Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Berau

Melalui lowongan ini, Mahligai Arsitek mencari konsultan pengurusan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) atau yang dahulu disebut Izin Mendirikan Bangunan (IMB), untuk wilayah Berau untuk bergabung sebagai partner wilayah. Pada praktiknya, banyak pemilik rumah dan pelaku usaha tidak ingin bolak-balik mengurus dokumen sendiri, sehingga kami mencari konsultan yang menguasai alurnya dari awal sampai akhir, termasuk bila pelanggan ingin melanjutkan ke desain dan pembangunan.

Tantangan Mengurus PBG

Dalam aturan yang berlaku sekarang, PBG menjadi pengganti IMB untuk bangunan gedung, sedangkan permohonannya diajukan lewat Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Permohonan ini mensyaratkan dokumen rencana teknis yang lengkap, termasuk rencana arsitektur, struktur, serta mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP), yang kemudian diperiksa tim teknis pemerintah daerah. Sebagian pemilik rumah kesulitan memenuhi persyaratan teknis ini, sehingga peran konsultan yang memahami alurnya sangat dibutuhkan di Berau.

Siapa yang Kami Cari

Lowongan ini ditujukan bagi konsultan perencana, biro arsitek, atau tenaga ahli bangunan dengan pengalaman nyata mengurus PBG/IMB, baik perusahaan maupun perorangan. Izin bangunan tidak dapat dipisahkan dari gambar dan pelaksanaannya, sehingga kami juga mengutamakan konsultan yang memiliki tim desain, struktur, dan pelaksana, supaya pelanggan dilayani dari gambar pertama sampai bangunan berdiri.

Cakupan Tugas Partner

Tahap Awal Perizinan

Sebelum dokumen disusun, meninjau kelengkapan data lahan pelanggan, kemudian memastikan kesesuaiannya dengan tata ruang lewat Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK) sesuai ketentuan daerah.

Gambar dan Berkas Teknis

Menyiapkan gambar dan dokumen teknis untuk permohonan PBG bersama tim desain dan struktur di bawah tanggung jawab Anda, serta rencana anggaran biaya (RAB) apabila pelanggan memintanya.

Pengajuan melalui SIMBG

Selama proses berjalan, mengunggah permohonan di SIMBG, kemudian mengikuti konsultasi bersama tim teknis pemerintah daerah hingga PBG terbit.

Lanjutan Setelah Pembangunan

Setelah izin terbit, mengurus Sertifikat Laik Fungsi (SLF) ketika bangunan siap dipakai, dan apabila diminta, menangani desain maupun pembangunannya bersama tim Anda.

Permohonan yang Bisa Anda Tangani

Permohonan yang masuk mencakup hunian dan bangunan usaha di wilayah ini, antara lain:

• Renovasi atau perluasan dengan penambahan lantai
• Kantor serta ruang usaha
• Perubahan fungsi ruang usaha
• Gudang untuk usaha
• Ruko dan toko di pinggir jalan

Dukungan untuk Partner

• Akses dashboard khusus partner untuk penawaran, penagihan, dan laporan, mudah dipakai dari ponsel.
• Permohonan PBG dari pelanggan dari pelanggan di Berau, tanpa perlu mencari sendiri.
• Profil resmi partner di daftar partner situs, bersama foto dan gelar Anda.
• Skema bagi hasil yang jelas yang disepakati terbuka sebelum kerja sama dimulai, berlaku untuk tiap penagihan.

Sistem Kerja Partner

Setiap pelanggan memulai konsultasi lewat chat, kemudian Admin meneruskan percakapan kepada partner di wilayahnya. Selanjutnya partner membuat penawaran dan penagihan di sistem, kemudian pelanggan membayar ke rekening resmi perusahaan. Bagian partner dicairkan sesuai kesepakatan bagi hasil, sementara biaya resmi pemerintah seperti retribusi PBG dicatat terpisah, tidak masuk hitungan bagi hasil.

Wilayah Kerja

Konsultan partner Berau melayani pelanggan di 13 kecamatan, misalnya:

• Biatan
• Tanjung Redeb
• Sambaliung
• Kelay
• Biduk Biduk
• Tabalar
• Batu Putih
• Maratua
• Teluk Bayur
• Gunung Tabur
• Pulau Derawan

Permintaan dari daerah lain dalam provinsi yang sama, contohnya Samarinda dan Kutai Kartanegara, bisa dibicarakan sesuai kesanggupan tim Anda.

Proses Seleksi

1. Melengkapi form lamaran kemudian mengunggah Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) yang sudah ditandatangani.
2. Tim kami menilai daftar PBG/IMB yang pernah Anda urus serta tim Anda dengan teliti.
3. Pelamar terpilih dihubungi untuk penjelasan alur kerja dan bagi hasil sebelum mulai.
4. Partner yang diterima mendapat akun, kemudian menuntaskan verifikasi data partner, lalu siap menangani pengajuan.

Tanya Jawab Pelamar

Harus perusahaan?

Tidak harus. Tenaga ahli perorangan juga diterima asalkan memiliki tim atau rekanan tetap, sama seperti pelamar perusahaan.

Bagaimana bila belum pernah memakai SIMBG?

Pengalaman mengajukan pengajuan melalui SIMBG termasuk kualifikasi utama, sebab pengajuan dan perbaikan berkas berlangsung di sana.

Apakah retribusi masuk bagi hasil?

Biaya retribusi dibayar sesuai ketetapan pemerintah daerah yang tercatat tersendiri di penagihan, sehingga tidak dihitung dalam bagi hasil.

Berkas SPTJM untuk apa?

Lewat SPTJM, partner menyatakan kesanggupan dan tanggung jawab mutlak untuk setiap permohonan pelanggan, dan wajib diunggah bersama lamaran.

Untuk konsultan di Berau yang ingin bergabung, silakan isi form lamaran.