Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Tuban

Kami membuka kesempatan kerja sama bagi konsultan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) (pengganti Izin Mendirikan Bangunan (IMB)) untuk wilayah Tuban untuk menjadi partner yang mengurus izin bangunan pelanggan. Para pemilik properti yang menghubungi kami berharap cukup berurusan dengan satu pihak yang tepercaya, sehingga partner diharapkan sanggup mengerjakan seluruh tahap perizinan, termasuk apabila pelanggan ingin melanjutkan ke desain dan pembangunan.

Perizinan Bangunan Saat Ini

Mengikuti ketentuan terbaru, IMB telah digantikan oleh PBG; pengajuannya memakai Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Pengajuan ini mensyaratkan berkas rencana teknis yang lengkap, mulai dari gambar arsitektur dan struktur sampai mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP), sesuai fungsi bangunannya. Tidak heran, tidak sedikit pelaku usaha kesulitan memenuhi persyaratan teknis ini, sehingga peran konsultan yang memahami alurnya sangat dibutuhkan di wilayah ini.

Profil Konsultan yang Dibutuhkan

Yang paling sesuai adalah tenaga ahli bangunan dan konsultan perencana yang pernah mengawal PBG/IMB sampai terbit, berbentuk CV, PT, maupun perorangan. Demi layanan yang tuntas, tim desain dan pelaksana di bawah tanggung jawab Anda menjadi nilai penting, sehingga proyek bisa berlanjut tanpa berganti pihak.

Lingkup Pekerjaan

Tahap Awal Perizinan

Pada tahap awal, memeriksa data tanah dan rencana bangunan, lalu memastikan kesesuaiannya dengan tata ruang lewat Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK).

Gambar dan Berkas Teknis

Menyusun gambar arsitektur, struktur, dan MEP untuk berkas permohonan, mengikuti fungsi dan luas bangunan, termasuk rencana anggaran biaya (RAB) bila diperlukan pelanggan.

Permohonan melalui SIMBG

Hingga izin terbit, mengajukan pengajuan melalui SIMBG, mendampingi pelanggan saat konsultasi dengan tim teknis pemerintah daerah, serta memperbaiki dokumen bila ada catatan sampai PBG terbit.

Sertifikat Laik Fungsi

Membantu pengurusan Sertifikat Laik Fungsi (SLF) begitu pembangunan rampung.

Contoh Pekerjaan Perizinan

Permintaan pengurusan izin beragam sesuai fungsi bangunannya, misalnya:

• Gudang dan tempat produksi
• Ruko dan toko berlantai banyak
• Renovasi atau perluasan yang mengubah bangunan
• Kantor serta ruang usaha
• Rumah tinggal satu atau dua lantai

Dukungan untuk Partner

• Dashboard partner untuk penawaran, penagihan, dan laporan, bisa diakses kapan saja.
• Profil partner terverifikasi di situs Mahligai Arsitek, agar calon pelanggan mengenal Anda.
• Pengajuan PBG dari pelanggan di Tuban dan sekitarnya, sesuai kesanggupan tim.
• Bagi hasil per jenis pekerjaan untuk konsultansi, perizinan, dan pelaksanaan, jelas sejak awal.

Alur Kerja Partner

Permintaan pelanggan masuk lewat chat Mahligai Arsitek, kemudian partner wilayah menerima percakapan tersebut. Selanjutnya partner membuat penawaran dan penagihan di sistem, kemudian pelanggan membayar ke rekening resmi perusahaan. Pencairan bagian partner mengikuti kesepakatan bagi hasil, dan retribusi PBG sebagai biaya resmi pemerintah dicatat tersendiri di luar bagi hasil.

Wilayah Kerja

Partner Tuban mengerjakan perizinan di seluruh 20 kecamatan, di antaranya:

• Kenduruan
• Bancar
• Rengel
• Merakurak
• Semanding
• Senori
• Soko
• Parengan
• Singgahan

Permohonan dari daerah lain dalam provinsi yang sama, seperti Kabupaten Madiun dan Lamongan, terbuka untuk dibicarakan bersama.

Tahapan Melamar

1. Mengisi form lamaran online dan mengunggah Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) bermeterai.
2. Tim kami menilai daftar PBG/IMB yang pernah Anda urus serta tim Anda, beserta kelengkapan berkasnya.
3. Kami menghubungi pelamar yang sesuai untuk penjelasan kerja sama secara terbuka, tanpa ada yang ditutupi.
4. Partner yang diterima mendapat akun, kemudian menuntaskan verifikasi data partner sebelum pengajuan pertama dialihkan.

Pertanyaan Umum

Perorangan boleh melamar?

Boleh. Tenaga ahli perorangan juga diterima jika kualifikasinya terpenuhi dan siap bertanggung jawab penuh.

Berkas SPTJM untuk apa?

Melalui SPTJM, partner menyatakan kesanggupan dan tanggung jawab mutlak untuk tiap permohonan pelanggan, dan wajib diunggah bersama lamaran.

Bagaimana bagi hasil ditentukan?

Persentase bagian partner dihitung terpisah untuk tiap jenis pekerjaan, lalu dikunci sesudah disetujui kedua pihak.

Bagaimana apabila belum pernah memakai SIMBG?

Pemahaman alur SIMBG menjadi nilai penting, sebab permohonan dan perbaikan dokumen berlangsung di sana.

Jika Anda terbiasa mengurus izin bangunan di Tuban, silakan isi form lamaran beserta dokumen SPTJM.