Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Kabupaten Serang

Mahligai Arsitek sedang mencari konsultan perizinan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) (pengganti Izin Mendirikan Bangunan (IMB)) yang berkedudukan di Kabupaten Serang sebagai partner penanggung jawab perizinan di wilayah ini. Dalam kerja sama ini, sebagian besar pelanggan ingin izin bangunannya diurus pihak yang paham aturan; itulah sebabnya kami mencari konsultan yang menguasai alurnya dari awal sampai akhir.

Tantangan Mengurus PBG

Saat ini, izin bangunan diurus dalam bentuk PBG, bukan lagi IMB, dan pengajuannya dilakukan melalui Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Permohonan ini mensyaratkan berkas rencana teknis yang lengkap: gambar arsitektur, struktur, serta mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP). Akibatnya, tidak sedikit pelaku usaha tidak sempat mengurus prosesnya, maka pendampingan yang tepat membuat prosesnya jauh lebih tenang di wilayah ini.

Kriteria Partner Perizinan

Kami mengutamakan tenaga ahli bangunan dan konsultan perencana dengan pengalaman nyata mengurus PBG/IMB, baik perusahaan maupun perorangan. Demi layanan yang tuntas, konsultan dengan tim lengkap lebih kami prioritaskan, sehingga proyek dapat berlanjut tanpa berganti pihak.

Pekerjaan yang Ditangani

Pemeriksaan Lahan dan Tata Ruang

Memeriksa data tanah dan rencana bangunan, sekaligus memastikan kesesuaian tata ruang melalui Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK) yang berlaku di daerah setempat.

Penyusunan Berkas Teknis

Bersama tim Anda, menyusun gambar arsitektur, struktur, dan MEP untuk berkas permohonan, lengkap dengan perhitungan yang dibutuhkan, termasuk rencana anggaran biaya (RAB) apabila diperlukan pelanggan.

Mengawal Sampai Terbit

Hingga izin terbit, mengajukan pengajuan melalui SIMBG, kemudian mengawal pemeriksaan oleh tim teknis, serta memperbaiki dokumen apabila ada catatan sampai PBG terbit.

Lanjutan Setelah Pembangunan

Setelah izin terbit, membantu pengurusan Sertifikat Laik Fungsi (SLF) setelah bangunan selesai, serta melanjutkan ke desain atau pembangunan bersama tim Anda.

Ragam Permohonan di Kabupaten Serang

Permohonan yang masuk mencakup hunian dan bangunan usaha, seperti:

• Kantor kecil dan menengah
• Perubahan fungsi rumah menjadi tempat usaha
• Renovasi atau perluasan bangunan lama
• Rumah tinggal pribadi
• Ruko untuk usaha

Yang Anda Dapatkan

• Proyek perizinan yang dialihkan kepada Anda sesuai wilayah kerja Anda, tanpa perlu mencari sendiri.
• Profil resmi partner yang tampil kepada calon pelanggan, bersama foto dan gelar Anda.
• Skema bagi hasil yang jelas untuk konsultansi, perizinan, dan pelaksanaan, berlaku untuk setiap penagihan.
• Dashboard kerja partner untuk chat dengan pelanggan dan melaporkan perkembangan, dapat diakses kapan saja.

Bagaimana Kerja Sama Berjalan

Permintaan pelanggan masuk melalui chat Mahligai Arsitek, lalu partner wilayah menerima percakapan tersebut. Selanjutnya partner membuat penawaran dan penagihan di sistem, lalu pelanggan membayar ke rekening resmi perusahaan. Bagian partner dicairkan sesuai kesepakatan bagi hasil, sementara biaya resmi pemerintah seperti retribusi PBG dicatat terpisah, tidak masuk hitungan bagi hasil.

Wilayah Kerja

Konsultan partner Kabupaten Serang melayani pelanggan di semua 29 kecamatan, di antaranya:

• Tunjung Teja
• Pontang
• Gunung Sari
• Pamarayan
• Cikande
• Padarincang
• Mancak
• Kramatwatu
• Bojonegara

Pengurusan di daerah lain dalam provinsi yang sama, misalnya Lebak, Kota Tangerang, dan Kabupaten Tangerang, dapat dibahas sesuai kesanggupan tim Anda.

Proses Seleksi

1. Mengirim lamaran lewat form online beserta Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) yang telah diisi dan ditandatangani.
2. Tim Mahligai Arsitek meninjau pengalaman perizinan, tim, dan portofolio Anda, beserta kelengkapan berkasnya.
3. Pelamar yang memenuhi syarat dihubungi untuk membahas skema bagi hasil sebelum mulai.
4. Partner yang diterima mendapat akun, lalu menuntaskan verifikasi data partner, kemudian siap menangani permohonan.

Pertanyaan Seputar Lowongan

Bagaimana dengan biaya retribusi?

Retribusi PBG adalah biaya resmi pemerintah, dicatat di luar nilai jasa dan tidak termasuk bagi hasil.

Perorangan boleh melamar?

Boleh. Konsultan perorangan boleh melamar selama terbiasa mengurus PBG/IMB.

Mengapa perlu SPTJM?

Melalui SPTJM, partner menyatakan kesanggupan dan tanggung jawab mutlak atas setiap berkas dan pekerjaan yang ditangani. Formatnya tersedia di halaman form lamaran.

Bagaimana bila belum pernah memakai SIMBG?

Pengalaman mengajukan pengajuan melalui SIMBG sangat diutamakan, sebab permohonan dan perbaikan berkas berlangsung di sana.

Bila Anda memenuhi kualifikasi di atas, silakan isi form lamaran beserta dokumen SPTJM.