Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Dompu

Lewat lowongan ini, Mahligai Arsitek mencari konsultan pengurusan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) (pengganti Izin Mendirikan Bangunan (IMB)) yang berkedudukan di Dompu untuk menjadi partner yang mengurus izin bangunan pelanggan. Pelanggan kami berharap cukup berurusan dengan satu pihak yang tepercaya; itulah sebabnya peran partner mencakup penyiapan berkas, pengajuan, dan pendampingan.

Tantangan Mengurus PBG

Sejak aturan bangunan gedung yang baru berlaku, izin bangunan diurus dalam bentuk PBG, bukan lagi IMB, dan pengajuannya dilakukan lewat Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Dokumen PBG harus memuat dokumen rencana teknis yang lengkap: gambar arsitektur, struktur, serta mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP), sesuai fungsi bangunannya. Tidak sedikit pelaku usaha kesulitan memenuhi persyaratan teknis ini, karena itu konsultan yang menguasai alurnya sangat membantu.

Profil Konsultan yang Dibutuhkan

Yang paling sesuai adalah konsultan perizinan dan biro arsitek dengan pengalaman nyata mengurus PBG/IMB, baik perusahaan maupun perorangan. Izin bangunan tidak bisa dipisahkan dari gambar dan pelaksanaannya, sehingga tim desain dan pelaksana di bawah tanggung jawab Anda menjadi nilai penting, agar pelanggan dilayani dari gambar pertama sampai bangunan berdiri.

Tugas dan Tanggung Jawab

Tahap Awal Perizinan

Sebelum dokumen disusun, mengecek data lahan dan bangunan pelanggan, kemudian memastikan kesesuaiannya dengan tata ruang melalui Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK) sesuai ketentuan daerah.

Penyusunan Berkas Teknis

Mempersiapkan gambar dan berkas teknis untuk permohonan PBG bersama tim desain dan struktur di bawah tanggung jawab Anda.

Permohonan dan Pendampingan

Memasukkan berkas ke SIMBG, mendampingi pelanggan saat konsultasi dengan tim teknis pemerintah daerah, serta memperbaiki berkas bila ada catatan sampai PBG terbit.

Lanjutan Setelah Pembangunan

Bila pelanggan menghendaki, membantu pengurusan Sertifikat Laik Fungsi (SLF) sesudah bangunan selesai, serta melanjutkan ke desain atau pembangunan bersama tim Anda.

Contoh Pekerjaan Perizinan

Permohonan yang masuk beragam sesuai fungsi bangunannya, misalnya:

• Rumah tinggal satu atau dua lantai
• Renovasi atau perluasan bangunan lama
• Bangunan yang telah berdiri namun belum berizin
• Gudang dan tempat produksi
• Kantor kecil dan menengah

Yang Anda Dapatkan

• Bagi hasil per jenis pekerjaan yang tercatat di dashboard partner, jelas sejak awal.
• Profil partner terverifikasi yang tampil kepada calon pelanggan, bersama foto dan gelar Anda.
• Akses dashboard khusus partner untuk chat dengan pelanggan dan melaporkan perkembangan, tersusun rapi.
• Proyek perizinan yang diteruskan kepada Anda sesuai wilayah kerja Anda, tanpa perlu mencari sendiri.

Cara Kerja Bersama Mahligai Arsitek

Tiap pelanggan memulai konsultasi melalui chat, kemudian partner wilayah menerima percakapan tersebut. Setelah itu, partner mempersiapkan penawaran beserta penagihannya; pembayaran pelanggan masuk ke rekening resmi perusahaan. Bagian partner dicairkan sesuai kesepakatan bagi hasil, sementara biaya resmi pemerintah seperti retribusi PBG dicatat terpisah di luar bagi hasil.

Wilayah Kerja

Partner Dompu menangani perizinan di delapan kecamatan, termasuk:

• Kempo
• Pajo
• Kilo
• Woja
• Manggalewa
• Dompu
• Pekat
• Hu'u

Permohonan dari daerah lain dalam provinsi yang sama, seperti Sumbawa dan Lombok Tengah, bisa disepakati apabila tim Anda sanggup menanganinya.

Proses Seleksi

1. Mengisi form lamaran online dan mengunggah Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) yang telah diisi dan ditandatangani.
2. Tim Mahligai Arsitek meninjau rekam jejak perizinan dan kemampuan tim Anda secara menyeluruh.
3. Pelamar terpilih dihubungi untuk penjelasan alur kerja dan bagi hasil sebelum mulai.
4. Partner yang diterima mendapat akun, melengkapi verifikasi partner, lalu siap mengerjakan pengajuan.

Tanya Jawab Pelamar

Apa isi SPTJM?

Melalui SPTJM, partner menyatakan kesanggupan dan tanggung jawab mutlak atas setiap berkas dan pekerjaan yang ditangani. Dokumennya diunduh dari form lamaran.

Bagaimana pembagian hasilnya?

Bagi hasil dihitung terpisah untuk setiap jenis pekerjaan, diajukan partner lalu dikonfirmasi Admin Utama.

Perlu pengalaman memakai SIMBG?

Pengalaman mengajukan permohonan lewat SIMBG menjadi nilai penting, mengingat pengajuan PBG diproses lewat sistem itu.

Apakah retribusi masuk bagi hasil?

Retribusi PBG adalah biaya resmi pemerintah yang tercatat tersendiri di penagihan, sehingga tidak dihitung dalam bagi hasil.

Untuk konsultan di Dompu yang ingin bergabung, silakan isi form lamaran beserta berkas SPTJM.