Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Sambas

Melalui lowongan ini, Mahligai Arsitek mencari konsultan pengurusan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) atau yang dahulu disebut Izin Mendirikan Bangunan (IMB), di Sambas sebagai partner penanggung jawab perizinan di wilayah ini. Para pemilik bangunan yang menghubungi kami berharap cukup berurusan dengan satu pihak yang tepercaya, sehingga kami mencari konsultan yang menguasai alurnya dari awal sampai akhir di Sambas.

Peran Konsultan PBG/IMB

Saat ini, PBG menjadi pengganti IMB untuk bangunan gedung, dan pengajuannya dilakukan lewat Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Permohonan ini mensyaratkan dokumen rencana teknis yang lengkap, mulai dari gambar arsitektur dan struktur sampai mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP), yang kemudian diperiksa tim teknis pemerintah daerah. Akibatnya, tidak sedikit pelaku usaha bingung menyiapkan berkas sendiri, sehingga peran konsultan yang memahami alurnya sangat dibutuhkan di Sambas.

Profil Konsultan yang Dibutuhkan

Kami mengutamakan tenaga ahli bangunan dan konsultan perencana yang pernah mengawal PBG/IMB sampai terbit, berbentuk CV, PT, maupun perorangan. Karena izin selalu berkaitan dengan desain dan pembangunannya, tim desain dan pelaksana di bawah tanggung jawab Anda menjadi nilai penting, agar pelanggan dilayani dari gambar pertama sampai bangunan berdiri.

Pekerjaan yang Ditangani

Pemeriksaan Lahan dan Tata Ruang

Sebelum dokumen disusun, memeriksa data tanah dan rencana bangunan, kemudian memastikan kesesuaiannya dengan tata ruang lewat Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK) sesuai ketentuan daerah.

Gambar dan Berkas Teknis

Sesudah data lengkap, mempersiapkan gambar dan dokumen teknis untuk pengajuan PBG, mengikuti fungsi dan luas bangunan, serta rencana anggaran biaya (RAB) apabila pelanggan memintanya.

Mengawal Sampai Terbit

Selama proses berjalan, mengunggah pengajuan di SIMBG, mendampingi pelanggan saat konsultasi dengan tim teknis pemerintah daerah, termasuk melengkapi catatan perbaikan sampai izin keluar.

Lanjutan Sesudah Pembangunan

Sesudah izin terbit, mengurus Sertifikat Laik Fungsi (SLF) begitu pembangunan rampung, dan apabila diminta, menangani desain maupun pembangunannya bersama tim Anda.

Jenis Bangunan yang Diurus

Pekerjaan perizinan beragam sesuai fungsi bangunannya, misalnya:

• Kantor kecil dan menengah
• Bangunan yang telah berdiri tanpa izin lengkap
• Renovasi atau perluasan bangunan lama
• Ruko dan toko di pinggir jalan
• Rumah tinggal pribadi

Manfaat Bergabung

• Akses dashboard khusus partner yang menyimpan percakapan dan dokumen dengan rapi, dapat diakses kapan saja.
• Permohonan PBG dari pelanggan sesuai wilayah kerja Anda, sesuai kesanggupan tim.
• Halaman profil partner yang tampil kepada calon pelanggan, bersama foto dan gelar Anda.
• Kesepakatan bagi hasil tertulis yang tercatat di dashboard partner, berlaku untuk setiap penagihan.

Alur Kerja Partner

Setiap pelanggan memulai konsultasi melalui chat, kemudian partner wilayah menerima percakapan tersebut. Partner menyusun penawaran dan penagihan di sistem; pembayaran pelanggan masuk ke rekening resmi perusahaan. Pencairan bagian partner mengikuti kesepakatan bagi hasil. Biaya resmi pemerintah, seperti retribusi PBG, dicatat terpisah dan tidak termasuk bagi hasil.

Area Kerja Partner Sambas

Konsultan partner Sambas melayani pelanggan di semua 19 kecamatan, termasuk:

• Sajad
• Paloh
• Jawai Selatan
• Selakau Timur
• Tebas
• Semparuk
• Teluk Keramat
• Galing
• Salatiga
• Subah
• Tangaran
• Sambas

Pengurusan di daerah lain dalam provinsi yang sama, misalnya Bengkayang, Sanggau, dan Kayong Utara, dapat dibahas sesuai kesanggupan tim Anda.

Proses Seleksi

1. Melengkapi form lamaran kemudian mengunggah Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) yang telah ditandatangani.
2. Tim Mahligai Arsitek meninjau pengalaman perizinan, tim, dan portofolio Anda secara menyeluruh.
3. Pelamar yang memenuhi syarat dihubungi untuk membahas skema bagi hasil sebelum mulai.
4. Setelah diterima, Anda mendapat akun partner, kemudian menuntaskan verifikasi data partner, kemudian siap menangani permohonan.

Sering Ditanyakan Pelamar

Wajib berdomisili di sini?

Prioritas diberikan kepada pelamar yang berdomisili atau berkantor di Sambas atau sekitarnya, agar pelanggan dilayani dengan cepat.

Harus perusahaan?

Tidak harus. Konsultan perorangan boleh melamar asalkan mempunyai tim atau rekanan tetap.

Seperti apa skema bagi hasil?

Persentase bagian partner dihitung terpisah untuk setiap jenis pekerjaan, lalu dikunci setelah disetujui kedua pihak.

Dokumen SPTJM untuk apa?

Melalui SPTJM, partner menyatakan kesanggupan dan tanggung jawab mutlak untuk setiap permohonan pelanggan. Formatnya tersedia di halaman form lamaran.

Jika Anda berpengalaman mengurus izin bangunan di Sambas, lengkapi form lamaran dan unggah SPTJM Anda.