Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Aceh Utara

Mahligai Arsitek sedang mencari konsultan perizinan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) atau yang dahulu disebut Izin Mendirikan Bangunan (IMB), yang berkedudukan di Aceh Utara sebagai partner penanggung jawab perizinan di wilayah ini. Para pemilik bangunan yang menghubungi kami tidak ingin bolak-balik mengurus berkas sendiri, maka kami mencari konsultan yang menguasai alurnya dari awal sampai akhir.

Tantangan Mengurus PBG

Sejak aturan bangunan gedung yang baru berlaku, IMB sudah digantikan oleh PBG, sedangkan permohonannya diajukan lewat Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Untuk diproses, pengajuan memerlukan berkas rencana teknis yang lengkap, mulai dari gambar arsitektur dan struktur sampai mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP), sesuai fungsi bangunannya. Akibatnya, tidak sedikit pelaku usaha kesulitan memenuhi persyaratan teknis ini, sehingga peran konsultan yang memahami alurnya sangat dibutuhkan di wilayah ini.

Siapa yang Kami Cari

Yang paling sesuai adalah tenaga ahli bangunan dan konsultan perencana dengan pengalaman nyata mengurus PBG/IMB. Selain itu, demi layanan yang tuntas, kami juga mengutamakan konsultan yang mempunyai tim desain, struktur, dan pelaksana, sehingga proyek bisa berlanjut tanpa berganti pihak.

Cakupan Tugas Partner

Tahap Awal Perizinan

Pada tahap awal, memeriksa data tanah dan rencana bangunan, kemudian memastikan kesesuaiannya dengan tata ruang lewat Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK) yang berlaku di daerah setempat.

Persiapan Berkas Teknis

Setelah data lengkap, menyusun gambar arsitektur, struktur, dan MEP untuk dokumen permohonan, lengkap dengan perhitungan yang dibutuhkan, serta rencana anggaran biaya (RAB) bila pelanggan memintanya.

Mengawal Sampai Terbit

Selama proses berjalan, mengunggah permohonan di SIMBG, mendampingi pelanggan saat konsultasi dengan tim teknis pemerintah daerah, serta memperbaiki dokumen bila ada catatan sampai PBG terbit.

Lanjutan Sesudah Pembangunan

Bila pelanggan menghendaki, membantu pengurusan Sertifikat Laik Fungsi (SLF) ketika bangunan siap dipakai, dan bila diminta, mengerjakan desain maupun pembangunannya bersama tim Anda.

Jenis Bangunan yang Diurus

Pengajuan yang masuk mencakup hunian dan bangunan usaha, misalnya:

• Rumah tinggal satu atau dua lantai
• Perubahan fungsi bangunan
• Renovasi atau perluasan bangunan lama
• Bangunan yang sudah berdiri tanpa izin lengkap
• Ruko untuk usaha

Keuntungan Menjadi Partner

• Bagi hasil per jenis pekerjaan untuk konsultansi, perizinan, dan pelaksanaan, tanpa perubahan sepihak.
• Pengajuan PBG dari pelanggan di Aceh Utara dan sekitarnya, dibagikan lewat dashboard.
• Akses dashboard khusus partner yang menyimpan percakapan dan berkas dengan rapi, tersusun rapi.
• Profil resmi partner di daftar partner situs, bersama foto dan gelar Anda.

Alur Kerja Partner

Permintaan pelanggan masuk melalui chat Mahligai Arsitek, kemudian partner wilayah menerima percakapan tersebut. Setelah itu, partner menyiapkan penawaran beserta penagihannya, sedangkan pelanggan membayar ke rekening resmi perusahaan. Bagian partner dicairkan sesuai kesepakatan bagi hasil, dan retribusi PBG sebagai biaya resmi pemerintah dicatat tersendiri, tidak masuk hitungan bagi hasil.

Wilayah Kerja

Partner Aceh Utara mengurus permohonan dari 27 kecamatan, misalnya:

• Lapang
• Nisam Antara
• Nibong
• Nisam
• Banda Baro
• Paya Bakong
• Tanah Jambo Aye
• Kuta Makmur
• Simpang Keramat
• Samudera
• Seunuddon

Pengurusan di daerah lain dalam provinsi yang sama, misalnya Pidie, Nagan Raya, dan Bener Meriah, bisa disepakati apabila tim Anda mampu menanganinya.

Tahapan Melamar

1. Melengkapi form lamaran kemudian mengunggah Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) yang telah ditandatangani.
2. Tim Mahligai Arsitek meninjau pengalaman perizinan, tim, dan portofolio Anda dengan teliti.
3. Kami menghubungi pelamar yang sesuai untuk penjelasan alur kerja dan bagi hasil, tanpa ada yang ditutupi.
4. Pelamar yang lolos menerima akun partner, melengkapi verifikasi partner, lalu siap mengerjakan pengajuan.

Sering Ditanyakan Pelamar

Harus perusahaan?

Tidak harus. Konsultan perorangan boleh melamar selama terbiasa mengurus PBG/IMB dan siap bertanggung jawab penuh.

Siapa yang menanggung retribusi PBG?

Biaya retribusi dibayar sesuai ketetapan pemerintah daerah yang tercatat tersendiri di penagihan, sehingga tidak dihitung dalam bagi hasil.

Apakah harus menguasai SIMBG?

Pemahaman alur SIMBG sangat diutamakan, karena seluruh pengajuan PBG dilakukan di sistem tersebut.

Bagaimana pembagian hasilnya?

Persentase bagian partner dihitung terpisah untuk tiap jenis pekerjaan, lalu dijelaskan terbuka kepada pelamar yang lolos seleksi.

Bila Anda konsultan PBG/IMB di Aceh Utara, silakan isi form lamaran.