Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Aceh Besar

Mahligai Arsitek sedang mencari konsultan perizinan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) atau yang dahulu disebut Izin Mendirikan Bangunan (IMB), yang berkedudukan di Aceh Besar sebagai partner penanggung jawab perizinan di wilayah ini. Para pemilik properti yang menghubungi kami berharap cukup berurusan dengan satu pihak yang tepercaya, maka kami mencari konsultan yang menguasai alurnya dari awal sampai akhir di Aceh Besar.

Mengapa PBG/IMB Butuh Konsultan

Mengikuti ketentuan terbaru, IMB telah digantikan oleh PBG, dan pengajuannya dilakukan lewat Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Dokumen PBG harus memuat dokumen teknis yang lengkap: gambar arsitektur, struktur, serta mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP), sesuai fungsi bangunannya. Banyak pemilik properti kesulitan memenuhi persyaratan teknis ini, sehingga peran konsultan yang memahami alurnya sangat dibutuhkan di Aceh Besar.

Kriteria Partner Perizinan

Kami mengutamakan konsultan perizinan dan biro arsitek yang pernah mengawal PBG/IMB sampai terbit. Demi layanan yang tuntas, tim desain dan pelaksana di bawah tanggung jawab Anda menjadi nilai penting.

Lingkup Pekerjaan

Pemeriksaan Lahan dan Tata Ruang

Pada tahap awal, meninjau kelengkapan data lahan pelanggan, termasuk kesesuaian dengan tata ruang lewat Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK) sesuai ketentuan daerah.

Penyusunan Berkas Teknis

Menyiapkan gambar dan dokumen teknis untuk pengajuan PBG, mengikuti fungsi dan luas bangunan.

Permohonan lewat SIMBG

Memasukkan berkas ke SIMBG, mendampingi pelanggan saat konsultasi dengan tim teknis pemerintah daerah, termasuk melengkapi catatan perbaikan sampai izin keluar.

Layanan Lanjutan

Membantu pengurusan Sertifikat Laik Fungsi (SLF) sesudah bangunan selesai, serta melanjutkan ke desain atau pembangunan bersama tim Anda.

Jenis Bangunan yang Diurus

Permintaan pengurusan izin beragam sesuai fungsi bangunannya, antara lain:

• Perubahan fungsi rumah menjadi tempat usaha
• Ruko dan toko di pinggir jalan
• Rumah tinggal pribadi
• Renovasi atau perluasan dengan penambahan lantai
• Kantor dan bangunan usaha

Yang Anda Dapatkan

• Halaman profil partner di situs Mahligai Arsitek, supaya calon pelanggan mengenal Anda.
• Permintaan pengurusan izin dari pelanggan di Aceh Besar, sesuai kesanggupan tim.
• Bagi hasil per jenis pekerjaan yang tercatat di dashboard partner, jelas sejak awal.
• Dashboard partner untuk chat dengan pelanggan dan melaporkan perkembangan, dapat diakses kapan saja.

Alur Kerja Partner

Pelanggan menghubungi Mahligai Arsitek melalui chat, lalu partner wilayah menerima percakapan tersebut. Setelah itu, partner mempersiapkan penawaran beserta penagihannya, sedangkan pelanggan membayar ke rekening resmi perusahaan. Bagian partner dicairkan sesuai kesepakatan bagi hasil, dan retribusi PBG sebagai biaya resmi pemerintah dicatat tersendiri dan tidak termasuk bagi hasil.

Kecamatan di Aceh Besar

Partner Aceh Besar mengurus permohonan dari 23 kecamatan, di antaranya:

• Kota Jantho
• Krueng Barona Jaya
• Kuta Baro
• Indrapuri
• Seulimeum
• Darul Imarah
• Darussalam
• Blang Bintang

Permintaan dari daerah lain dalam provinsi yang sama, contohnya Banda Aceh dan Sabang, dapat dibahas sesuai kesanggupan tim Anda.

Alur Lamaran

1. Mengisi form lamaran online dan mengunggah Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) bermeterai.
2. Tim Mahligai Arsitek meninjau pengalaman perizinan, tim, dan portofolio Anda, beserta kelengkapan berkasnya.
3. Kami menghubungi pelamar yang sesuai untuk membahas skema bagi hasil, tanpa ada yang ditutupi.
4. Sesudah diterima, Anda mendapat akun partner, kemudian menuntaskan verifikasi data partner, kemudian mulai menerima pelanggan.

Sering Ditanyakan Pelamar

Siapa yang menanggung retribusi PBG?

Retribusi PBG adalah biaya resmi pemerintah yang tercatat tersendiri di penagihan, sehingga tidak dihitung dalam bagi hasil.

Apakah harus berbentuk CV atau PT?

Tidak harus. Tenaga ahli perorangan juga diterima selama berpengalaman mengurus PBG/IMB, sama seperti pelamar perusahaan.

Bagaimana apabila belum pernah memakai SIMBG?

Kemampuan memakai SIMBG termasuk kualifikasi utama, sebab pengajuan dan perbaikan dokumen berlangsung di sana.

Seperti apa skema bagi hasil?

Persentase bagian partner dibedakan per jenis pekerjaan, kemudian dikunci setelah disetujui kedua pihak.

Bila Anda memenuhi kualifikasi di atas, kirim lamaran melalui form online beserta berkas SPTJM.