Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Aceh Tenggara

Kami membuka kesempatan kerja sama bagi konsultan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) atau yang dahulu disebut Izin Mendirikan Bangunan (IMB), di Aceh Tenggara untuk bergabung sebagai partner wilayah. Pada praktiknya, para pemilik properti yang menghubungi kami membutuhkan pihak yang mengawal proses sampai izin terbit, maka peran partner mencakup penyiapan berkas, pengajuan, dan pendampingan di Aceh Tenggara.

Perizinan Bangunan Saat Ini

Sejak aturan bangunan gedung yang baru berlaku, IMB telah digantikan oleh PBG, sedangkan permohonannya diajukan lewat Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Permohonan PBG membutuhkan berkas rencana teknis yang lengkap, termasuk rencana arsitektur, struktur, serta mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP), sesuai fungsi bangunannya. Sebagian pemilik rumah kesulitan memenuhi persyaratan teknis ini, sehingga peran konsultan yang memahami alurnya sangat dibutuhkan.

Siapa yang Kami Cari

Lowongan ini ditujukan bagi tenaga ahli bangunan dan konsultan perencana yang pernah mengawal PBG/IMB sampai terbit, berbentuk CV, PT, maupun perorangan. Selain itu, izin bangunan tidak dapat dipisahkan dari gambar dan pelaksanaannya, sehingga konsultan dengan tim lengkap lebih kami prioritaskan.

Cakupan Tugas Partner

Pemeriksaan Lahan dan Tata Ruang

Pada tahap awal, memeriksa data lahan dan bangunan pelanggan, termasuk kesesuaian dengan tata ruang lewat Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK) sesuai ketentuan daerah.

Persiapan Berkas Teknis

Sesudah data lengkap, menyiapkan gambar dan dokumen teknis untuk permohonan PBG, mengikuti fungsi dan luas bangunan, serta rencana anggaran biaya (RAB) bila pelanggan memintanya.

Pengajuan lewat SIMBG

Mengajukan pengajuan melalui SIMBG, lalu mengawal pemeriksaan oleh tim teknis, termasuk melengkapi catatan perbaikan sampai izin keluar.

Lanjutan Sesudah Pembangunan

Mengurus Sertifikat Laik Fungsi (SLF) setelah bangunan selesai, serta melanjutkan ke desain atau pembangunan bersama tim Anda.

Jenis Bangunan yang Diurus

Permohonan yang masuk mencakup hunian dan bangunan usaha di Kabupaten Aceh Tenggara, seperti:

• Ruko dan toko berlantai banyak
• Renovasi atau perluasan yang mengubah bangunan
• Rumah tinggal baru
• Kantor serta ruang usaha
• Perubahan fungsi rumah menjadi tempat usaha

Dukungan untuk Partner

• Profil resmi partner yang tampil kepada calon pelanggan, sehingga pelanggan lebih percaya.
• Dashboard partner untuk chat dengan pelanggan dan melaporkan perkembangan, tersusun rapi.
• Permintaan pengurusan izin sesuai wilayah kerja Anda, tanpa perlu mencari sendiri.
• Skema bagi hasil yang jelas untuk konsultansi, perizinan, dan pelaksanaan, tanpa perubahan sepihak.

Bagaimana Kerja Sama Berjalan

Setiap pelanggan memulai konsultasi melalui chat, lalu partner wilayah menerima percakapan tersebut. Selanjutnya partner membuat penawaran dan penagihan di sistem, sedangkan pelanggan membayar ke rekening resmi perusahaan. Bagian partner dicairkan sesuai kesepakatan bagi hasil, sementara biaya resmi pemerintah seperti retribusi PBG dicatat terpisah, tidak masuk hitungan bagi hasil.

Wilayah Kerja

Partner wilayah Aceh Tenggara mengerjakan perizinan di semua 16 kecamatan, termasuk:

• Babul Rahmah
• Babussalam
• Babul Makmur
• Semadam
• Tanoh Alas
• Darul Hasanah
• Lawe Sumur
• Lawe Bulan
• Lawe Alas
• Deleng Pokhkisen

Permintaan dari daerah lain dalam provinsi yang sama, contohnya Aceh Selatan dan Bireuen, bisa disepakati apabila tim Anda sanggup menanganinya.

Alur Lamaran

1. Melengkapi form lamaran lalu mengunggah Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) yang telah diisi dan ditandatangani.
2. Tim kami menilai pengalaman perizinan, tim, dan portofolio Anda, beserta kelengkapan berkasnya.
3. Kami menghubungi pelamar yang sesuai untuk penjelasan kerja sama secara terbuka, tanpa ada yang ditutupi.
4. Setelah diterima, Anda mendapat akun partner, menyelesaikan verifikasi sebelum pengajuan pertama diteruskan.

Pertanyaan Umum

Dokumen SPTJM untuk apa?

SPTJM berisi pernyataan bahwa Anda bertanggung jawab penuh untuk tiap pengajuan pelanggan. Formatnya tersedia di halaman form lamaran.

Apakah harus menguasai SIMBG?

Pemahaman alur SIMBG sangat diutamakan, mengingat pengajuan PBG diproses melalui sistem itu.

Harus perusahaan?

Tidak harus. Konsultan perorangan boleh melamar selama berpengalaman mengurus PBG/IMB, sama seperti pelamar perusahaan.

Bagaimana bagi hasil ditentukan?

Persentase bagian partner dihitung terpisah untuk tiap jenis pekerjaan, lalu dijelaskan terbuka kepada pelamar yang lolos seleksi.

Apabila Anda memenuhi kualifikasi di atas, silakan isi form lamaran.