Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Bojonegoro

Mahligai Arsitek membuka lowongan kerja bagi konsultan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) atau yang dahulu disebut Izin Mendirikan Bangunan (IMB), yang berkedudukan di Bojonegoro untuk menjadi partner yang mengurus izin bangunan pelanggan. Pada praktiknya, sebagian besar pelanggan membutuhkan pihak yang mengawal proses sampai izin terbit, karena itu peran partner mencakup penyiapan berkas, pengajuan, dan pendampingan.

Tantangan Mengurus PBG

Dalam aturan yang berlaku sekarang, IMB telah digantikan oleh PBG, sedangkan permohonannya diajukan lewat Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Untuk diproses, pengajuan memerlukan gambar dan perhitungan yang memenuhi syarat, mulai dari gambar arsitektur dan struktur sampai mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP), yang kemudian diperiksa tim teknis pemerintah daerah. Akibatnya, tidak sedikit pelaku usaha bingung menyiapkan berkas sendiri, sehingga peran konsultan yang memahami alurnya sangat dibutuhkan.

Siapa yang Kami Cari

Lowongan ini ditujukan bagi konsultan perizinan dan biro arsitek yang sudah terbiasa mengurus PBG/IMB. Karena izin senantiasa berkaitan dengan desain dan pembangunannya, kami juga mengutamakan konsultan yang mempunyai tim desain, struktur, dan pelaksana, agar pelanggan dilayani dari gambar pertama sampai bangunan berdiri.

Tugas dan Tanggung Jawab

Pemeriksaan Lahan dan Tata Ruang

Sebelum berkas disusun, meninjau kelengkapan data lahan pelanggan, sekaligus memastikan kesesuaian tata ruang lewat Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK) yang berlaku di daerah setempat.

Gambar dan Dokumen Teknis

Sesudah data lengkap, menyusun dokumen rencana teknis yang diperlukan bersama tim desain dan struktur di bawah tanggung jawab Anda.

Pengajuan dan Pendampingan

Hingga izin terbit, mengajukan pengajuan lewat SIMBG, kemudian mengawal pemeriksaan oleh tim teknis hingga PBG terbit.

Layanan Lanjutan

Mengurus Sertifikat Laik Fungsi (SLF) ketika bangunan siap dipakai, dan bila diminta, menangani desain maupun pembangunannya bersama tim Anda.

Jenis Bangunan yang Diurus

Permintaan pengurusan izin beragam sesuai fungsi bangunannya di wilayah ini, seperti:

• Ruko untuk usaha
• Perubahan fungsi ruang usaha
• Rumah tinggal satu atau dua lantai
• Gudang dan tempat produksi
• Renovasi atau perluasan yang mengubah bangunan

Yang Anda Dapatkan

• Permintaan pengurusan izin di Bojonegoro dan sekitarnya, tanpa perlu mencari sendiri.
• Dashboard kerja partner untuk chat dengan pelanggan dan melaporkan perkembangan, tersusun rapi.
• Profil partner terverifikasi di situs Mahligai Arsitek, agar calon pelanggan mengenal Anda.
• Skema bagi hasil yang jelas yang disepakati terbuka sebelum kerja sama dimulai, berlaku untuk setiap penagihan.

Sistem Kerja Partner

Setiap pelanggan memulai konsultasi lewat chat, kemudian partner wilayah menerima percakapan tersebut. Setelah itu, partner menyiapkan penawaran beserta penagihannya, sedangkan pelanggan membayar ke rekening resmi perusahaan. Bagian partner kemudian dibayarkan sesuai bagi hasil. Biaya resmi pemerintah, seperti retribusi PBG, dicatat terpisah, tidak masuk hitungan bagi hasil.

Kecamatan di Bojonegoro

Partner Bojonegoro menangani perizinan di semua 28 kecamatan, di antaranya:

• Sugihwaras
• Gayam
• Kanor
• Purwosari
• Sukosewu
• Sekar

Pengurusan di daerah lain dalam provinsi yang sama, misalnya Situbondo dan Jember, dapat disepakati bila tim Anda sanggup menanganinya.

Alur Lamaran

1. Mengisi form lamaran online dan mengunggah Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) yang sudah ditandatangani.
2. Kami memeriksa daftar PBG/IMB yang pernah Anda urus serta tim Anda, beserta kelengkapan berkasnya.
3. Pelamar yang memenuhi syarat dihubungi untuk membahas skema bagi hasil sebelum mulai.
4. Sesudah diterima, Anda mendapat akun partner, lalu menuntaskan verifikasi data partner sebelum permohonan pertama diteruskan.

Sering Ditanyakan Pelamar

Apakah retribusi masuk bagi hasil?

Retribusi PBG adalah biaya resmi pemerintah, dicatat di luar nilai jasa dan tidak termasuk bagi hasil.

Perorangan boleh melamar?

Boleh. Konsultan perorangan boleh melamar selama terbiasa mengurus PBG/IMB dan siap bertanggung jawab penuh.

Bagaimana apabila belum pernah memakai SIMBG?

Pengalaman mengajukan permohonan melalui SIMBG sangat diutamakan, mengingat permohonan PBG diproses lewat sistem itu.

Harus tinggal di wilayah ini?

Kami mengutamakan pelamar yang sehari-hari bekerja di sekitar Bojonegoro, karena pengurusan izin sering membutuhkan kehadiran langsung.

Jika Anda berpengalaman mengurus izin bangunan di Bojonegoro, silakan isi form lamaran.