Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Sumbawa

Mahligai Arsitek membuka lowongan kerja bagi konsultan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) (pengganti Izin Mendirikan Bangunan (IMB)) yang berkedudukan di Sumbawa untuk menjadi partner yang mengurus izin bangunan pelanggan. Pelanggan kami berharap cukup berurusan dengan satu pihak yang tepercaya, sehingga konsultan yang terbiasa menjadi prioritas kami, termasuk bila pelanggan ingin melanjutkan ke desain dan pembangunan.

Mengapa PBG/IMB Butuh Konsultan

Dalam aturan yang berlaku sekarang, PBG menjadi pengganti IMB untuk bangunan gedung, dan pengajuannya dilakukan melalui Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Permohonan ini mensyaratkan dokumen rencana teknis yang lengkap: gambar arsitektur, struktur, serta mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP), yang lalu diperiksa tim teknis pemerintah daerah. Tidak heran, tidak sedikit pelaku usaha kesulitan memenuhi persyaratan teknis ini, maka pendampingan yang tepat membuat prosesnya jauh lebih tenang di Sumbawa.

Konsultan yang Kami Cari di Sumbawa

Kami mengutamakan tenaga ahli bangunan dan konsultan perencana yang sudah berpengalaman mengurus PBG/IMB. Selain itu, izin bangunan tidak dapat dipisahkan dari gambar dan pelaksanaannya, sehingga konsultan dengan tim lengkap lebih kami prioritaskan, agar pelanggan dilayani dari gambar pertama sampai bangunan berdiri.

Tugas dan Tanggung Jawab

Tahap Awal Perizinan

Pada tahap awal, memeriksa data lahan dan bangunan pelanggan, lalu memastikan kesesuaiannya dengan tata ruang lewat Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK) sesuai ketentuan daerah.

Persiapan Dokumen Teknis

Menyusun gambar arsitektur, struktur, dan MEP untuk berkas permohonan, lengkap dengan perhitungan yang dibutuhkan, termasuk rencana anggaran biaya (RAB) bila diperlukan pelanggan.

Permohonan lewat SIMBG

Selama proses berjalan, mengajukan permohonan melalui SIMBG, lalu mengikuti konsultasi bersama tim teknis pemerintah daerah hingga PBG terbit.

Lanjutan Setelah Pembangunan

Sesudah izin terbit, membantu pengurusan Sertifikat Laik Fungsi (SLF) sesudah bangunan selesai, serta melanjutkan ke desain atau pembangunan bersama tim Anda.

Contoh Pekerjaan Perizinan

Keperluan pelanggan mencakup hunian dan bangunan usaha di Sumbawa, seperti:

• Rumah tinggal pribadi
• Ruko untuk usaha
• Perubahan fungsi ruang usaha
• Renovasi atau perluasan bangunan lama
• Kantor kecil dan menengah

Yang Anda Dapatkan

• Akses dashboard khusus partner untuk penawaran, penagihan, dan laporan, dapat diakses kapan saja.
• Profil resmi partner yang tampil kepada calon pelanggan, agar calon pelanggan mengenal Anda.
• Kesepakatan bagi hasil tertulis yang disepakati terbuka sebelum kerja sama dimulai, berlaku untuk tiap penagihan.
• Proyek perizinan yang diteruskan kepada Anda di Sumbawa dan sekitarnya, dibagikan lewat dashboard.

Alur Kerja Partner

Pelanggan menghubungi Mahligai Arsitek melalui chat, lalu partner wilayah menerima percakapan tersebut. Partner menyusun penawaran dan penagihan di sistem, sedangkan pelanggan membayar ke rekening resmi perusahaan. Pencairan bagian partner mengikuti kesepakatan bagi hasil. Biaya resmi pemerintah, seperti retribusi PBG, dicatat terpisah, tidak masuk hitungan bagi hasil.

Kecamatan di Sumbawa

Konsultan partner Sumbawa menangani perizinan di seluruh 24 kecamatan, termasuk:

• Lantung
• Moyohulu
• Lopok
• Labuhan Badas
• Moyo Utara
• Empang

Pengurusan di daerah lain dalam provinsi yang sama, misalnya Lombok Barat dan Sumbawa Barat, bisa disepakati apabila tim Anda mampu menanganinya.

Tahapan Melamar

1. Mengirim lamaran melalui form online beserta Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) bermeterai.
2. Tim Mahligai Arsitek meninjau rekam jejak perizinan dan kemampuan tim Anda, beserta kelengkapan berkasnya.
3. Pelamar yang memenuhi syarat dihubungi untuk penjelasan kerja sama secara terbuka sebelum mulai.
4. Partner yang diterima mendapat akun, lalu menuntaskan verifikasi data partner sebelum pengajuan pertama diteruskan.

Pertanyaan Umum

Dokumen SPTJM untuk apa?

Melalui SPTJM, partner menyatakan kesanggupan dan tanggung jawab mutlak untuk tiap pengajuan pelanggan, dan wajib diunggah bersama lamaran.

Bagaimana pembagian hasilnya?

Skema bagi hasil disepakati untuk konsultansi, perizinan, dan pelaksanaan, lalu dijelaskan terbuka kepada pelamar yang lolos seleksi.

Bagaimana dengan biaya retribusi?

Retribusi PBG adalah biaya resmi pemerintah, dicatat di luar nilai jasa, sehingga tidak dihitung dalam bagi hasil.

Harus perusahaan?

Tidak wajib. Konsultan perorangan boleh melamar jika kualifikasinya terpenuhi dan siap bertanggung jawab penuh.

Bila Anda konsultan PBG/IMB di Sumbawa, lengkapi form lamaran dan unggah SPTJM Anda.