Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Banda Aceh

Kami membuka kesempatan kerja sama bagi konsultan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) (pengganti Izin Mendirikan Bangunan (IMB)) di Banda Aceh sebagai partner penanggung jawab perizinan di wilayah ini. Dalam kerja sama ini, sebagian besar pelanggan ingin izin bangunannya diurus pihak yang paham aturan, karena itu peran partner mencakup penyiapan berkas, pengajuan, dan pendampingan di Banda Aceh.

Peran Konsultan PBG/IMB

Mengikuti ketentuan terbaru, izin bangunan diurus dalam bentuk PBG, bukan lagi IMB, dan pengajuannya dilakukan melalui Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Permohonan PBG membutuhkan gambar dan perhitungan yang memenuhi syarat, mulai dari gambar arsitektur dan struktur sampai mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP), sesuai fungsi bangunannya. Tidak heran, sebagian pemilik rumah kesulitan memenuhi persyaratan teknis ini, sehingga peran konsultan yang memahami alurnya sangat dibutuhkan.

Siapa yang Kami Cari

Kami mencari konsultan perencana, biro arsitek, atau tenaga ahli bangunan yang pernah mengawal PBG/IMB sampai terbit. Izin bangunan tidak dapat dipisahkan dari gambar dan pelaksanaannya, sehingga kami juga mengutamakan konsultan yang mempunyai tim desain, struktur, dan pelaksana, agar pelanggan dilayani dari gambar pertama sampai bangunan berdiri.

Tugas dan Tanggung Jawab

Tahap Awal Perizinan

Mengecek data lahan dan bangunan pelanggan, kemudian memastikan kesesuaiannya dengan tata ruang lewat Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK) yang berlaku di daerah setempat.

Persiapan Berkas Teknis

Sesudah data lengkap, menyusun berkas rencana teknis yang diperlukan, lengkap dengan perhitungan yang dibutuhkan.

Pengajuan melalui SIMBG

Hingga izin terbit, mengajukan permohonan melalui SIMBG, lalu mengikuti konsultasi bersama tim teknis pemerintah daerah, termasuk melengkapi catatan perbaikan sampai izin keluar.

Lanjutan Sesudah Pembangunan

Sesudah izin terbit, mendampingi permohonan Sertifikat Laik Fungsi (SLF) ketika bangunan siap dipakai.

Jenis Bangunan yang Diurus

Keperluan pelanggan mencakup hunian dan bangunan usaha di wilayah ini, misalnya:

• Kantor serta ruang usaha
• Perubahan fungsi rumah menjadi tempat usaha
• Rumah tinggal baru
• Gudang dan tempat produksi
• Ruko dan toko untuk usaha

Keuntungan Menjadi Partner

• Dashboard kerja partner yang menyimpan percakapan dan berkas dengan rapi, mudah dipakai dari ponsel.
• Profil resmi partner yang tampil kepada calon pelanggan, sehingga pelanggan lebih percaya.
• Proyek perizinan yang diteruskan kepada Anda di Banda Aceh dan sekitarnya, tanpa perlu mencari sendiri.
• Skema bagi hasil yang jelas yang disepakati terbuka sebelum kerja sama dimulai, tanpa perubahan sepihak.

Bagaimana Kerja Sama Berlangsung

Permintaan pelanggan masuk lewat chat Mahligai Arsitek, lalu percakapan diteruskan kepada partner yang sesuai. Selanjutnya partner membuat penawaran dan penagihan di sistem, sedangkan pelanggan membayar ke rekening resmi perusahaan. Pencairan bagian partner mengikuti kesepakatan bagi hasil, dan retribusi PBG sebagai biaya resmi pemerintah dicatat tersendiri dan tidak termasuk bagi hasil.

Wilayah Kerja

Partner Banda Aceh mengerjakan perizinan di sembilan kecamatan, di antaranya:

• Banda Raya
• Jaya Baru
• Kuta Alam
• Kuta Raja
• Meuraxa
• Baiturrahman
• Ulee Kareng
• Lueng Bata

Permohonan dari daerah lain dalam provinsi yang sama, seperti Bireuen dan Subulussalam, dapat disepakati apabila tim Anda sanggup menanganinya.

Alur Lamaran

1. Mengisi form lamaran online dan mengunggah Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) bermeterai.
2. Kami mengecek rekam jejak perizinan dan kemampuan tim Anda, beserta kelengkapan berkasnya.
3. Kami menghubungi pelamar yang sesuai untuk membicarakan skema bagi hasil sebelum mulai.
4. Partner yang diterima mendapat akun, lalu menuntaskan verifikasi data partner, kemudian mulai menerima pelanggan.

Sering Ditanyakan Pelamar

Siapa yang menanggung retribusi PBG?

Biaya retribusi dibayar sesuai ketetapan pemerintah daerah yang tercatat tersendiri di penagihan.

Bagaimana bagi hasil ditentukan?

Skema bagi hasil dibedakan per jenis pekerjaan, lalu dijelaskan terbuka kepada pelamar yang lolos seleksi.

Berkas SPTJM untuk apa?

Melalui SPTJM, partner menyatakan kesanggupan dan tanggung jawab mutlak untuk tiap permohonan pelanggan, dan wajib diunggah bersama lamaran.

Perorangan boleh melamar?

Boleh. Lamaran perorangan tetap kami tinjau selama terbiasa mengurus PBG/IMB.

Apabila Anda konsultan PBG/IMB di Banda Aceh, kirim lamaran melalui form online.