Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Provinsi Jambi

Mahligai Arsitek membuka lowongan kerja bagi konsultan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) (pengganti Izin Mendirikan Bangunan (IMB)) di Provinsi Jambi untuk menjadi partner yang mengurus izin bangunan pelanggan. Para pemilik properti yang menghubungi kami membutuhkan pihak yang mengawal proses sampai izin terbit; itulah sebabnya partner diharapkan mampu mengerjakan semua tahap perizinan.

Tantangan Mengurus PBG

Saat ini, IMB telah digantikan oleh PBG; pengajuannya memakai Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Pengajuan PBG membutuhkan dokumen rencana teknis yang lengkap, mulai dari gambar arsitektur dan struktur sampai mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP), sesuai fungsi bangunannya. Akibatnya, tidak sedikit pelaku usaha bingung menyiapkan dokumen sendiri, sehingga peran konsultan yang memahami alurnya sangat dibutuhkan di wilayah ini.

Profil Konsultan yang Dibutuhkan

Yang paling sesuai adalah konsultan perizinan dan biro arsitek yang telah berpengalaman mengurus PBG/IMB. Selain itu, karena izin selalu berkaitan dengan desain dan pembangunannya, kami juga mengutamakan konsultan yang mempunyai tim desain, struktur, dan pelaksana, agar pelanggan dilayani dari gambar pertama sampai bangunan berdiri.

Tugas dan Tanggung Jawab

Pemeriksaan Lahan dan Tata Ruang

Mengecek data tanah dan rencana bangunan, lalu memastikan kesesuaiannya dengan tata ruang lewat Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK) sesuai ketentuan daerah.

Gambar dan Berkas Teknis

Setelah data lengkap, menyusun gambar arsitektur, struktur, dan MEP untuk berkas permohonan, mengikuti fungsi dan luas bangunan, serta rencana anggaran biaya (RAB) bila pelanggan memintanya.

Mengawal Sampai Terbit

Selama proses berjalan, memasukkan berkas ke SIMBG, kemudian mengawal pemeriksaan oleh tim teknis hingga PBG terbit.

Sertifikat Laik Fungsi

Membantu pengurusan Sertifikat Laik Fungsi (SLF) ketika bangunan siap dipakai, serta melanjutkan ke desain atau pembangunan bersama tim Anda.

Jenis Bangunan yang Diurus

Keperluan pelanggan mencakup hunian dan bangunan usaha di wilayah ini, antara lain:

• Perubahan fungsi bangunan
• Ruko berlantai banyak
• Renovasi atau perluasan bangunan lama
• Rumah tinggal pribadi
• Bangunan yang sudah berdiri namun belum berizin

Yang Anda Dapatkan

• Permintaan pengurusan izin di Provinsi Jambi dan sekitarnya, dibagikan melalui dashboard.
• Kesepakatan bagi hasil tertulis yang disepakati terbuka sebelum kerja sama dimulai, berlaku untuk tiap penagihan.
• Halaman profil partner yang tampil kepada calon pelanggan, sehingga pelanggan lebih percaya.
• Dashboard kerja partner untuk penawaran, penagihan, dan laporan, tersusun rapi.

Alur Kerja Partner

Pelanggan menghubungi Mahligai Arsitek melalui chat, lalu percakapan dialihkan kepada partner yang sesuai. Partner menyusun penawaran dan penagihan di sistem; pembayaran pelanggan masuk ke rekening resmi perusahaan. Bagian partner dicairkan sesuai kesepakatan bagi hasil. Biaya resmi pemerintah, seperti retribusi PBG, dicatat terpisah dan tidak termasuk bagi hasil.

Kabupaten dan Kota di Provinsi Jambi

Konsultan partner Provinsi Jambi melayani pelanggan di sepuluh kabupaten dan kota, termasuk:

• Kabupaten Kerinci
• Kabupaten Merangin
• Kabupaten Tanjung Jabung Barat
• Kota Sungai Penuh
• Kabupaten Sarolangun
• Kabupaten Bungo
• Kabupaten Batang Hari
• Kabupaten Muaro Jambi
• Kabupaten Tebo

Wilayah yang ditangani mengikuti lokasi tim Anda.

Alur Lamaran

1. Mengirim lamaran melalui form online beserta Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) yang sudah diisi dan ditandatangani.
2. Tim kami menilai rekam jejak perizinan dan kemampuan tim Anda secara menyeluruh.
3. Pelamar terpilih dihubungi untuk membicarakan skema bagi hasil secara langsung.
4. Partner yang diterima mendapat akun, menyelesaikan verifikasi sebelum pengajuan pertama diteruskan.

Pertanyaan Umum

Bagaimana dengan biaya retribusi?

Biaya retribusi dibayar sesuai ketetapan pemerintah daerah yang dicatat terpisah, sehingga tidak dihitung dalam bagi hasil.

Bagaimana bila belum pernah memakai SIMBG?

Pemahaman alur SIMBG menjadi nilai penting, mengingat permohonan PBG diproses melalui sistem itu.

Bagaimana bagi hasil ditentukan?

Bagi hasil dihitung terpisah untuk setiap jenis pekerjaan, kemudian dikunci setelah disetujui kedua pihak.

Mengapa perlu SPTJM?

SPTJM berisi pernyataan bahwa Anda bertanggung jawab penuh atas tiap berkas dan pekerjaan yang ditangani. Dokumennya diunduh dari form lamaran.

Untuk konsultan di Provinsi Jambi yang ingin bergabung, lengkapi form lamaran.