Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Aceh Jaya

Kami membuka kesempatan kerja sama bagi konsultan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) (pengganti Izin Mendirikan Bangunan (IMB)) untuk wilayah Aceh Jaya untuk bergabung sebagai partner wilayah. Secara umum, banyak pemilik rumah dan pelaku usaha tidak ingin bolak-balik mengurus dokumen sendiri, sehingga konsultan yang berpengalaman menjadi prioritas kami.

Mengapa PBG/IMB Butuh Konsultan

Dalam aturan yang berlaku sekarang, IMB telah digantikan oleh PBG; pengajuannya memakai Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Pengajuan PBG membutuhkan gambar dan perhitungan yang memenuhi syarat, mulai dari gambar arsitektur dan struktur sampai mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP). Sebagian pemilik rumah kesulitan memenuhi persyaratan teknis ini, sehingga peran konsultan yang memahami alurnya sangat dibutuhkan.

Kriteria Partner Perizinan

Lowongan ini ditujukan bagi konsultan perencana, biro arsitek, atau tenaga ahli bangunan yang pernah mengawal PBG/IMB sampai terbit, berbentuk CV, PT, maupun perorangan. Izin bangunan tidak dapat dipisahkan dari gambar dan pelaksanaannya, sehingga tim desain dan pelaksana di bawah tanggung jawab Anda menjadi nilai penting, agar pelanggan dilayani dari gambar pertama sampai bangunan berdiri.

Cakupan Tugas Partner

Tahap Awal Perizinan

Meninjau kelengkapan data lahan pelanggan, kemudian memastikan kesesuaiannya dengan tata ruang melalui Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK) yang berlaku di daerah setempat.

Penyusunan Dokumen Teknis

Setelah data lengkap, mempersiapkan gambar dan berkas teknis untuk pengajuan PBG, lengkap dengan perhitungan yang dibutuhkan, serta rencana anggaran biaya (RAB) bila pelanggan memintanya.

Pengajuan lewat SIMBG

Mengunggah pengajuan di SIMBG, lalu mengikuti konsultasi bersama tim teknis pemerintah daerah, serta memperbaiki dokumen bila ada catatan sampai PBG terbit.

Layanan Lanjutan

Apabila pelanggan menghendaki, mengurus Sertifikat Laik Fungsi (SLF) ketika bangunan siap dipakai, dan apabila diminta, menangani desain maupun pembangunannya bersama tim Anda.

Jenis Bangunan yang Diurus

Kebutuhan pelanggan datang dari pemilik rumah dan pelaku usaha di wilayah ini, seperti:

• Perubahan fungsi ruang usaha
• Rumah tinggal baru
• Ruko untuk usaha
• Gudang dan bangunan penyimpanan
• Renovasi atau perluasan bangunan lama

Dukungan untuk Partner

• Akses dashboard khusus partner untuk penawaran, penagihan, dan laporan, tersusun rapi.
• Profil resmi partner di situs Mahligai Arsitek, supaya calon pelanggan mengenal Anda.
• Skema bagi hasil yang jelas untuk konsultansi, perizinan, dan pelaksanaan, berlaku untuk setiap penagihan.
• Permintaan pengurusan izin di Aceh Jaya dan sekitarnya, sesuai kesanggupan tim.

Alur Kerja Partner

Tiap pelanggan memulai konsultasi lewat chat, kemudian Admin meneruskan percakapan kepada partner di wilayahnya. Selanjutnya partner membuat penawaran dan penagihan di sistem, lalu pelanggan membayar ke rekening resmi perusahaan. Bagian partner dicairkan sesuai kesepakatan bagi hasil, sementara biaya resmi pemerintah seperti retribusi PBG dicatat terpisah dan tidak termasuk bagi hasil.

Kecamatan di Aceh Jaya

Partner Aceh Jaya melayani pelanggan di semua sembilan kecamatan, di antaranya:

• Krueng Sabee
• Pasie Raya
• Teunom
• Sampoiniet
• Indra Jaya
• Darul Hikmah
• Jaya
• Setia Bakti
• Panga

Permohonan dari daerah lain dalam provinsi yang sama, seperti Aceh Barat Daya dan Aceh Utara, dapat disepakati bila tim Anda mampu menanganinya.

Alur Lamaran

1. Melengkapi form lamaran lalu mengunggah Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) yang telah diisi dan ditandatangani.
2. Tim Mahligai Arsitek meninjau rekam jejak perizinan dan kemampuan tim Anda secara menyeluruh.
3. Pelamar yang memenuhi syarat dihubungi untuk penjelasan alur kerja dan bagi hasil secara langsung.
4. Partner yang diterima mendapat akun, melengkapi verifikasi partner, lalu siap menangani permohonan.

Sering Ditanyakan Pelamar

Harus perusahaan?

Tidak wajib. Konsultan perorangan boleh melamar selama berpengalaman mengurus PBG/IMB dan siap bertanggung jawab penuh.

Apa isi SPTJM?

Melalui SPTJM, partner menyatakan kesanggupan dan tanggung jawab mutlak untuk tiap pengajuan pelanggan, dan wajib diunggah bersama lamaran.

Bagaimana bila belum pernah memakai SIMBG?

Kemampuan memakai SIMBG sangat diutamakan, sebab pengajuan dan perbaikan dokumen berjalan di sana.

Seperti apa skema bagi hasil?

Persentase bagian partner disepakati untuk konsultansi, perizinan, dan pelaksanaan, diajukan partner lalu dikonfirmasi Admin Utama.

Bila Anda memenuhi kualifikasi di atas, silakan isi form lamaran.