Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Kota Semarang

Melalui lowongan ini, Mahligai Arsitek mencari konsultan pengurusan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) atau yang dahulu disebut Izin Mendirikan Bangunan (IMB), untuk wilayah Kota Semarang untuk bergabung sebagai partner wilayah. Para pemilik bangunan yang menghubungi kami ingin izin bangunannya diurus pihak yang paham aturan, maka kami mencari konsultan yang menguasai alurnya dari awal sampai akhir di Kota Semarang.

Peran Konsultan PBG/IMB

Dalam aturan yang berlaku sekarang, IMB sudah digantikan oleh PBG, dan pengajuannya dilakukan lewat Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Berkas PBG harus memuat gambar dan perhitungan yang memenuhi syarat, termasuk rencana arsitektur, struktur, serta mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP), sesuai fungsi bangunannya. Tidak heran, banyak pemilik properti kesulitan memenuhi persyaratan teknis ini, karena itu konsultan yang menguasai alurnya sangat membantu di Kota Semarang.

Konsultan yang Kami Cari di Kota Semarang

Kami mengutamakan tenaga ahli bangunan dan konsultan perencana yang pernah mengawal PBG/IMB sampai terbit. Selain itu, karena izin senantiasa berkaitan dengan desain dan pembangunannya, tim desain dan pelaksana di bawah tanggung jawab Anda menjadi nilai penting, sehingga proyek bisa berlanjut tanpa berganti pihak.

Tugas dan Tanggung Jawab

Tahap Awal Perizinan

Sebelum berkas disusun, memeriksa data tanah dan rencana bangunan, lalu memastikan kesesuaiannya dengan tata ruang lewat Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK).

Persiapan Dokumen Teknis

Menyusun dokumen rencana teknis yang diperlukan, lengkap dengan perhitungan yang dibutuhkan, serta rencana anggaran biaya (RAB) apabila pelanggan memintanya.

Pengajuan melalui SIMBG

Selama proses berjalan, mengajukan pengajuan lewat SIMBG, lalu mengawal pemeriksaan oleh tim teknis hingga PBG terbit.

Sertifikat Laik Fungsi

Setelah izin terbit, mendampingi permohonan Sertifikat Laik Fungsi (SLF) setelah bangunan selesai, serta melanjutkan ke desain atau pembangunan bersama tim Anda.

Permohonan yang Bisa Anda Tangani

Pekerjaan perizinan beragam sesuai fungsi bangunannya, seperti:

• Gudang dan tempat produksi
• Rumah tinggal pribadi
• Renovasi atau perluasan yang mengubah bangunan
• Ruko dan toko untuk usaha
• Kantor serta ruang usaha

Manfaat Bergabung

• Akses dashboard khusus partner untuk penawaran, penagihan, dan laporan, dapat diakses kapan saja.
• Permohonan PBG dari pelanggan sesuai wilayah kerja Anda, dibagikan melalui dashboard.
• Halaman profil partner di situs Mahligai Arsitek, agar calon pelanggan mengenal Anda.
• Bagi hasil per jenis pekerjaan untuk konsultansi, perizinan, dan pelaksanaan, tanpa perubahan sepihak.

Sistem Kerja Partner

Tiap pelanggan memulai konsultasi lewat chat, kemudian Admin meneruskan percakapan kepada partner di wilayahnya. Selanjutnya partner membuat penawaran dan penagihan di sistem, sedangkan pelanggan membayar ke rekening resmi perusahaan. Bagian partner lalu dibayarkan sesuai bagi hasil, sementara biaya resmi pemerintah seperti retribusi PBG dicatat terpisah, tidak masuk hitungan bagi hasil.

Area Kerja Partner Kota Semarang

Partner Kota Semarang mengerjakan perizinan di semua 16 kecamatan, termasuk:

• Semarang Selatan
• Pedurungan
• Tugu
• Banyumanik
• Mijen
• Semarang Tengah

Pengurusan di daerah lain dalam provinsi yang sama, misalnya Banjarnegara dan Temanggung, dapat disepakati apabila tim Anda mampu menanganinya.

Cara Melamar

1. Mengirim lamaran melalui form online beserta Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) yang sudah diisi dan ditandatangani.
2. Tim Mahligai Arsitek meninjau daftar PBG/IMB yang pernah Anda urus serta tim Anda, beserta kelengkapan berkasnya.
3. Pelamar yang memenuhi syarat dihubungi untuk penjelasan kerja sama secara terbuka, tanpa ada yang ditutupi.
4. Pelamar yang lolos menerima akun partner, melengkapi verifikasi partner, lalu siap mengerjakan permohonan.

Tanya Jawab Pelamar

Dokumen SPTJM untuk apa?

SPTJM berisi pernyataan bahwa Anda bertanggung jawab penuh untuk setiap permohonan pelanggan. Formatnya tersedia di halaman form lamaran.

Bagaimana pembagian hasilnya?

Skema bagi hasil dihitung terpisah untuk tiap jenis pekerjaan, lalu dikunci sesudah disetujui kedua pihak.

Apakah harus menguasai SIMBG?

Pemahaman alur SIMBG sangat diutamakan, karena seluruh pengajuan PBG dilakukan di sistem tersebut.

Perorangan boleh melamar?

Boleh. Lamaran perorangan tetap kami tinjau selama berpengalaman mengurus PBG/IMB.

Untuk konsultan di Kota Semarang yang ingin bergabung, lengkapi form lamaran dan unggah SPTJM Anda.