Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Raja Ampat

Kami membuka kesempatan kerja sama bagi konsultan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG), yang dulu dikenal sebagai Izin Mendirikan Bangunan (IMB), di Raja Ampat untuk bergabung sebagai partner wilayah. Dalam kerja sama ini, sebagian besar pelanggan berharap cukup berurusan dengan satu pihak yang tepercaya, karena itu konsultan yang terbiasa menjadi prioritas kami, termasuk apabila pelanggan ingin melanjutkan ke desain dan pembangunan.

Peran Konsultan PBG/IMB

Dalam aturan yang berlaku sekarang, izin bangunan diurus dalam bentuk PBG, bukan lagi IMB; pengajuannya memakai Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Dokumen PBG harus memuat berkas teknis yang lengkap, termasuk rencana arsitektur, struktur, serta mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP). Sebagian pemilik rumah bingung mempersiapkan berkas sendiri, karena itu konsultan yang menguasai alurnya sangat membantu.

Siapa yang Kami Cari

Kami mengutamakan konsultan perencana, biro arsitek, atau tenaga ahli bangunan yang telah terbiasa mengurus PBG/IMB, baik perusahaan maupun perorangan. Izin bangunan tidak dapat dipisahkan dari gambar dan pelaksanaannya, sehingga kami juga mengutamakan konsultan yang memiliki tim desain, struktur, dan pelaksana.

Pekerjaan yang Ditangani

Tahap Awal Perizinan

Pada tahap awal, mengecek data lahan dan bangunan pelanggan, lalu memastikan kesesuaiannya dengan tata ruang lewat Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK) sesuai ketentuan daerah.

Persiapan Berkas Teknis

Setelah data lengkap, menyusun gambar arsitektur, struktur, dan MEP untuk berkas permohonan, lengkap dengan perhitungan yang dibutuhkan.

Permohonan melalui SIMBG

Mengajukan pengajuan melalui SIMBG, kemudian mengawal pemeriksaan oleh tim teknis, serta memperbaiki dokumen apabila ada catatan sampai PBG terbit.

Layanan Lanjutan

Bila pelanggan menghendaki, mengurus Sertifikat Laik Fungsi (SLF) begitu pembangunan rampung, dan apabila diminta, menangani desain maupun pembangunannya bersama tim Anda.

Pengajuan yang Bisa Anda Tangani

Pekerjaan perizinan beragam sesuai fungsi bangunannya di wilayah ini, misalnya:

• Renovasi atau perluasan bangunan lama
• Ruko dan toko untuk usaha
• Perubahan fungsi bangunan
• Rumah tinggal baru
• Kantor serta ruang usaha

Yang Anda Dapatkan

• Bagi hasil per jenis pekerjaan untuk konsultansi, perizinan, dan pelaksanaan, jelas sejak awal.
• Dashboard partner untuk chat dengan pelanggan dan melaporkan perkembangan, mudah dipakai dari ponsel.
• Permintaan pengurusan izin di Raja Ampat dan sekitarnya, dibagikan lewat dashboard.
• Profil resmi partner yang tampil kepada calon pelanggan, supaya calon pelanggan mengenal Anda.

Cara Kerja Bersama Mahligai Arsitek

Pelanggan menghubungi Mahligai Arsitek melalui chat, kemudian partner wilayah menerima percakapan tersebut. Partner menyusun penawaran dan penagihan di sistem, sedangkan pelanggan membayar ke rekening resmi perusahaan. Bagian partner dicairkan sesuai kesepakatan bagi hasil, sementara biaya resmi pemerintah seperti retribusi PBG dicatat terpisah dan tidak termasuk bagi hasil.

Kecamatan di Raja Ampat

Konsultan partner Raja Ampat menangani perizinan di semua 24 kecamatan, termasuk:

• Salawati Tengah
• Waigeo Timur
• Supnin
• Ayau
• Teluk Mayalibit
• Kepulauan Ayau

Permohonan dari daerah lain dalam provinsi yang sama, seperti Kota Sorong dan Tambrauw, dapat disepakati apabila tim Anda mampu menanganinya.

Tahapan Melamar

1. Melengkapi form lamaran lalu mengunggah Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) yang sudah diisi dan ditandatangani.
2. Tim Mahligai Arsitek meninjau pengalaman perizinan, tim, dan portofolio Anda, beserta kelengkapan berkasnya.
3. Kami menghubungi pelamar yang sesuai untuk membicarakan skema bagi hasil secara langsung.
4. Pelamar yang lolos menerima akun partner, lalu menuntaskan verifikasi data partner, lalu siap mengerjakan permohonan.

Pertanyaan Umum

Apakah harus menguasai SIMBG?

Pemahaman alur SIMBG menjadi nilai penting, mengingat pengajuan PBG diproses melalui sistem itu.

Bagaimana dengan biaya retribusi?

Biaya retribusi dibayar sesuai ketetapan pemerintah daerah yang tercatat tersendiri di penagihan dan tidak termasuk bagi hasil.

Seperti apa skema bagi hasil?

Persentase bagian partner dibedakan per jenis pekerjaan, kemudian dikunci sesudah disetujui kedua pihak.

Harus perusahaan?

Tidak harus. Lamaran perorangan tetap kami tinjau selama berpengalaman mengurus PBG/IMB, sama seperti pelamar perusahaan.

Jika Anda terbiasa mengurus izin bangunan di Raja Ampat, silakan isi form lamaran.