Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Kota Magelang

Lewat lowongan ini, Mahligai Arsitek mencari konsultan pengurusan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG), yang dulu dikenal sebagai Izin Mendirikan Bangunan (IMB), di Kota Magelang untuk bergabung sebagai partner wilayah. Banyak pemilik rumah dan pelaku usaha tidak ingin bolak-balik mengurus dokumen sendiri, sehingga partner diharapkan mampu mengerjakan semua tahap perizinan, termasuk bila pelanggan ingin melanjutkan ke desain dan pembangunan.

Perizinan Bangunan Saat Ini

Sejak aturan bangunan gedung yang baru berlaku, izin bangunan diurus dalam bentuk PBG, bukan lagi IMB; pengajuannya memakai Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Untuk diproses, pengajuan memerlukan gambar dan perhitungan yang memenuhi syarat: gambar arsitektur, struktur, serta mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP). Sebagian pemilik rumah bingung mempersiapkan dokumen sendiri, sehingga peran konsultan yang memahami alurnya sangat dibutuhkan di wilayah ini.

Profil Konsultan yang Dibutuhkan

Kami mengutamakan konsultan perizinan dan biro arsitek yang telah terbiasa mengurus PBG/IMB, berbentuk CV, PT, maupun perorangan. Selain itu, karena izin selalu berkaitan dengan desain dan pembangunannya, tim desain dan pelaksana di bawah tanggung jawab Anda menjadi nilai utama.

Pekerjaan yang Ditangani

Pemeriksaan Awal dan Kesesuaian Tata Ruang

Sebelum berkas disusun, mengecek data lahan dan bangunan pelanggan, termasuk kesesuaian dengan tata ruang melalui Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK) yang berlaku di daerah setempat.

Persiapan Berkas Teknis

Menyusun gambar arsitektur, struktur, dan MEP untuk dokumen permohonan, mengikuti fungsi dan luas bangunan.

Permohonan dan Pendampingan

Selama proses berjalan, mengunggah permohonan di SIMBG, kemudian mengikuti konsultasi bersama tim teknis pemerintah daerah, termasuk melengkapi catatan perbaikan sampai izin keluar.

Lanjutan Sesudah Pembangunan

Setelah izin terbit, mengurus Sertifikat Laik Fungsi (SLF) begitu pembangunan rampung, dan apabila diminta, mengerjakan desain maupun pembangunannya bersama tim Anda.

Permohonan yang Bisa Anda Tangani

Kebutuhan pelanggan datang dari pemilik rumah dan pelaku usaha di Kota Magelang, antara lain:

• Ruko dan toko di pinggir jalan
• Bangunan yang sudah berdiri tanpa izin lengkap
• Gudang untuk usaha
• Kantor serta ruang usaha
• Perubahan fungsi bangunan

Yang Anda Dapatkan

• Dashboard kerja partner untuk penawaran, penagihan, dan laporan, mudah digunakan dari ponsel.
• Pengajuan PBG dari pelanggan sesuai wilayah kerja Anda, sesuai kesanggupan tim.
• Kesepakatan bagi hasil tertulis untuk konsultansi, perizinan, dan pelaksanaan, jelas sejak awal.
• Profil resmi partner di daftar partner situs, sehingga pelanggan lebih percaya.

Alur Kerja Partner

Tiap pelanggan memulai konsultasi melalui chat, kemudian percakapan dialihkan kepada partner yang sesuai. Selanjutnya partner membuat penawaran dan penagihan di sistem, sedangkan pelanggan membayar ke rekening resmi perusahaan. Pencairan bagian partner mengikuti kesepakatan bagi hasil, dan retribusi PBG sebagai biaya resmi pemerintah dicatat tersendiri di luar bagi hasil.

Wilayah Kerja

Konsultan partner Kota Magelang menangani perizinan di semua tiga kecamatan, misalnya:

• Magelang Utara
• Magelang Selatan
• Magelang Tengah

Pengajuan dari daerah lain dalam provinsi yang sama, seperti Kebumen, Purbalingga, dan Rembang, bisa disepakati bila tim Anda mampu menanganinya.

Alur Lamaran

1. Mengirim lamaran melalui form online beserta Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) yang sudah ditandatangani.
2. Tim Mahligai Arsitek meninjau daftar PBG/IMB yang pernah Anda urus serta tim Anda dengan teliti.
3. Kami menghubungi pelamar yang sesuai untuk penjelasan kerja sama secara terbuka sebelum mulai.
4. Partner yang diterima mendapat akun, lalu menuntaskan verifikasi data partner, lalu siap mengerjakan pengajuan.

Pertanyaan Seputar Lowongan

Seperti apa skema bagi hasil?

Persentase bagian partner dibedakan per jenis pekerjaan, lalu dijelaskan terbuka kepada pelamar yang lolos seleksi.

Perlu pengalaman memakai SIMBG?

Pengalaman mengajukan permohonan melalui SIMBG sangat diutamakan, mengingat permohonan PBG diproses lewat sistem itu.

Siapa yang menanggung retribusi PBG?

Retribusi PBG adalah biaya resmi pemerintah yang tercatat tersendiri di penagihan dan tidak termasuk bagi hasil.

Mengapa perlu SPTJM?

Dalam SPTJM, partner menyatakan siap bertanggung jawab penuh untuk tiap permohonan pelanggan. Dokumennya diunduh dari form lamaran.

Bila Anda memenuhi kualifikasi di atas, kirim lamaran lewat form online beserta berkas SPTJM.