Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Kerinci

Kami membuka kesempatan kerja sama bagi konsultan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) (pengganti Izin Mendirikan Bangunan (IMB)) untuk wilayah Kerinci untuk menjadi partner yang mengurus izin bangunan pelanggan. Sebagian besar pelanggan berharap cukup berurusan dengan satu pihak yang tepercaya; itulah sebabnya partner diharapkan sanggup mengerjakan semua tahap perizinan, termasuk bila pelanggan ingin melanjutkan ke desain dan pembangunan.

Perizinan Bangunan Saat Ini

Saat ini, IMB telah digantikan oleh PBG, sedangkan permohonannya diajukan melalui Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Untuk diproses, permohonan memerlukan berkas rencana teknis yang lengkap: gambar arsitektur, struktur, serta mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP), sesuai fungsi bangunannya. Akibatnya, banyak pemilik bangunan tidak sempat mengurus prosesnya, sehingga peran konsultan yang memahami alurnya sangat dibutuhkan di wilayah ini.

Siapa yang Kami Cari

Kami mengutamakan tenaga ahli bangunan dan konsultan perencana yang pernah mengawal PBG/IMB sampai terbit, baik perusahaan maupun perorangan. Selain itu, karena izin selalu berkaitan dengan desain dan pembangunannya, tim desain dan pelaksana di bawah tanggung jawab Anda menjadi nilai penting, agar pelanggan dilayani dari gambar pertama sampai bangunan berdiri.

Pekerjaan yang Ditangani

Pemeriksaan Lahan dan Tata Ruang

Meninjau kelengkapan data lahan pelanggan, lalu memastikan kesesuaiannya dengan tata ruang melalui Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK).

Penyusunan Berkas Teknis

Menyiapkan gambar dan berkas teknis untuk pengajuan PBG bersama tim desain dan struktur di bawah tanggung jawab Anda, termasuk rencana anggaran biaya (RAB) bila diperlukan pelanggan.

Permohonan lewat SIMBG

Mengunggah pengajuan di SIMBG, kemudian mengikuti konsultasi bersama tim teknis pemerintah daerah hingga PBG terbit.

Lanjutan Setelah Pembangunan

Setelah izin terbit, mengurus Sertifikat Laik Fungsi (SLF) ketika bangunan siap dipakai.

Pengajuan yang Bisa Anda Tangani

Keperluan pelanggan datang dari pemilik rumah dan pelaku usaha di Kabupaten Kerinci, antara lain:

• Perubahan fungsi bangunan
• Renovasi atau perluasan yang mengubah bangunan
• Ruko berlantai banyak
• Kantor serta ruang usaha
• Gudang untuk usaha

Dukungan untuk Partner

• Bagi hasil per jenis pekerjaan yang disepakati terbuka sebelum kerja sama dimulai, berlaku untuk setiap penagihan.
• Halaman profil partner di daftar partner situs, agar calon pelanggan mengenal Anda.
• Permintaan pengurusan izin di Kerinci dan sekitarnya, tanpa perlu mencari sendiri.
• Dashboard kerja partner yang menyimpan percakapan dan berkas dengan rapi, mudah digunakan dari ponsel.

Alur Kerja Partner

Permintaan pelanggan masuk lewat chat Mahligai Arsitek, lalu partner wilayah menerima percakapan tersebut. Selanjutnya partner membuat penawaran dan penagihan di sistem, lalu pelanggan membayar ke rekening resmi perusahaan. Bagian partner lalu dibayarkan sesuai bagi hasil, sementara biaya resmi pemerintah seperti retribusi PBG dicatat terpisah dan tidak termasuk bagi hasil.

Wilayah Kerja

Partner wilayah Kerinci menangani perizinan di 16 kecamatan, termasuk:

• Air Hangat Timur
• Kayu Aro
• Sitinjau Laut
• Gunung Raya
• Air Hangat
• Gunung Kerinci
• Bukit Kerman
• Danau Kerinci
• Keliling Danau

Pengurusan di daerah lain dalam provinsi yang sama, misalnya Merangin, Tanjung Jabung Barat, dan Sarolangun, dapat disepakati bila tim Anda mampu menanganinya.

Alur Lamaran

1. Melengkapi form lamaran lalu mengunggah Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) bermeterai.
2. Tim Mahligai Arsitek meninjau rekam jejak perizinan dan kemampuan tim Anda secara menyeluruh.
3. Pelamar terpilih dihubungi untuk membicarakan skema bagi hasil, tanpa ada yang ditutupi.
4. Partner yang diterima mendapat akun, lalu menuntaskan verifikasi data partner, kemudian siap menangani pengajuan.

Tanya Jawab Pelamar

Mengapa perlu SPTJM?

Lewat SPTJM, partner menyatakan kesanggupan dan tanggung jawab mutlak atas tiap berkas dan pekerjaan yang ditangani. Formatnya tersedia di halaman form lamaran.

Bagaimana bila belum pernah memakai SIMBG?

Pengalaman mengajukan permohonan lewat SIMBG termasuk kualifikasi utama, mengingat pengajuan PBG diproses melalui sistem itu.

Bagaimana dengan biaya retribusi?

Biaya retribusi dibayar sesuai ketetapan pemerintah daerah, dicatat di luar nilai jasa, sehingga tidak dihitung dalam bagi hasil.

Bagaimana bagi hasil ditentukan?

Persentase bagian partner dihitung terpisah untuk setiap jenis pekerjaan, lalu dikunci sesudah disetujui kedua pihak.

Apabila Anda memenuhi kualifikasi di atas, silakan isi form lamaran beserta berkas SPTJM.