Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Puncak

Lewat lowongan ini, Mahligai Arsitek mencari konsultan pengurusan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) atau yang dahulu disebut Izin Mendirikan Bangunan (IMB), yang berkedudukan di Puncak yang siap mengurus izin bangunan pelanggan Mahligai Arsitek. Para pemilik bangunan yang menghubungi kami berharap cukup berurusan dengan satu pihak yang tepercaya, sehingga peran partner mencakup penyiapan berkas, pengajuan, dan pendampingan, termasuk bila pelanggan ingin melanjutkan ke desain dan pembangunan.

Tantangan Mengurus PBG

Saat ini, PBG menjadi pengganti IMB untuk bangunan gedung, dan pengajuannya dilakukan melalui Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Permohonan ini mensyaratkan gambar dan perhitungan yang memenuhi syarat, mulai dari gambar arsitektur dan struktur sampai mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP). Akibatnya, sebagian pemilik rumah kesulitan memenuhi persyaratan teknis ini, sehingga peran konsultan yang memahami alurnya sangat dibutuhkan di wilayah ini.

Kriteria Partner Perizinan

Yang paling sesuai adalah tenaga ahli bangunan dan konsultan perencana yang pernah mengawal PBG/IMB sampai terbit, baik perusahaan maupun perorangan. Karena izin senantiasa berkaitan dengan desain dan pembangunannya, kami juga mengutamakan konsultan yang mempunyai tim desain, struktur, dan pelaksana, supaya pelanggan dilayani dari gambar pertama sampai bangunan berdiri.

Lingkup Pekerjaan

Pemeriksaan Lahan dan Tata Ruang

Mengecek data tanah dan rencana bangunan, kemudian memastikan kesesuaiannya dengan tata ruang melalui Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK) sesuai ketentuan daerah.

Persiapan Berkas Teknis

Sesudah data lengkap, menyusun gambar arsitektur, struktur, dan MEP untuk dokumen permohonan, mengikuti fungsi dan luas bangunan.

Mengawal Sampai Terbit

Mengunggah permohonan di SIMBG, mendampingi pelanggan saat konsultasi dengan tim teknis pemerintah daerah, serta memperbaiki dokumen bila ada catatan sampai PBG terbit.

Sertifikat Laik Fungsi

Sesudah izin terbit, mendampingi pengajuan Sertifikat Laik Fungsi (SLF) setelah bangunan selesai, dan apabila diminta, mengerjakan desain maupun pembangunannya bersama tim Anda.

Jenis Bangunan yang Diurus

Permohonan yang masuk mencakup hunian dan bangunan usaha di Puncak, seperti:

• Kantor dan bangunan usaha
• Ruko dan toko untuk usaha
• Renovasi atau perluasan yang mengubah bangunan
• Bangunan yang telah berdiri tanpa izin lengkap
• Rumah tinggal pribadi

Yang Anda Dapatkan

• Akses dashboard khusus partner untuk chat dengan pelanggan dan melaporkan perkembangan, bisa diakses kapan saja.
• Skema bagi hasil yang jelas untuk konsultansi, perizinan, dan pelaksanaan, tanpa perubahan sepihak.
• Profil resmi partner di daftar partner situs, sehingga pelanggan lebih percaya.
• Proyek perizinan yang diteruskan kepada Anda dari pelanggan di Puncak, dibagikan lewat dashboard.

Sistem Kerja Partner

Tiap pelanggan memulai konsultasi lewat chat, lalu partner wilayah menerima percakapan tersebut. Selanjutnya partner membuat penawaran dan penagihan di sistem, lalu pelanggan membayar ke rekening resmi perusahaan. Bagian partner dicairkan sesuai kesepakatan bagi hasil. Biaya resmi pemerintah, seperti retribusi PBG, dicatat terpisah dan tidak termasuk bagi hasil.

Kecamatan di Puncak

Konsultan partner Puncak melayani pelanggan di semua 25 kecamatan, misalnya:

• Pogoma
• Wangbe
• Mageábume
• Ilaga
• Agadugume
• Lambewi

Pengurusan di daerah lain dalam provinsi yang sama, misalnya Dogiyai dan Intan Jaya, bisa disepakati apabila tim Anda mampu menanganinya.

Tahapan Melamar

1. Mengisi form lamaran online dan mengunggah Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) yang telah ditandatangani.
2. Tim Mahligai Arsitek meninjau pengalaman perizinan, tim, dan portofolio Anda, beserta kelengkapan berkasnya.
3. Pelamar terpilih dihubungi untuk penjelasan kerja sama secara terbuka, tanpa ada yang ditutupi.
4. Setelah diterima, Anda mendapat akun partner, menyelesaikan verifikasi, kemudian siap mengerjakan permohonan.

Sering Ditanyakan Pelamar

Bagaimana pembagian hasilnya?

Persentase bagian partner dihitung terpisah untuk setiap jenis pekerjaan, kemudian dijelaskan terbuka kepada pelamar yang lolos seleksi.

Apakah harus menguasai SIMBG?

Pemahaman alur SIMBG menjadi nilai penting, sebab pengajuan dan perbaikan dokumen berjalan di sana.

Harus tinggal di wilayah ini?

Kami mengutamakan pelamar yang berdomisili atau berkantor di Puncak atau sekitarnya, agar pelanggan dilayani dengan cepat.

Apakah harus berbentuk CV atau PT?

Tidak harus. Tenaga ahli perorangan juga diterima jika kualifikasinya terpenuhi dan siap bertanggung jawab penuh.

Bila Anda memenuhi kualifikasi di atas, kirim lamaran melalui form online.