubungi untuk membahas skema bagi hasil secara langsung.
4. Setelah diterima, Anda mendapat akun partner, menyelesaikan verifikasi, kemudian siap mengerjakan pengajuan.

Sering Ditanyakan Pelamar

Bagaimana bagi hasil ditentukan?

Skema bagi hasil disepakati untuk konsultansi, perizinan, dan pelaksanaan, lalu dijelaskan terbuka kepada pelamar yang lolos seleksi.

Wajib berdomisili di sini?

Prioritas diberikan kepada pelamar yang sehari-hari bekerja di sekitar Kepulauan Yapen, agar survei lokasi dan pendampingan berlangsung lancar.

Apakah harus berbentuk CV atau PT?

Tidak wajib. Konsultan perorangan boleh melamar jika kualifikasinya terpenuhi dan siap bertanggung jawab penuh.

Mengapa perlu SPTJM?

SPTJM berisi pernyataan bahwa Anda bertanggung jawab penuh atas setiap dokumen dan pekerjaan yang ditangani. Formatnya tersedia di halaman form lamaran.

Jika Anda terbiasa mengurus izin bangunan di Kepulauan Yapen, silakan isi form lamaran dan unggah SPTJM Anda.