Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Dogiyai

Mahligai Arsitek membuka lowongan kerja bagi konsultan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG), yang dulu dikenal sebagai Izin Mendirikan Bangunan (IMB), di Dogiyai untuk menjadi partner yang mengurus izin bangunan pelanggan. Secara umum, pelanggan kami ingin izin bangunannya diurus pihak yang paham aturan, maka konsultan yang terbiasa menjadi prioritas kami.

Mengapa PBG/IMB Butuh Konsultan

Saat ini, IMB telah digantikan oleh PBG, sedangkan permohonannya diajukan melalui Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Berkas PBG harus memuat gambar dan perhitungan yang memenuhi syarat: gambar arsitektur, struktur, serta mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP), sesuai fungsi bangunannya. Akibatnya, sebagian pemilik rumah tidak sempat mengurus prosesnya, sehingga peran konsultan yang memahami alurnya sangat dibutuhkan.

Profil Konsultan yang Dibutuhkan

Yang paling sesuai adalah konsultan perizinan dan biro arsitek yang sudah terbiasa mengurus PBG/IMB, baik perusahaan maupun perorangan. Karena izin senantiasa berkaitan dengan desain dan pembangunannya, kami juga mengutamakan konsultan yang memiliki tim desain, struktur, dan pelaksana, supaya pelanggan dilayani dari gambar pertama sampai bangunan berdiri.

Lingkup Pekerjaan

Pemeriksaan Awal dan Kesesuaian Tata Ruang

Sebelum berkas disusun, mengecek data tanah dan rencana bangunan, termasuk kesesuaian dengan tata ruang melalui Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK) sesuai ketentuan daerah.

Gambar dan Dokumen Teknis

Sesudah data lengkap, menyusun gambar arsitektur, struktur, dan MEP untuk dokumen permohonan, mengikuti fungsi dan luas bangunan, termasuk rencana anggaran biaya (RAB) bila diperlukan pelanggan.

Permohonan lewat SIMBG

Mengunggah permohonan di SIMBG, mendampingi pelanggan saat konsultasi dengan tim teknis pemerintah daerah, termasuk melengkapi catatan perbaikan sampai izin keluar.

Sertifikat Laik Fungsi

Membantu pengurusan Sertifikat Laik Fungsi (SLF) sesudah bangunan selesai.

Contoh Pekerjaan Perizinan

Keperluan pelanggan beragam sesuai fungsi bangunannya di Dogiyai, antara lain:

• Bangunan yang sudah berdiri namun belum berizin
• Kantor kecil dan menengah
• Perubahan fungsi ruang usaha
• Ruko dan toko untuk usaha
• Rumah tinggal pribadi

Keuntungan Menjadi Partner

• Profil partner terverifikasi yang tampil kepada calon pelanggan, sehingga pelanggan lebih percaya.
• Dashboard kerja partner untuk chat dengan pelanggan dan melaporkan perkembangan, mudah digunakan dari ponsel.
• Kesepakatan bagi hasil tertulis untuk konsultansi, perizinan, dan pelaksanaan, jelas sejak awal.
• Pengajuan PBG dari pelanggan di Dogiyai dan sekitarnya, tanpa perlu mencari sendiri.

Alur Kerja Partner

Pelanggan menghubungi Mahligai Arsitek lewat chat, kemudian percakapan dialihkan kepada partner yang sesuai. Selanjutnya partner membuat penawaran dan penagihan di sistem, sedangkan pelanggan membayar ke rekening resmi perusahaan. Bagian partner dicairkan sesuai kesepakatan bagi hasil, dan retribusi PBG sebagai biaya resmi pemerintah dicatat tersendiri, tidak masuk hitungan bagi hasil.

Kecamatan di Dogiyai

Konsultan partner Dogiyai mengerjakan perizinan di sepuluh kecamatan, termasuk:

• Kamu Timur
• Kamu Selatan
• Mapia Tengah
• Kamu
• Kamu Utara
• Mapia
• Mapia Barat

Pengurusan di daerah lain dalam provinsi yang sama, misalnya Intan Jaya dan Puncak, bisa dibicarakan sesuai kesanggupan tim Anda.

Proses Seleksi

1. Mengirim lamaran lewat form online beserta Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) yang sudah ditandatangani.
2. Tim kami menilai rekam jejak perizinan dan kemampuan tim Anda dengan teliti.
3. Pelamar terpilih dihubungi untuk membicarakan skema bagi hasil secara langsung.
4. Sesudah diterima, Anda mendapat akun partner, melengkapi verifikasi partner sebelum pengajuan pertama dialihkan.

Pertanyaan Seputar Lowongan

Wajib berdomisili di sini?

Prioritas diberikan kepada pelamar yang sehari-hari bekerja di sekitar Dogiyai, agar survei lokasi dan pendampingan berlangsung lancar.

Harus perusahaan?

Tidak wajib. Konsultan perorangan boleh melamar selama terbiasa mengurus PBG/IMB dan siap bertanggung jawab penuh.

Perlu pengalaman memakai SIMBG?

Pengalaman mengajukan pengajuan lewat SIMBG menjadi nilai penting, sebab pengajuan dan perbaikan berkas berjalan di sana.

Bagaimana dengan biaya retribusi?

Retribusi merupakan biaya resmi pemerintah, dicatat di luar nilai jasa dan tidak termasuk bagi hasil.

Untuk konsultan di Dogiyai yang ingin bergabung, lengkapi form lamaran beserta dokumen SPTJM.