Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Cilegon

Mahligai Arsitek membuka lowongan kerja bagi konsultan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) atau yang dahulu disebut Izin Mendirikan Bangunan (IMB), untuk wilayah Cilegon sebagai partner penanggung jawab perizinan di wilayah ini. Banyak pemilik rumah dan pelaku usaha membutuhkan pihak yang mengawal proses sampai izin terbit, sehingga partner diharapkan mampu menangani seluruh tahap perizinan.

Tantangan Mengurus PBG

Dalam aturan yang berlaku sekarang, PBG menjadi pengganti IMB untuk bangunan gedung; pengajuannya memakai Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Pengajuan PBG membutuhkan gambar dan perhitungan yang memenuhi syarat: gambar arsitektur, struktur, serta mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP), sesuai fungsi bangunannya. Akibatnya, tidak sedikit pelaku usaha bingung menyiapkan berkas sendiri, karena itu konsultan yang menguasai alurnya sangat membantu.

Konsultan yang Kami Cari di Cilegon

Kami mencari konsultan perencana, biro arsitek, atau tenaga ahli bangunan dengan pengalaman nyata mengurus PBG/IMB, berbentuk CV, PT, maupun perorangan. Karena izin selalu berkaitan dengan desain dan pembangunannya, kami juga mengutamakan konsultan yang mempunyai tim desain, struktur, dan pelaksana.

Tugas dan Tanggung Jawab

Pemeriksaan Lahan dan Tata Ruang

Sebelum dokumen disusun, mengecek data lahan dan bangunan pelanggan, lalu memastikan kesesuaiannya dengan tata ruang melalui Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK).

Gambar dan Dokumen Teknis

Menyusun gambar arsitektur, struktur, dan MEP untuk dokumen pengajuan bersama tim desain dan struktur di bawah tanggung jawab Anda, termasuk rencana anggaran biaya (RAB) apabila diperlukan pelanggan.

Mengawal Sampai Terbit

Selama proses berjalan, memasukkan dokumen ke SIMBG, lalu mengikuti konsultasi bersama tim teknis pemerintah daerah hingga PBG terbit.

Lanjutan Setelah Pembangunan

Mengurus Sertifikat Laik Fungsi (SLF) sesudah bangunan selesai.

Jenis Bangunan yang Diurus

Kebutuhan pelanggan datang dari pemilik rumah dan pelaku usaha, antara lain:

• Renovasi atau perluasan bangunan lama
• Perubahan fungsi ruang usaha
• Kantor serta ruang usaha
• Ruko berlantai banyak
• Gudang dan bangunan penyimpanan

Dukungan untuk Partner

• Bagi hasil per jenis pekerjaan untuk konsultansi, perizinan, dan pelaksanaan, berlaku untuk setiap penagihan.
• Dashboard partner untuk penawaran, penagihan, dan laporan, dapat diakses kapan saja.
• Pengajuan PBG dari pelanggan sesuai wilayah kerja Anda, tanpa perlu mencari sendiri.
• Profil partner terverifikasi di daftar partner situs, agar calon pelanggan mengenal Anda.

Sistem Kerja Partner

Pelanggan menghubungi Mahligai Arsitek melalui chat, lalu partner wilayah menerima percakapan tersebut. Partner menyusun penawaran dan penagihan di sistem, lalu pelanggan membayar ke rekening resmi perusahaan. Pencairan bagian partner mengikuti kesepakatan bagi hasil. Biaya resmi pemerintah, seperti retribusi PBG, dicatat terpisah, tidak masuk hitungan bagi hasil.

Wilayah Kerja

Konsultan partner Cilegon mengerjakan perizinan di delapan kecamatan, termasuk:

• Jombang
• Cilegon
• Cibeber
• Ciwandan
• Purwakarta
• Citangkil
• Grogol
• Pulomerak

Permintaan dari daerah lain dalam provinsi yang sama, contohnya Kabupaten Serang, Pandeglang, dan Tangerang Selatan, dapat disepakati bila tim Anda mampu menanganinya.

Alur Lamaran

1. Mengisi form lamaran online dan mengunggah Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) yang telah ditandatangani.
2. Kami mengecek pengalaman perizinan, tim, dan portofolio Anda secara menyeluruh.
3. Pelamar terpilih dihubungi untuk membicarakan skema bagi hasil secara langsung.
4. Partner yang diterima mendapat akun, melengkapi verifikasi partner sebelum permohonan pertama dialihkan.

Pertanyaan Umum

Bagaimana pembagian hasilnya?

Skema bagi hasil dihitung terpisah untuk setiap jenis pekerjaan, kemudian dijelaskan terbuka kepada pelamar yang lolos seleksi.

Apakah harus berbentuk CV atau PT?

Tidak wajib. Tenaga ahli perorangan juga diterima selama terbiasa mengurus PBG/IMB.

Apakah harus menguasai SIMBG?

Kemampuan memakai SIMBG menjadi nilai penting, sebab pengajuan dan perbaikan dokumen berlangsung di sana.

Dokumen SPTJM untuk apa?

SPTJM berisi pernyataan bahwa Anda bertanggung jawab penuh untuk tiap pengajuan pelanggan. Formatnya tersedia di halaman form lamaran.

Untuk konsultan di Cilegon yang ingin bergabung, silakan isi form lamaran.