Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Padang

Kami membuka kesempatan kerja sama bagi konsultan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) (pengganti Izin Mendirikan Bangunan (IMB)) untuk wilayah Padang yang siap mengurus izin bangunan pelanggan Mahligai Arsitek. Secara umum, banyak pemilik rumah dan pelaku usaha ingin izin bangunannya diurus pihak yang paham aturan, maka kami mencari konsultan yang menguasai alurnya dari awal sampai akhir.

Tantangan Mengurus PBG

Sejak aturan bangunan gedung yang baru berlaku, izin bangunan diurus dalam bentuk PBG, bukan lagi IMB, dan pengajuannya dilakukan lewat Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Untuk diproses, permohonan memerlukan berkas rencana teknis yang lengkap, termasuk rencana arsitektur, struktur, serta mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP), yang lalu diperiksa tim teknis pemerintah daerah. Akibatnya, sebagian pemilik rumah tidak sempat mengurus prosesnya, karena itu konsultan yang menguasai alurnya sangat membantu di Padang.

Konsultan yang Kami Cari di Padang

Kami mengutamakan tenaga ahli bangunan dan konsultan perencana dengan pengalaman nyata mengurus PBG/IMB, berbentuk CV, PT, maupun perorangan. Demi layanan yang tuntas, konsultan dengan tim lengkap lebih kami prioritaskan, sehingga proyek dapat berlanjut tanpa berganti pihak.

Tugas dan Tanggung Jawab

Tahap Awal Perizinan

Memeriksa data lahan dan bangunan pelanggan, sekaligus memastikan kesesuaian tata ruang melalui Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK) yang berlaku di daerah setempat.

Gambar dan Dokumen Teknis

Menyusun berkas rencana teknis yang diperlukan bersama tim desain dan struktur di bawah tanggung jawab Anda, termasuk rencana anggaran biaya (RAB) apabila diperlukan pelanggan.

Mengawal Sampai Terbit

Selama proses berjalan, memasukkan berkas ke SIMBG, mendampingi pelanggan saat konsultasi dengan tim teknis pemerintah daerah hingga PBG terbit.

Layanan Lanjutan

Setelah izin terbit, mendampingi permohonan Sertifikat Laik Fungsi (SLF) ketika bangunan siap dipakai, serta melanjutkan ke desain atau pembangunan bersama tim Anda.

Contoh Pekerjaan Perizinan

Keperluan pelanggan mencakup hunian dan bangunan usaha, misalnya:

• Renovasi atau perluasan bangunan lama
• Perubahan fungsi bangunan
• Rumah tinggal pribadi
• Bangunan yang telah berdiri namun belum berizin
• Gudang dan tempat produksi

Yang Anda Dapatkan

• Akses dashboard khusus partner untuk chat dengan pelanggan dan melaporkan perkembangan, tersusun rapi.
• Bagi hasil per jenis pekerjaan untuk konsultansi, perizinan, dan pelaksanaan, tanpa perubahan sepihak.
• Proyek perizinan yang dialihkan kepada Anda dari pelanggan di Padang, tanpa perlu mencari sendiri.
• Halaman profil partner di daftar partner situs, sehingga pelanggan lebih percaya.

Alur Kerja Partner

Pelanggan menghubungi Mahligai Arsitek melalui chat, lalu percakapan dialihkan kepada partner yang sesuai. Partner menyusun penawaran dan penagihan di sistem, kemudian pelanggan membayar ke rekening resmi perusahaan. Bagian partner lalu dibayarkan sesuai bagi hasil, sementara biaya resmi pemerintah seperti retribusi PBG dicatat terpisah dan tidak termasuk bagi hasil.

Kecamatan di Padang

Partner Padang menangani perizinan di 11 kecamatan, misalnya:

• Bungus Teluk Kabung
• Kuranji
• Nanggalo
• Koto Tangah
• Lubuk Kilangan
• Padang Utara
• Lubuk Begalung

Permintaan dari daerah lain dalam provinsi yang sama, contohnya Kota Solok dan Pasaman Barat, dapat disepakati apabila tim Anda mampu menanganinya.

Cara Melamar

1. Mengisi form lamaran online dan mengunggah Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) yang telah diisi dan ditandatangani.
2. Tim kami menilai pengalaman perizinan, tim, dan portofolio Anda dengan teliti.
3. Pelamar terpilih dihubungi untuk penjelasan alur kerja dan bagi hasil, tanpa ada yang ditutupi.
4. Partner yang diterima mendapat akun, menyelesaikan verifikasi, lalu mulai menerima pelanggan.

Pertanyaan Umum

Bagaimana bagi hasil ditentukan?

Persentase bagian partner dihitung terpisah untuk tiap jenis pekerjaan, diajukan partner kemudian dikonfirmasi Admin Utama.

Bagaimana apabila belum pernah memakai SIMBG?

Kemampuan memakai SIMBG menjadi nilai penting, karena seluruh pengajuan PBG dilakukan di sistem tersebut.

Dokumen SPTJM untuk apa?

Dalam SPTJM, partner menyatakan siap bertanggung jawab penuh untuk tiap permohonan pelanggan, dan wajib diunggah bersama lamaran.

Perorangan boleh melamar?

Boleh. Konsultan perorangan boleh melamar asalkan memiliki tim atau rekanan tetap dan siap bertanggung jawab penuh.

Bila Anda memenuhi kualifikasi di atas, kirim lamaran lewat form online.