Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Tanah Laut

Kami membuka kesempatan kerja sama bagi konsultan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) atau yang dahulu disebut Izin Mendirikan Bangunan (IMB), untuk wilayah Tanah Laut sebagai partner penanggung jawab perizinan di wilayah ini. Pada praktiknya, sebagian besar pelanggan membutuhkan pihak yang mengawal proses sampai izin terbit, maka peran partner mencakup penyiapan berkas, pengajuan, dan pendampingan di Tanah Laut.

Tantangan Mengurus PBG

Saat ini, PBG menjadi pengganti IMB untuk bangunan gedung, sedangkan permohonannya diajukan melalui Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Permohonan ini mensyaratkan gambar dan perhitungan yang memenuhi syarat, mulai dari gambar arsitektur dan struktur sampai mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP), yang lalu diperiksa tim teknis pemerintah daerah. Tidak heran, tidak sedikit pelaku usaha bingung menyiapkan dokumen sendiri, maka pendampingan yang tepat membuat prosesnya jauh lebih tenang.

Profil Konsultan yang Dibutuhkan

Kami mengutamakan tenaga ahli bangunan dan konsultan perencana yang pernah mengawal PBG/IMB sampai terbit. Izin bangunan tidak dapat dipisahkan dari gambar dan pelaksanaannya, sehingga tim desain dan pelaksana di bawah tanggung jawab Anda menjadi nilai penting.

Cakupan Tugas Partner

Tahap Awal Perizinan

Pada tahap awal, meninjau kelengkapan data lahan pelanggan, lalu memastikan kesesuaiannya dengan tata ruang melalui Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK) yang berlaku di daerah setempat.

Persiapan Dokumen Teknis

Menyiapkan gambar dan berkas teknis untuk permohonan PBG bersama tim desain dan struktur di bawah tanggung jawab Anda, serta rencana anggaran biaya (RAB) apabila pelanggan memintanya.

Mengawal Sampai Terbit

Hingga izin terbit, memasukkan dokumen ke SIMBG, lalu mengikuti konsultasi bersama tim teknis pemerintah daerah, termasuk melengkapi catatan perbaikan sampai izin keluar.

Layanan Lanjutan

Bila pelanggan menghendaki, mengurus Sertifikat Laik Fungsi (SLF) sesudah bangunan selesai, serta melanjutkan ke desain atau pembangunan bersama tim Anda.

Ragam Permohonan di Tanah Laut

Pekerjaan perizinan beragam sesuai fungsi bangunannya di Kabupaten Tanah Laut, seperti:

• Kantor dan bangunan usaha
• Gudang untuk usaha
• Perubahan fungsi ruang usaha
• Ruko dan toko di pinggir jalan
• Renovasi atau perluasan bangunan lama

Yang Anda Dapatkan

• Profil resmi partner yang tampil kepada calon pelanggan, bersama foto dan gelar Anda.
• Permintaan pengurusan izin dari pelanggan di Tanah Laut, sesuai kesanggupan tim.
• Akses dashboard khusus partner untuk chat dengan pelanggan dan melaporkan perkembangan, dapat diakses kapan saja.
• Skema bagi hasil yang jelas untuk konsultansi, perizinan, dan pelaksanaan, jelas sejak awal.

Bagaimana Kerja Sama Berjalan

Pelanggan menghubungi Mahligai Arsitek lewat chat, lalu percakapan diteruskan kepada partner yang sesuai. Partner menyusun penawaran dan penagihan di sistem, kemudian pelanggan membayar ke rekening resmi perusahaan. Pencairan bagian partner mengikuti kesepakatan bagi hasil, sementara biaya resmi pemerintah seperti retribusi PBG dicatat terpisah, tidak masuk hitungan bagi hasil.

Kecamatan di Tanah Laut

Partner Tanah Laut mengurus permohonan dari seluruh 11 kecamatan, di antaranya:

• Kintap
• Takisung
• Jorong
• Tambang Ulang
• Bumi Makmur
• Bajuin
• Panyipatan
• Pelaihari
• Kurau
• Bati - Bati
• Batu Ampar

Pengurusan di daerah lain dalam provinsi yang sama, misalnya Banjarbaru, Kabupaten Banjar, dan Hulu Sungai Selatan, dapat disepakati apabila tim Anda sanggup menanganinya.

Alur Lamaran

1. Melengkapi form lamaran kemudian mengunggah Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) bermeterai.
2. Kami mengecek daftar PBG/IMB yang pernah Anda urus serta tim Anda secara menyeluruh.
3. Pelamar terpilih dihubungi untuk penjelasan alur kerja dan bagi hasil sebelum mulai.
4. Sesudah diterima, Anda mendapat akun partner, melengkapi verifikasi partner, lalu mulai menerima pelanggan.

Sering Ditanyakan Pelamar

Bagaimana bila belum pernah memakai SIMBG?

Pemahaman alur SIMBG menjadi nilai penting, sebab pengajuan dan perbaikan berkas berlangsung di sana.

Mengapa perlu SPTJM?

Lewat SPTJM, partner menyatakan kesanggupan dan tanggung jawab mutlak untuk setiap permohonan pelanggan, dan wajib diunggah bersama lamaran.

Apakah retribusi masuk bagi hasil?

Retribusi PBG adalah biaya resmi pemerintah yang tercatat tersendiri di penagihan, sehingga tidak dihitung dalam bagi hasil.

Wajib berdomisili di sini?

Prioritas diberikan kepada pelamar yang sehari-hari bekerja di sekitar Tanah Laut, agar survei lokasi dan pendampingan berlangsung lancar.

Bila Anda konsultan PBG/IMB di Tanah Laut, kirim lamaran melalui form online beserta dokumen SPTJM.