Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Aceh Tamiang

Mahligai Arsitek sedang mencari konsultan perizinan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) (pengganti Izin Mendirikan Bangunan (IMB)) untuk wilayah Aceh Tamiang untuk menjadi partner yang mengurus izin bangunan pelanggan. Banyak pemilik rumah dan pelaku usaha membutuhkan pihak yang mengawal proses sampai izin terbit, sehingga konsultan yang berpengalaman menjadi prioritas kami, termasuk apabila pelanggan ingin melanjutkan ke desain dan pembangunan.

Mengapa PBG/IMB Butuh Konsultan

Dalam aturan yang berlaku sekarang, PBG menjadi pengganti IMB untuk bangunan gedung, dan pengajuannya dilakukan lewat Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Dokumen PBG harus memuat dokumen teknis yang lengkap, termasuk rencana arsitektur, struktur, serta mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP). Tidak sedikit pelaku usaha kesulitan memenuhi persyaratan teknis ini, sehingga peran konsultan yang memahami alurnya sangat dibutuhkan.

Profil Konsultan yang Dibutuhkan

Lowongan ini ditujukan bagi konsultan perencana, biro arsitek, atau tenaga ahli bangunan yang pernah mengawal PBG/IMB sampai terbit, baik perusahaan maupun perorangan. Selain itu, karena izin selalu berkaitan dengan desain dan pembangunannya, tim desain dan pelaksana di bawah tanggung jawab Anda menjadi nilai penting, agar pelanggan dilayani dari gambar pertama sampai bangunan berdiri.

Tugas dan Tanggung Jawab

Tahap Awal Perizinan

Pada tahap awal, mengecek data tanah dan rencana bangunan, termasuk kesesuaian dengan tata ruang melalui Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK) sesuai ketentuan daerah.

Gambar dan Berkas Teknis

Menyiapkan gambar dan dokumen teknis untuk pengajuan PBG, mengikuti fungsi dan luas bangunan, termasuk rencana anggaran biaya (RAB) bila diperlukan pelanggan.

Mengawal Sampai Terbit

Hingga izin terbit, memasukkan berkas ke SIMBG, lalu mengikuti konsultasi bersama tim teknis pemerintah daerah hingga PBG terbit.

Sertifikat Laik Fungsi

Apabila pelanggan menghendaki, mengurus Sertifikat Laik Fungsi (SLF) begitu pembangunan rampung, serta melanjutkan ke desain atau pembangunan bersama tim Anda.

Contoh Pekerjaan Perizinan

Permintaan pengurusan izin datang dari pemilik rumah dan pelaku usaha di Kabupaten Aceh Tamiang, misalnya:

• Rumah tinggal baru
• Kantor dan bangunan usaha
• Renovasi atau perluasan bangunan lama
• Gudang dan tempat produksi
• Bangunan yang telah berdiri namun belum berizin

Keuntungan Menjadi Partner

• Proyek perizinan yang diteruskan kepada Anda di Aceh Tamiang dan sekitarnya, dibagikan melalui dashboard.
• Halaman profil partner yang tampil kepada calon pelanggan, bersama foto dan gelar Anda.
• Kesepakatan bagi hasil tertulis yang tercatat di dashboard partner, berlaku untuk setiap penagihan.
• Akses dashboard khusus partner yang menyimpan percakapan dan berkas dengan rapi, tersusun rapi.

Cara Kerja Bersama Mahligai Arsitek

Permintaan pelanggan masuk melalui chat Mahligai Arsitek, lalu Admin meneruskan percakapan kepada partner di wilayahnya. Selanjutnya partner membuat penawaran dan penagihan di sistem; pembayaran pelanggan masuk ke rekening resmi perusahaan. Bagian partner dicairkan sesuai kesepakatan bagi hasil, dan retribusi PBG sebagai biaya resmi pemerintah dicatat tersendiri, tidak masuk hitungan bagi hasil.

Kecamatan di Aceh Tamiang

Konsultan partner Aceh Tamiang mengerjakan perizinan di 12 kecamatan, misalnya:

• Bandar Pusaka
• Bendahara
• Kota Kuala Simpang
• Tamiang Hulu
• Kejuruan Muda
• Sekerak

Permohonan dari daerah lain dalam provinsi yang sama, seperti Aceh Besar, Nagan Raya, dan Aceh Barat, terbuka untuk dibahas bersama.

Cara Melamar

1. Melengkapi form lamaran lalu mengunggah Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) yang telah ditandatangani.
2. Kami memeriksa pengalaman perizinan, tim, dan portofolio Anda dengan teliti.
3. Pelamar yang memenuhi syarat dihubungi untuk penjelasan alur kerja dan bagi hasil secara langsung.
4. Partner yang diterima mendapat akun, melengkapi verifikasi partner, lalu siap mengerjakan permohonan.

Tanya Jawab Pelamar

Mengapa perlu SPTJM?

SPTJM berisi pernyataan bahwa Anda bertanggung jawab penuh atas tiap berkas dan pekerjaan yang ditangani, dan wajib diunggah bersama lamaran.

Bagaimana bagi hasil ditentukan?

Skema bagi hasil dihitung terpisah untuk setiap jenis pekerjaan, diajukan partner kemudian dikonfirmasi Admin Utama.

Apakah harus berbentuk CV atau PT?

Tidak wajib. Lamaran perorangan tetap kami tinjau selama terbiasa mengurus PBG/IMB.

Bagaimana dengan biaya retribusi?

Biaya retribusi dibayar sesuai ketetapan pemerintah daerah yang dicatat terpisah.

Bila Anda memenuhi kualifikasi di atas, kirim lamaran lewat form online dan unggah SPTJM Anda.