Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Padang Panjang

Melalui lowongan ini, Mahligai Arsitek mencari konsultan pengurusan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG), yang dulu dikenal sebagai Izin Mendirikan Bangunan (IMB), yang berkedudukan di Padang Panjang untuk bergabung sebagai partner wilayah. Dalam kerja sama ini, sebagian besar pelanggan berharap cukup berurusan dengan satu pihak yang tepercaya, maka konsultan yang terbiasa menjadi prioritas kami.

Mengapa PBG/IMB Butuh Konsultan

Mengikuti ketentuan terbaru, IMB telah digantikan oleh PBG, dan pengajuannya dilakukan melalui Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Permohonan PBG membutuhkan berkas rencana teknis yang lengkap, termasuk rencana arsitektur, struktur, serta mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP), sesuai fungsi bangunannya. Sebagian pemilik rumah kesulitan memenuhi persyaratan teknis ini, karena itu konsultan yang menguasai alurnya sangat membantu.

Konsultan yang Kami Cari di Padang Panjang

Yang paling sesuai adalah konsultan perizinan dan biro arsitek dengan pengalaman nyata mengurus PBG/IMB, baik perusahaan maupun perorangan. Karena izin senantiasa berkaitan dengan desain dan pembangunannya, tim desain dan pelaksana di bawah tanggung jawab Anda menjadi nilai penting.

Tugas dan Tanggung Jawab

Pemeriksaan Lahan dan Tata Ruang

Sebelum berkas disusun, mengecek data lahan dan bangunan pelanggan, sekaligus memastikan kesesuaian tata ruang melalui Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK) yang berlaku di daerah setempat.

Gambar dan Berkas Teknis

Setelah data lengkap, menyusun gambar arsitektur, struktur, dan MEP untuk berkas permohonan bersama tim desain dan struktur di bawah tanggung jawab Anda, termasuk rencana anggaran biaya (RAB) apabila diperlukan pelanggan.

Pengajuan lewat SIMBG

Selama proses berjalan, mengunggah pengajuan di SIMBG, mendampingi pelanggan saat konsultasi dengan tim teknis pemerintah daerah, serta memperbaiki dokumen apabila ada catatan sampai PBG terbit.

Sertifikat Laik Fungsi

Setelah izin terbit, membantu pengurusan Sertifikat Laik Fungsi (SLF) begitu pembangunan rampung, serta melanjutkan ke desain atau pembangunan bersama tim Anda.

Permohonan yang Bisa Anda Tangani

Keperluan pelanggan datang dari pemilik rumah dan pelaku usaha, antara lain:

• Perubahan fungsi ruang usaha
• Rumah tinggal baru
• Renovasi atau perluasan dengan penambahan lantai
• Kantor dan bangunan usaha
• Gudang dan bangunan penyimpanan

Dukungan untuk Partner

• Proyek perizinan yang dialihkan kepada Anda sesuai wilayah kerja Anda, tanpa perlu mencari sendiri.
• Kesepakatan bagi hasil tertulis untuk konsultansi, perizinan, dan pelaksanaan, jelas sejak awal.
• Halaman profil partner di situs Mahligai Arsitek, sehingga pelanggan lebih percaya.
• Dashboard kerja partner untuk penawaran, penagihan, dan laporan, tersusun rapi.

Alur Kerja Partner

Permintaan pelanggan masuk melalui chat Mahligai Arsitek, lalu percakapan dialihkan kepada partner yang sesuai. Selanjutnya partner membuat penawaran dan penagihan di sistem, lalu pelanggan membayar ke rekening resmi perusahaan. Bagian partner lalu dibayarkan sesuai bagi hasil, sementara biaya resmi pemerintah seperti retribusi PBG dicatat terpisah di luar bagi hasil.

Kecamatan di Padang Panjang

Partner wilayah Padang Panjang melayani pelanggan di semua dua kecamatan, misalnya:

• Padang Panjang Barat
• Padang Panjang Timur

Permintaan dari daerah lain dalam provinsi yang sama, contohnya Padang dan Sijunjung, terbuka untuk dibahas bersama.

Alur Lamaran

1. Mengirim lamaran lewat form online beserta Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) yang telah ditandatangani.
2. Kami mengecek pengalaman perizinan, tim, dan portofolio Anda secara menyeluruh.
3. Pelamar terpilih dihubungi untuk membahas skema bagi hasil sebelum mulai.
4. Pelamar yang lolos menerima akun partner, lalu menuntaskan verifikasi data partner, lalu siap menangani pengajuan.

Sering Ditanyakan Pelamar

Apa isi SPTJM?

Dalam SPTJM, partner menyatakan siap bertanggung jawab penuh untuk setiap permohonan pelanggan, dan wajib diunggah bersama lamaran.

Apakah harus berbentuk CV atau PT?

Tidak harus. Konsultan perorangan boleh melamar jika kualifikasinya terpenuhi.

Siapa yang menanggung retribusi PBG?

Retribusi PBG adalah biaya resmi pemerintah yang tercatat tersendiri di penagihan.

Bagaimana bagi hasil ditentukan?

Skema bagi hasil dihitung terpisah untuk tiap jenis pekerjaan, lalu dikunci sesudah disetujui kedua pihak.

Untuk konsultan di Padang Panjang yang ingin bergabung, kirim lamaran melalui form online dan unggah SPTJM Anda.