Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Simeulue

Mahligai Arsitek sedang mencari konsultan perizinan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) atau yang dahulu disebut Izin Mendirikan Bangunan (IMB), untuk wilayah Simeulue sebagai partner penanggung jawab perizinan di wilayah ini. Dalam kerja sama ini, pelanggan kami membutuhkan pihak yang mengawal proses sampai izin terbit, sehingga partner diharapkan mampu mengerjakan seluruh tahap perizinan di Simeulue.

Tantangan Mengurus PBG

Dalam aturan yang berlaku sekarang, PBG menjadi pengganti IMB untuk bangunan gedung, dan pengajuannya dilakukan lewat Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Dokumen PBG harus memuat dokumen teknis yang lengkap, mulai dari gambar arsitektur dan struktur sampai mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP), yang lalu diperiksa tim teknis pemerintah daerah. Tidak sedikit pelaku usaha tidak sempat mengurus prosesnya, sehingga peran konsultan yang memahami alurnya sangat dibutuhkan di Simeulue.

Konsultan yang Kami Cari di Simeulue

Kami mengutamakan konsultan perizinan dan biro arsitek dengan pengalaman nyata mengurus PBG/IMB, berbentuk CV, PT, maupun perorangan. Izin bangunan tidak dapat dipisahkan dari gambar dan pelaksanaannya, sehingga konsultan dengan tim lengkap lebih kami prioritaskan, agar pelanggan dilayani dari gambar pertama sampai bangunan berdiri.

Cakupan Tugas Partner

Tahap Awal Perizinan

Sebelum dokumen disusun, mengecek data lahan dan bangunan pelanggan, termasuk kesesuaian dengan tata ruang melalui Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK).

Penyusunan Dokumen Teknis

Menyusun gambar arsitektur, struktur, dan MEP untuk dokumen permohonan, lengkap dengan perhitungan yang dibutuhkan, serta rencana anggaran biaya (RAB) apabila pelanggan memintanya.

Permohonan dan Pendampingan

Mengajukan permohonan melalui SIMBG, lalu mengawal pemeriksaan oleh tim teknis, serta memperbaiki berkas bila ada catatan sampai PBG terbit.

Sertifikat Laik Fungsi

Membantu pengurusan Sertifikat Laik Fungsi (SLF) setelah bangunan selesai.

Contoh Pekerjaan Perizinan

Kebutuhan pelanggan datang dari pemilik rumah dan pelaku usaha di Simeulue, antara lain:

• Gudang untuk usaha
• Ruko di pinggir jalan
• Bangunan yang sudah berdiri namun belum berizin
• Rumah tinggal baru
• Kantor dan bangunan usaha

Keuntungan Menjadi Partner

• Permohonan PBG dari pelanggan dari pelanggan di Simeulue, dibagikan melalui dashboard.
• Bagi hasil per jenis pekerjaan yang disepakati terbuka sebelum kerja sama dimulai, berlaku untuk setiap penagihan.
• Akses dashboard khusus partner untuk penawaran, penagihan, dan laporan, tersusun rapi.
• Profil partner terverifikasi di situs Mahligai Arsitek, supaya calon pelanggan mengenal Anda.

Bagaimana Kerja Sama Berlangsung

Tiap pelanggan memulai konsultasi melalui chat, lalu partner wilayah menerima percakapan tersebut. Selanjutnya partner membuat penawaran dan penagihan di sistem, lalu pelanggan membayar ke rekening resmi perusahaan. Pencairan bagian partner mengikuti kesepakatan bagi hasil, dan retribusi PBG sebagai biaya resmi pemerintah dicatat tersendiri dan tidak termasuk bagi hasil.

Area Kerja Partner Simeulue

Partner Simeulue melayani pelanggan di semua sepuluh kecamatan, termasuk:

• Salang
• Simeulue Cut
• Simeulue Timur
• Alafan
• Simeulue Barat
• Teupah Selatan
• Teluk Dalam

Permintaan dari daerah lain dalam provinsi yang sama, contohnya Aceh Timur, Banda Aceh, dan Aceh Besar, bisa dibahas sesuai kesanggupan tim Anda.

Cara Melamar

1. Mengisi form lamaran online dan mengunggah Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) yang sudah diisi dan ditandatangani.
2. Tim kami menilai rekam jejak perizinan dan kemampuan tim Anda, beserta kelengkapan berkasnya.
3. Pelamar yang memenuhi syarat dihubungi untuk membahas skema bagi hasil sebelum mulai.
4. Pelamar yang lolos menerima akun partner, lalu menuntaskan verifikasi data partner sebelum permohonan pertama dialihkan.

Pertanyaan Seputar Lowongan

Harus tinggal di wilayah ini?

Kami mengutamakan pelamar yang sehari-hari bekerja di sekitar Simeulue, karena pengurusan izin sering membutuhkan kehadiran langsung.

Bagaimana dengan biaya retribusi?

Retribusi PBG adalah biaya resmi pemerintah yang dicatat terpisah.

Mengapa perlu SPTJM?

Melalui SPTJM, partner menyatakan kesanggupan dan tanggung jawab mutlak untuk setiap permohonan pelanggan, dan wajib diunggah bersama lamaran.

Apakah harus berbentuk CV atau PT?

Tidak wajib. Tenaga ahli perorangan juga diterima selama terbiasa mengurus PBG/IMB dan siap bertanggung jawab penuh.

Apabila Anda memenuhi kualifikasi di atas, lengkapi form lamaran dan unggah SPTJM Anda.