Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Ogan Komering Ulu Selatan

Mahligai Arsitek membuka lowongan kerja bagi konsultan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG), yang dulu dikenal sebagai Izin Mendirikan Bangunan (IMB), yang berkedudukan di Ogan Komering Ulu Selatan untuk bergabung sebagai partner wilayah. Pada praktiknya, para pemilik properti yang menghubungi kami berharap cukup berurusan dengan satu pihak yang tepercaya, karena itu kami mencari konsultan yang menguasai alurnya dari awal sampai akhir di Ogan Komering Ulu Selatan.

Peran Konsultan PBG/IMB

Saat ini, PBG menjadi pengganti IMB untuk bangunan gedung; pengajuannya memakai Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Pengajuan ini mensyaratkan berkas teknis yang lengkap, mulai dari gambar arsitektur dan struktur sampai mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP), yang lalu diperiksa tim teknis pemerintah daerah. Tidak sedikit pelaku usaha bingung mempersiapkan berkas sendiri, karena itu konsultan yang menguasai alurnya sangat membantu.

Profil Konsultan yang Dibutuhkan

Kami mengutamakan konsultan perencana, biro arsitek, atau tenaga ahli bangunan dengan pengalaman nyata mengurus PBG/IMB, berbentuk CV, PT, maupun perorangan. Karena izin senantiasa berkaitan dengan desain dan pembangunannya, tim desain dan pelaksana di bawah tanggung jawab Anda menjadi nilai penting.

Lingkup Pekerjaan

Tahap Awal Perizinan

Meninjau kelengkapan data lahan pelanggan, kemudian memastikan kesesuaiannya dengan tata ruang lewat Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK).

Penyusunan Dokumen Teknis

Sesudah data lengkap, menyiapkan gambar dan dokumen teknis untuk pengajuan PBG, lengkap dengan perhitungan yang dibutuhkan, termasuk rencana anggaran biaya (RAB) bila diperlukan pelanggan.

Permohonan melalui SIMBG

Hingga izin terbit, mengunggah pengajuan di SIMBG, kemudian mengikuti konsultasi bersama tim teknis pemerintah daerah, serta memperbaiki dokumen bila ada catatan sampai PBG terbit.

Sertifikat Laik Fungsi

Setelah izin terbit, membantu pengurusan Sertifikat Laik Fungsi (SLF) sesudah bangunan selesai.

Jenis Bangunan yang Diurus

Pekerjaan perizinan beragam sesuai fungsi bangunannya di Kabupaten Ogan Komering Ulu Selatan, antara lain:

• Perubahan fungsi rumah menjadi tempat usaha
• Bangunan yang telah berdiri tanpa izin lengkap
• Gudang dan tempat produksi
• Kantor dan bangunan usaha
• Ruko dan toko untuk usaha

Dukungan untuk Partner

• Bagi hasil per jenis pekerjaan yang disepakati terbuka sebelum kerja sama dimulai, berlaku untuk tiap penagihan.
• Profil partner terverifikasi yang tampil kepada calon pelanggan, bersama foto dan gelar Anda.
• Permintaan pengurusan izin dari pelanggan di Ogan Komering Ulu Selatan, dibagikan lewat dashboard.
• Dashboard kerja partner untuk chat dengan pelanggan dan melaporkan perkembangan, tersusun rapi.

Alur Kerja Partner

Pelanggan menghubungi Mahligai Arsitek lewat chat, kemudian percakapan dialihkan kepada partner yang sesuai. Selanjutnya partner membuat penawaran dan penagihan di sistem, lalu pelanggan membayar ke rekening resmi perusahaan. Pencairan bagian partner mengikuti kesepakatan bagi hasil, sementara biaya resmi pemerintah seperti retribusi PBG dicatat terpisah di luar bagi hasil.

Wilayah Kerja

Partner wilayah Ogan Komering Ulu Selatan mengurus permohonan dari 19 kecamatan, di antaranya:

• Sungai Are
• Muaradua
• Simpang
• Buay Pemaca
• Banding Agung
• Buay Pematang Ribu Ranau Tengah
• Warkuk Ranau Selatan
• Mekakau Ilir
• Buana Pemaca
• Tiga Dihaji
• Pulau Beringin
• Buay Sandang Aji

Permohonan dari daerah lain dalam provinsi yang sama, seperti Ogan Ilir dan Banyu Asin, dapat dibicarakan sesuai kesanggupan tim Anda.

Cara Melamar

1. Mengisi form lamaran online dan mengunggah Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) yang sudah diisi dan ditandatangani.
2. Tim kami menilai daftar PBG/IMB yang pernah Anda urus serta tim Anda, beserta kelengkapan berkasnya.
3. Kami menghubungi pelamar yang sesuai untuk penjelasan alur kerja dan bagi hasil, tanpa ada yang ditutupi.
4. Setelah diterima, Anda mendapat akun partner, kemudian menuntaskan verifikasi data partner, kemudian mulai menerima pelanggan.

Pertanyaan Umum

Mengapa perlu SPTJM?

Dalam SPTJM, partner menyatakan siap bertanggung jawab penuh atas tiap berkas dan pekerjaan yang ditangani. Dokumennya diunduh dari form lamaran.

Harus tinggal di wilayah ini?

Kami mengutamakan pelamar yang berdomisili atau berkantor di Ogan Komering Ulu Selatan atau sekitarnya, agar survei lokasi dan pendampingan berlangsung lancar.

Perorangan boleh melamar?

Boleh. Tenaga ahli perorangan juga diterima jika kualifikasinya terpenuhi dan siap bertanggung jawab penuh.

Bagaimana dengan biaya retribusi?

Retribusi merupakan biaya resmi pemerintah yang tercatat tersendiri di penagihan dan tidak termasuk bagi hasil.

Bila Anda memenuhi kualifikasi di atas, lengkapi form lamaran dan unggah SPTJM Anda.