Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Bireuen

Kami membuka kesempatan kerja sama bagi konsultan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG), yang dulu dikenal sebagai Izin Mendirikan Bangunan (IMB), untuk wilayah Bireuen yang siap mengurus izin bangunan pelanggan Mahligai Arsitek. Secara umum, sebagian besar pelanggan ingin izin bangunannya diurus pihak yang paham aturan, karena itu kami mencari konsultan yang menguasai alurnya dari awal sampai akhir, termasuk apabila pelanggan ingin melanjutkan ke desain dan pembangunan.

Peran Konsultan PBG/IMB

Sejak aturan bangunan gedung yang baru berlaku, PBG menjadi pengganti IMB untuk bangunan gedung; pengajuannya memakai Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Permohonan PBG membutuhkan dokumen rencana teknis yang lengkap, mulai dari gambar arsitektur dan struktur sampai mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP), yang lalu diperiksa tim teknis pemerintah daerah. Tidak heran, sebagian pemilik rumah tidak sempat mengurus prosesnya, karena itu konsultan yang menguasai alurnya sangat membantu di Bireuen.

Siapa yang Kami Cari

Kami mencari konsultan perencana, biro arsitek, atau tenaga ahli bangunan yang telah berpengalaman mengurus PBG/IMB. Selain itu, izin bangunan tidak dapat dipisahkan dari gambar dan pelaksanaannya, sehingga tim desain dan pelaksana di bawah tanggung jawab Anda menjadi nilai penting, supaya pelanggan dilayani dari gambar pertama sampai bangunan berdiri.

Tugas dan Tanggung Jawab

Pemeriksaan Lahan dan Tata Ruang

Sebelum berkas disusun, meninjau kelengkapan data lahan pelanggan, termasuk kesesuaian dengan tata ruang melalui Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK) yang berlaku di daerah setempat.

Gambar dan Berkas Teknis

Bersama tim Anda, menyiapkan gambar dan berkas teknis untuk permohonan PBG, mengikuti fungsi dan luas bangunan, serta rencana anggaran biaya (RAB) bila pelanggan memintanya.

Pengajuan lewat SIMBG

Selama proses berjalan, mengajukan pengajuan melalui SIMBG, kemudian mengikuti konsultasi bersama tim teknis pemerintah daerah, serta memperbaiki berkas bila ada catatan sampai PBG terbit.

Sertifikat Laik Fungsi

Setelah izin terbit, mendampingi permohonan Sertifikat Laik Fungsi (SLF) sesudah bangunan selesai, serta melanjutkan ke desain atau pembangunan bersama tim Anda.

Jenis Bangunan yang Diurus

Pengajuan yang masuk beragam sesuai fungsi bangunannya, seperti:

• Perubahan fungsi ruang usaha
• Ruko dan toko untuk usaha
• Rumah tinggal pribadi
• Gudang dan tempat produksi
• Bangunan yang sudah berdiri namun belum berizin

Keuntungan Menjadi Partner

• Profil partner terverifikasi di situs Mahligai Arsitek, bersama foto dan gelar Anda.
• Dashboard kerja partner untuk chat dengan pelanggan dan melaporkan perkembangan, mudah dipakai dari ponsel.
• Permintaan pengurusan izin sesuai wilayah kerja Anda, dibagikan lewat dashboard.
• Kesepakatan bagi hasil tertulis untuk konsultansi, perizinan, dan pelaksanaan, berlaku untuk tiap penagihan.

Sistem Kerja Partner

Permintaan pelanggan masuk lewat chat Mahligai Arsitek, lalu percakapan diteruskan kepada partner yang sesuai. Sesudah itu, partner mempersiapkan penawaran beserta penagihannya; pembayaran pelanggan masuk ke rekening resmi perusahaan. Bagian partner kemudian dibayarkan sesuai bagi hasil. Biaya resmi pemerintah, seperti retribusi PBG, dicatat terpisah, tidak masuk hitungan bagi hasil.

Kecamatan di Bireuen

Konsultan partner Bireuen mengerjakan perizinan di 17 kecamatan, misalnya:

• Jeunieb
• Kuta Blang
• Peusangan Selatan
• Simpang Mamplam
• Peulimbang
• Peusangan Siblah Krueng
• Kota Juang
• Pandrah
• Juli
• Jeumpa
• Peusangan
• Makmur

Permohonan dari daerah lain dalam provinsi yang sama, seperti Nagan Raya, Aceh Barat Daya, dan Sabang, dapat disepakati apabila tim Anda mampu menanganinya.

Proses Seleksi

1. Melengkapi form lamaran kemudian mengunggah Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) yang sudah ditandatangani.
2. Tim Mahligai Arsitek meninjau daftar PBG/IMB yang pernah Anda urus serta tim Anda dengan teliti.
3. Pelamar terpilih dihubungi untuk penjelasan alur kerja dan bagi hasil, tanpa ada yang ditutupi.
4. Pelamar yang lolos menerima akun partner, melengkapi verifikasi partner, lalu mulai menerima pelanggan.

Pertanyaan Seputar Lowongan

Mengapa perlu SPTJM?

SPTJM berisi pernyataan bahwa Anda bertanggung jawab penuh atas tiap dokumen dan pekerjaan yang ditangani. Formatnya tersedia di halaman form lamaran.

Harus perusahaan?

Tidak wajib. Tenaga ahli perorangan juga diterima asalkan memiliki tim atau rekanan tetap, sama seperti pelamar perusahaan.

Perlu pengalaman memakai SIMBG?

Kemampuan memakai SIMBG termasuk kualifikasi utama, sebab permohonan dan perbaikan berkas berjalan di sana.

Bagaimana bagi hasil ditentukan?

Persentase bagian partner dibedakan per jenis pekerjaan, diajukan partner kemudian dikonfirmasi Admin Utama.

Apabila Anda memenuhi kualifikasi di atas, kirim lamaran melalui form online beserta berkas SPTJM.