Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Kutai Timur

Lewat lowongan ini, Mahligai Arsitek mencari konsultan pengurusan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) atau yang dahulu disebut Izin Mendirikan Bangunan (IMB), untuk wilayah Kutai Timur sebagai partner penanggung jawab perizinan di wilayah ini. Pada praktiknya, sebagian besar pelanggan membutuhkan pihak yang mengawal proses sampai izin terbit; itulah sebabnya konsultan yang terbiasa menjadi prioritas kami.

Perizinan Bangunan Saat Ini

Sejak aturan bangunan gedung yang baru berlaku, IMB sudah digantikan oleh PBG, dan pengajuannya dilakukan lewat Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Dokumen PBG harus memuat berkas rencana teknis yang lengkap: gambar arsitektur, struktur, serta mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP), sesuai fungsi bangunannya. Akibatnya, banyak pemilik bangunan kesulitan memenuhi persyaratan teknis ini, maka pendampingan yang tepat membuat prosesnya jauh lebih tenang.

Profil Konsultan yang Dibutuhkan

Kami mencari tenaga ahli bangunan dan konsultan perencana dengan pengalaman nyata mengurus PBG/IMB. Selain itu, izin bangunan tidak bisa dipisahkan dari gambar dan pelaksanaannya, sehingga kami juga mengutamakan konsultan yang mempunyai tim desain, struktur, dan pelaksana.

Tugas dan Tanggung Jawab

Pemeriksaan Lahan dan Tata Ruang

Pada tahap awal, meninjau kelengkapan data lahan pelanggan, kemudian memastikan kesesuaiannya dengan tata ruang lewat Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK).

Penyusunan Berkas Teknis

Mempersiapkan gambar dan dokumen teknis untuk permohonan PBG bersama tim desain dan struktur di bawah tanggung jawab Anda, serta rencana anggaran biaya (RAB) apabila pelanggan memintanya.

Mengawal Sampai Terbit

Selama proses berjalan, mengunggah permohonan di SIMBG, kemudian mengikuti konsultasi bersama tim teknis pemerintah daerah, serta memperbaiki berkas bila ada catatan sampai PBG terbit.

Layanan Lanjutan

Mendampingi permohonan Sertifikat Laik Fungsi (SLF) ketika bangunan siap digunakan.

Pengajuan yang Bisa Anda Tangani

Kebutuhan pelanggan datang dari pemilik rumah dan pelaku usaha di Kutai Timur, misalnya:

• Kantor dan bangunan usaha
• Perubahan fungsi rumah menjadi tempat usaha
• Bangunan yang telah berdiri namun belum berizin
• Ruko berlantai banyak
• Renovasi atau perluasan bangunan lama

Manfaat Bergabung

• Dashboard partner yang menyimpan percakapan dan dokumen dengan rapi, mudah digunakan dari ponsel.
• Permohonan PBG dari pelanggan dari pelanggan di Kutai Timur, tanpa perlu mencari sendiri.
• Kesepakatan bagi hasil tertulis yang disepakati terbuka sebelum kerja sama dimulai, jelas sejak awal.
• Profil partner terverifikasi yang tampil kepada calon pelanggan, sehingga pelanggan lebih percaya.

Sistem Kerja Partner

Pelanggan menghubungi Mahligai Arsitek melalui chat, kemudian percakapan diteruskan kepada partner yang sesuai. Selanjutnya partner membuat penawaran dan penagihan di sistem; pembayaran pelanggan masuk ke rekening resmi perusahaan. Bagian partner kemudian dibayarkan sesuai bagi hasil. Biaya resmi pemerintah, seperti retribusi PBG, dicatat terpisah di luar bagi hasil.

Kecamatan di Kutai Timur

Konsultan partner Kutai Timur mengurus pengajuan dari semua 18 kecamatan, termasuk:

• Teluk Pandan
• Bengalon
• Kaliorang
• Muara Bengkal
• Sangatta Utara
• Sangatta Selatan
• Muara Wahau

Pengajuan dari daerah lain dalam provinsi yang sama, seperti Balikpapan, Paser, dan Samarinda, dapat disepakati bila tim Anda sanggup menanganinya.

Tahapan Melamar

1. Mengirim lamaran lewat form online beserta Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) yang telah ditandatangani.
2. Tim kami menilai rekam jejak perizinan dan kemampuan tim Anda, beserta kelengkapan berkasnya.
3. Pelamar terpilih dihubungi untuk penjelasan alur kerja dan bagi hasil secara langsung.
4. Sesudah diterima, Anda mendapat akun partner, kemudian menuntaskan verifikasi data partner sebelum permohonan pertama diteruskan.

Pertanyaan Umum

Bagaimana pembagian hasilnya?

Bagi hasil dihitung terpisah untuk setiap jenis pekerjaan, kemudian dikunci setelah disetujui kedua pihak.

Apakah harus menguasai SIMBG?

Pengalaman mengajukan pengajuan melalui SIMBG sangat diutamakan, karena semua permohonan PBG dilakukan di sistem tersebut.

Apakah harus berbentuk CV atau PT?

Tidak harus. Tenaga ahli perorangan juga diterima asalkan memiliki tim atau rekanan tetap dan siap bertanggung jawab penuh.

Apa isi SPTJM?

SPTJM berisi pernyataan bahwa Anda bertanggung jawab penuh terhadap kebenaran berkas dan penyelesaian pekerjaan, dan wajib diunggah bersama lamaran.

Untuk konsultan di Kutai Timur yang ingin bergabung, kirim lamaran melalui form online dan unggah SPTJM Anda.