Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Toraja Utara

Mahligai Arsitek sedang mencari konsultan perizinan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) (pengganti Izin Mendirikan Bangunan (IMB)) di Toraja Utara untuk menjadi partner yang mengurus izin bangunan pelanggan. Pada praktiknya, banyak pemilik rumah dan pelaku usaha membutuhkan pihak yang mengawal proses sampai izin terbit, karena itu partner diharapkan sanggup mengerjakan semua tahap perizinan, termasuk apabila pelanggan ingin melanjutkan ke desain dan pembangunan.

Peran Konsultan PBG/IMB

Mengikuti ketentuan terbaru, izin bangunan diurus dalam bentuk PBG, bukan lagi IMB; pengajuannya memakai Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Pengajuan PBG membutuhkan berkas teknis yang lengkap, mulai dari gambar arsitektur dan struktur sampai mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP), yang lalu diperiksa tim teknis pemerintah daerah. Sebagian pemilik rumah tidak sempat mengurus prosesnya, karena itu konsultan yang menguasai alurnya sangat membantu.

Siapa yang Kami Cari

Lowongan ini ditujukan bagi tenaga ahli bangunan dan konsultan perencana dengan pengalaman nyata mengurus PBG/IMB, berbentuk CV, PT, maupun perorangan. Izin bangunan tidak bisa dipisahkan dari gambar dan pelaksanaannya, sehingga kami juga mengutamakan konsultan yang memiliki tim desain, struktur, dan pelaksana.

Cakupan Tugas Partner

Pemeriksaan Lahan dan Tata Ruang

Pada tahap awal, mengecek data lahan dan bangunan pelanggan, sekaligus memastikan kesesuaian tata ruang lewat Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK) yang berlaku di daerah setempat.

Persiapan Dokumen Teknis

Setelah data lengkap, menyusun gambar arsitektur, struktur, dan MEP untuk berkas permohonan, lengkap dengan perhitungan yang dibutuhkan, termasuk rencana anggaran biaya (RAB) apabila diperlukan pelanggan.

Permohonan lewat SIMBG

Hingga izin terbit, mengajukan permohonan lewat SIMBG, mendampingi pelanggan saat konsultasi dengan tim teknis pemerintah daerah hingga PBG terbit.

Sertifikat Laik Fungsi

Mengurus Sertifikat Laik Fungsi (SLF) sesudah bangunan selesai.

Permohonan yang Dapat Anda Tangani

Keperluan pelanggan mencakup hunian dan bangunan usaha, misalnya:

• Perubahan fungsi bangunan
• Renovasi atau perluasan yang mengubah bangunan
• Ruko untuk usaha
• Rumah tinggal satu atau dua lantai
• Gudang untuk usaha

Dukungan untuk Partner

• Pengajuan PBG dari pelanggan di Toraja Utara dan sekitarnya, sesuai kesanggupan tim.
• Kesepakatan bagi hasil tertulis untuk konsultansi, perizinan, dan pelaksanaan, tanpa perubahan sepihak.
• Akses dashboard khusus partner untuk penawaran, penagihan, dan laporan, tersusun rapi.
• Halaman profil partner yang tampil kepada calon pelanggan, sehingga pelanggan lebih percaya.

Bagaimana Kerja Sama Berlangsung

Pelanggan menghubungi Mahligai Arsitek lewat chat, kemudian Admin meneruskan percakapan kepada partner di wilayahnya. Partner menyusun penawaran dan penagihan di sistem, sedangkan pelanggan membayar ke rekening resmi perusahaan. Pencairan bagian partner mengikuti kesepakatan bagi hasil, sementara biaya resmi pemerintah seperti retribusi PBG dicatat terpisah dan tidak termasuk bagi hasil.

Area Kerja Partner Toraja Utara

Partner wilayah Toraja Utara mengerjakan perizinan di semua 21 kecamatan, di antaranya:

• Dende Piongan Napo
• Tondon
• Baruppu
• Tikala
• Sesean Suloara
• Sopai
• Buntao
• Sanggalangi

Permohonan dari daerah lain dalam provinsi yang sama, seperti Tana Toraja, Maros, dan Jeneponto, dapat disepakati apabila tim Anda sanggup menanganinya.

Proses Seleksi

1. Mengirim lamaran lewat form online beserta Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) bermeterai.
2. Tim kami menilai rekam jejak perizinan dan kemampuan tim Anda, beserta kelengkapan berkasnya.
3. Kami menghubungi pelamar yang sesuai untuk penjelasan alur kerja dan bagi hasil, tanpa ada yang ditutupi.
4. Sesudah diterima, Anda mendapat akun partner, kemudian menuntaskan verifikasi data partner sebelum pengajuan pertama diteruskan.

Pertanyaan Umum

Perlu pengalaman memakai SIMBG?

Pemahaman alur SIMBG sangat diutamakan, sebab pengajuan dan perbaikan dokumen berjalan di sana.

Bagaimana bagi hasil ditentukan?

Bagi hasil disepakati untuk konsultansi, perizinan, dan pelaksanaan, lalu dijelaskan terbuka kepada pelamar yang lolos seleksi.

Apakah harus berbentuk CV atau PT?

Tidak harus. Lamaran perorangan tetap kami tinjau asalkan memiliki tim atau rekanan tetap.

Dokumen SPTJM untuk apa?

SPTJM berisi pernyataan bahwa Anda bertanggung jawab penuh terhadap kebenaran dokumen dan penyelesaian pekerjaan. Dokumennya diunduh dari form lamaran.

Bila Anda konsultan PBG/IMB di Toraja Utara, kirim lamaran melalui form online.