Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Pesisir Barat

Mahligai Arsitek sedang mencari konsultan perizinan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) (pengganti Izin Mendirikan Bangunan (IMB)) untuk wilayah Pesisir Barat yang siap mengurus izin bangunan pelanggan Mahligai Arsitek. Dalam kerja sama ini, sebagian besar pelanggan membutuhkan pihak yang mengawal proses sampai izin terbit; itulah sebabnya peran partner mencakup penyiapan berkas, pengajuan, dan pendampingan, termasuk bila pelanggan ingin melanjutkan ke desain dan pembangunan.

Peran Konsultan PBG/IMB

Dalam aturan yang berlaku sekarang, PBG menjadi pengganti IMB untuk bangunan gedung, dan pengajuannya dilakukan melalui Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Untuk diproses, permohonan memerlukan dokumen teknis yang lengkap: gambar arsitektur, struktur, serta mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP). Akibatnya, banyak pemilik properti tidak sempat mengurus prosesnya, sehingga peran konsultan yang memahami alurnya sangat dibutuhkan di Pesisir Barat.

Profil Konsultan yang Dibutuhkan

Lowongan ini ditujukan bagi konsultan perizinan dan biro arsitek yang telah terbiasa mengurus PBG/IMB, baik perusahaan maupun perorangan. Karena izin senantiasa berkaitan dengan desain dan pembangunannya, tim desain dan pelaksana di bawah tanggung jawab Anda menjadi nilai utama.

Tugas dan Tanggung Jawab

Pemeriksaan Lahan dan Tata Ruang

Mengecek data tanah dan rencana bangunan, sekaligus memastikan kesesuaian tata ruang melalui Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK) yang berlaku di daerah setempat.

Persiapan Dokumen Teknis

Bersama tim Anda, menyiapkan gambar dan berkas teknis untuk permohonan PBG, mengikuti fungsi dan luas bangunan, termasuk rencana anggaran biaya (RAB) bila diperlukan pelanggan.

Mengawal Sampai Terbit

Selama proses berjalan, mengunggah permohonan di SIMBG, kemudian mengawal pemeriksaan oleh tim teknis hingga PBG terbit.

Lanjutan Setelah Pembangunan

Mendampingi permohonan Sertifikat Laik Fungsi (SLF) ketika bangunan siap dipakai.

Jenis Bangunan yang Diurus

Permintaan pengurusan izin mencakup hunian dan bangunan usaha di wilayah ini, antara lain:

• Kantor dan bangunan usaha
• Bangunan yang telah berdiri namun belum berizin
• Ruko berlantai banyak
• Renovasi atau perluasan dengan penambahan lantai
• Rumah tinggal satu atau dua lantai

Keuntungan Menjadi Partner

• Kesepakatan bagi hasil tertulis yang tercatat di dashboard partner, tanpa perubahan sepihak.
• Halaman profil partner yang tampil kepada calon pelanggan, agar calon pelanggan mengenal Anda.
• Akses dashboard khusus partner untuk penawaran, penagihan, dan laporan, mudah digunakan dari ponsel.
• Permintaan pengurusan izin di Pesisir Barat dan sekitarnya, sesuai kesanggupan tim.

Alur Kerja Partner

Setiap pelanggan memulai konsultasi melalui chat, kemudian percakapan dialihkan kepada partner yang sesuai. Sesudah itu, partner menyiapkan penawaran beserta penagihannya, sedangkan pelanggan membayar ke rekening resmi perusahaan. Pencairan bagian partner mengikuti kesepakatan bagi hasil, sementara biaya resmi pemerintah seperti retribusi PBG dicatat terpisah di luar bagi hasil.

Wilayah Kerja

Konsultan partner Pesisir Barat melayani pelanggan di 11 kecamatan, di antaranya:

• Ngambur
• Bengkunat Belimbing
• Krui Selatan
• Pesisir Tengah
• Bengkunat
• Pesisir Utara

Permintaan dari daerah lain dalam provinsi yang sama, contohnya Pesawaran, Lampung Timur, dan Lampung Tengah, bisa dibahas sesuai kesanggupan tim Anda.

Alur Lamaran

1. Melengkapi form lamaran kemudian mengunggah Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) yang sudah diisi dan ditandatangani.
2. Tim kami menilai pengalaman perizinan, tim, dan portofolio Anda dengan teliti.
3. Pelamar terpilih dihubungi untuk membicarakan skema bagi hasil secara langsung.
4. Setelah diterima, Anda mendapat akun partner, menyelesaikan verifikasi, lalu siap mengerjakan pengajuan.

Tanya Jawab Pelamar

Siapa yang menanggung retribusi PBG?

Biaya retribusi dibayar sesuai ketetapan pemerintah daerah, dicatat di luar nilai jasa.

Berkas SPTJM untuk apa?

Dalam SPTJM, partner menyatakan siap bertanggung jawab penuh terhadap kebenaran berkas dan penyelesaian pekerjaan. Formatnya tersedia di halaman form lamaran.

Bagaimana bagi hasil ditentukan?

Persentase bagian partner disepakati untuk konsultansi, perizinan, dan pelaksanaan, diajukan partner kemudian dikonfirmasi Admin Utama.

Apakah harus menguasai SIMBG?

Pengalaman mengajukan permohonan melalui SIMBG sangat diutamakan, sebab pengajuan dan perbaikan berkas berlangsung di sana.

Bila Anda memenuhi kualifikasi di atas, lengkapi form lamaran beserta dokumen SPTJM.