Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Banyu Asin

Mahligai Arsitek membuka lowongan kerja bagi konsultan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) (pengganti Izin Mendirikan Bangunan (IMB)) untuk wilayah Banyu Asin sebagai partner penanggung jawab perizinan di wilayah ini. Dalam kerja sama ini, para pemilik properti yang menghubungi kami tidak ingin bolak-balik mengurus dokumen sendiri, karena itu kami mencari konsultan yang menguasai alurnya dari awal sampai akhir, termasuk apabila pelanggan ingin melanjutkan ke desain dan pembangunan.

Peran Konsultan PBG/IMB

Dalam aturan yang berlaku sekarang, PBG menjadi pengganti IMB untuk bangunan gedung, dan pengajuannya dilakukan lewat Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Pengajuan PBG membutuhkan berkas teknis yang lengkap, mulai dari gambar arsitektur dan struktur sampai mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP), sesuai fungsi bangunannya. Banyak pemilik properti tidak sempat mengurus prosesnya, maka pendampingan yang tepat membuat prosesnya jauh lebih tenang di Banyu Asin.

Kriteria Partner Perizinan

Lowongan ini ditujukan bagi tenaga ahli bangunan dan konsultan perencana yang pernah mengawal PBG/IMB sampai terbit. Selain itu, karena izin selalu berkaitan dengan desain dan pembangunannya, kami juga mengutamakan konsultan yang memiliki tim desain, struktur, dan pelaksana.

Lingkup Pekerjaan

Pemeriksaan Lahan dan Tata Ruang

Meninjau kelengkapan data lahan pelanggan, kemudian memastikan kesesuaiannya dengan tata ruang melalui Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK) yang berlaku di daerah setempat.

Penyusunan Dokumen Teknis

Sesudah data lengkap, menyiapkan gambar dan berkas teknis untuk pengajuan PBG, mengikuti fungsi dan luas bangunan.

Pengajuan melalui SIMBG

Mengajukan pengajuan lewat SIMBG, lalu mengikuti konsultasi bersama tim teknis pemerintah daerah, serta memperbaiki dokumen bila ada catatan sampai PBG terbit.

Sertifikat Laik Fungsi

Mengurus Sertifikat Laik Fungsi (SLF) begitu pembangunan rampung, serta melanjutkan ke desain atau pembangunan bersama tim Anda.

Permohonan yang Dapat Anda Tangani

Permintaan pengurusan izin beragam sesuai fungsi bangunannya di Kabupaten Banyu Asin, seperti:

• Ruko untuk usaha
• Kantor dan bangunan usaha
• Perubahan fungsi ruang usaha
• Rumah tinggal pribadi
• Gudang dan bangunan penyimpanan

Dukungan untuk Partner

• Dashboard kerja partner yang menyimpan percakapan dan berkas dengan rapi, dapat diakses kapan saja.
• Halaman profil partner yang tampil kepada calon pelanggan, bersama foto dan gelar Anda.
• Proyek perizinan yang dialihkan kepada Anda sesuai wilayah kerja Anda, dibagikan lewat dashboard.
• Kesepakatan bagi hasil tertulis untuk konsultansi, perizinan, dan pelaksanaan, berlaku untuk setiap penagihan.

Alur Kerja Partner

Pelanggan menghubungi Mahligai Arsitek melalui chat, lalu partner wilayah menerima percakapan tersebut. Selanjutnya partner membuat penawaran dan penagihan di sistem; pembayaran pelanggan masuk ke rekening resmi perusahaan. Bagian partner lalu dibayarkan sesuai bagi hasil. Biaya resmi pemerintah, seperti retribusi PBG, dicatat terpisah, tidak masuk hitungan bagi hasil.

Area Kerja Partner Banyu Asin

Partner wilayah Banyu Asin melayani pelanggan di seluruh 19 kecamatan, misalnya:

• Banyuasin II
• Suak Tapeh
• Tungkal Ilir
• Tanjung Lago
• Banyuasin III
• Sembawa
• Muara Telang
• Sumber Marga Telang
• Rantau Bayur

Permohonan dari daerah lain dalam provinsi yang sama, seperti Ogan Komering Ulu, Pagar Alam, dan Ogan Ilir, bisa dibahas sesuai kesanggupan tim Anda.

Tahapan Melamar

1. Mengisi form lamaran online dan mengunggah Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) yang sudah ditandatangani.
2. Kami mengecek pengalaman perizinan, tim, dan portofolio Anda dengan teliti.
3. Pelamar yang memenuhi syarat dihubungi untuk penjelasan kerja sama secara terbuka secara langsung.
4. Sesudah diterima, Anda mendapat akun partner, melengkapi verifikasi partner, kemudian mulai menerima pelanggan.

Tanya Jawab Pelamar

Apakah retribusi masuk bagi hasil?

Retribusi PBG adalah biaya resmi pemerintah yang tercatat tersendiri di penagihan, sehingga tidak dihitung dalam bagi hasil.

Mengapa perlu SPTJM?

Dalam SPTJM, partner menyatakan siap bertanggung jawab penuh terhadap kebenaran dokumen dan penyelesaian pekerjaan, dan wajib diunggah bersama lamaran.

Bagaimana pembagian hasilnya?

Persentase bagian partner dihitung terpisah untuk tiap jenis pekerjaan, lalu dikunci setelah disetujui kedua pihak.

Harus perusahaan?

Tidak wajib. Konsultan perorangan boleh melamar asalkan mempunyai tim atau rekanan tetap, sama seperti pelamar perusahaan.

Bila Anda memenuhi kualifikasi di atas, silakan isi form lamaran dan unggah SPTJM Anda.