Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Banjarmasin

Melalui lowongan ini, Mahligai Arsitek mencari konsultan pengurusan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) atau yang dahulu disebut Izin Mendirikan Bangunan (IMB), yang berkedudukan di Banjarmasin untuk bergabung sebagai partner wilayah. Para pemilik bangunan yang menghubungi kami ingin izin bangunannya diurus pihak yang paham aturan, karena itu konsultan yang terbiasa menjadi prioritas kami.

Perizinan Bangunan Saat Ini

Mengikuti ketentuan terbaru, IMB sudah digantikan oleh PBG, sedangkan permohonannya diajukan melalui Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Berkas PBG harus memuat berkas rencana teknis yang lengkap, termasuk rencana arsitektur, struktur, serta mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP), sesuai fungsi bangunannya. Tidak heran, banyak pemilik bangunan tidak sempat mengurus prosesnya, karena itu konsultan yang menguasai alurnya sangat membantu.

Profil Konsultan yang Dibutuhkan

Yang paling sesuai adalah konsultan perencana, biro arsitek, atau tenaga ahli bangunan yang sudah berpengalaman mengurus PBG/IMB, baik perusahaan maupun perorangan. Izin bangunan tidak bisa dipisahkan dari gambar dan pelaksanaannya, sehingga kami juga mengutamakan konsultan yang memiliki tim desain, struktur, dan pelaksana, supaya pelanggan dilayani dari gambar pertama sampai bangunan berdiri.

Cakupan Tugas Partner

Pemeriksaan Lahan dan Tata Ruang

Memeriksa data tanah dan rencana bangunan, lalu memastikan kesesuaiannya dengan tata ruang lewat Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK) sesuai ketentuan daerah.

Persiapan Berkas Teknis

Mempersiapkan gambar dan dokumen teknis untuk pengajuan PBG bersama tim desain dan struktur di bawah tanggung jawab Anda, serta rencana anggaran biaya (RAB) bila pelanggan memintanya.

Mengawal Sampai Terbit

Mengajukan permohonan melalui SIMBG, lalu mengikuti konsultasi bersama tim teknis pemerintah daerah hingga PBG terbit.

Sertifikat Laik Fungsi

Mendampingi permohonan Sertifikat Laik Fungsi (SLF) ketika bangunan siap dipakai, dan apabila diminta, menangani desain maupun pembangunannya bersama tim Anda.

Permohonan yang Bisa Anda Tangani

Kebutuhan pelanggan beragam sesuai fungsi bangunannya, misalnya:

• Bangunan yang telah berdiri tanpa izin lengkap
• Rumah tinggal baru
• Gudang dan bangunan penyimpanan
• Renovasi atau perluasan dengan penambahan lantai
• Perubahan fungsi bangunan

Dukungan untuk Partner

• Dashboard partner yang menyimpan percakapan dan berkas dengan rapi, mudah digunakan dari ponsel.
• Permohonan PBG dari pelanggan di Banjarmasin dan sekitarnya, sesuai kesanggupan tim.
• Profil resmi partner di daftar partner situs, sehingga pelanggan lebih percaya.
• Kesepakatan bagi hasil tertulis untuk konsultansi, perizinan, dan pelaksanaan, tanpa perubahan sepihak.

Alur Kerja Partner

Setiap pelanggan memulai konsultasi melalui chat, kemudian percakapan dialihkan kepada partner yang sesuai. Selanjutnya partner membuat penawaran dan penagihan di sistem; pembayaran pelanggan masuk ke rekening resmi perusahaan. Bagian partner dicairkan sesuai kesepakatan bagi hasil. Biaya resmi pemerintah, seperti retribusi PBG, dicatat terpisah dan tidak termasuk bagi hasil.

Wilayah Kerja

Konsultan partner Banjarmasin melayani pelanggan di seluruh lima kecamatan, misalnya:

• Banjarmasin Timur
• Banjarmasin Barat
• Banjarmasin Tengah
• Banjarmasin Selatan
• Banjarmasin Utara

Permintaan dari daerah lain dalam provinsi yang sama, contohnya Hulu Sungai Selatan, Banjarbaru, dan Hulu Sungai Tengah, dapat dibahas sesuai kesanggupan tim Anda.

Proses Seleksi

1. Mengirim lamaran lewat form online beserta Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) yang telah ditandatangani.
2. Tim kami menilai pengalaman perizinan, tim, dan portofolio Anda, beserta kelengkapan berkasnya.
3. Pelamar terpilih dihubungi untuk penjelasan alur kerja dan bagi hasil sebelum mulai.
4. Pelamar yang lolos menerima akun partner, lalu menuntaskan verifikasi data partner, kemudian siap menangani permohonan.

Sering Ditanyakan Pelamar

Bagaimana bagi hasil ditentukan?

Skema bagi hasil disepakati untuk konsultansi, perizinan, dan pelaksanaan, diajukan partner kemudian dikonfirmasi Admin Utama.

Perlu pengalaman memakai SIMBG?

Pemahaman alur SIMBG menjadi nilai penting, sebab pengajuan dan perbaikan dokumen berlangsung di sana.

Boleh melamar dari daerah lain?

Kami mengutamakan pelamar yang sehari-hari bekerja di sekitar Banjarmasin, agar survei lokasi dan pendampingan berjalan lancar.

Siapa yang menanggung retribusi PBG?

Retribusi merupakan biaya resmi pemerintah yang dicatat terpisah, sehingga tidak dihitung dalam bagi hasil.

Jika Anda terbiasa mengurus izin bangunan di Banjarmasin, kirim lamaran lewat form online beserta dokumen SPTJM.