Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Hulu Sungai Selatan

Lewat lowongan ini, Mahligai Arsitek mencari konsultan pengurusan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG), yang dulu dikenal sebagai Izin Mendirikan Bangunan (IMB), yang berkedudukan di Hulu Sungai Selatan sebagai partner penanggung jawab perizinan di wilayah ini. Pada praktiknya, sebagian besar pelanggan tidak ingin bolak-balik mengurus dokumen sendiri, karena itu kami mencari konsultan yang menguasai alurnya dari awal sampai akhir, termasuk bila pelanggan ingin melanjutkan ke desain dan pembangunan.

Perizinan Bangunan Saat Ini

Dalam aturan yang berlaku sekarang, IMB telah digantikan oleh PBG, sedangkan permohonannya diajukan lewat Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Untuk diproses, permohonan memerlukan berkas teknis yang lengkap, mulai dari gambar arsitektur dan struktur sampai mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP). Sebagian pemilik rumah kesulitan memenuhi persyaratan teknis ini, maka pendampingan yang tepat membuat prosesnya jauh lebih tenang.

Kriteria Partner Perizinan

Yang paling sesuai adalah konsultan perencana, biro arsitek, atau tenaga ahli bangunan yang sudah terbiasa mengurus PBG/IMB, berbentuk CV, PT, maupun perorangan. Selain itu, izin bangunan tidak dapat dipisahkan dari gambar dan pelaksanaannya, sehingga tim desain dan pelaksana di bawah tanggung jawab Anda menjadi nilai penting.

Cakupan Tugas Partner

Pemeriksaan Lahan dan Tata Ruang

Pada tahap awal, memeriksa data tanah dan rencana bangunan, lalu memastikan kesesuaiannya dengan tata ruang lewat Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK) sesuai ketentuan daerah.

Penyusunan Dokumen Teknis

Mempersiapkan gambar dan dokumen teknis untuk permohonan PBG, lengkap dengan perhitungan yang dibutuhkan, serta rencana anggaran biaya (RAB) bila pelanggan memintanya.

Mengawal Sampai Terbit

Hingga izin terbit, mengajukan permohonan melalui SIMBG, lalu mengikuti konsultasi bersama tim teknis pemerintah daerah, serta memperbaiki dokumen bila ada catatan sampai PBG terbit.

Lanjutan Setelah Pembangunan

Sesudah izin terbit, mendampingi permohonan Sertifikat Laik Fungsi (SLF) ketika bangunan siap digunakan.

Jenis Bangunan yang Diurus

Keperluan pelanggan datang dari pemilik rumah dan pelaku usaha di wilayah ini, antara lain:

• Perubahan fungsi rumah menjadi tempat usaha
• Rumah tinggal pribadi
• Renovasi atau perluasan bangunan lama
• Kantor serta ruang usaha
• Gudang untuk usaha

Yang Anda Dapatkan

• Dashboard partner untuk chat dengan pelanggan dan melaporkan perkembangan, tersusun rapi.
• Proyek perizinan yang dialihkan kepada Anda sesuai wilayah kerja Anda, dibagikan melalui dashboard.
• Kesepakatan bagi hasil tertulis untuk konsultansi, perizinan, dan pelaksanaan, jelas sejak awal.
• Profil resmi partner di situs Mahligai Arsitek, bersama foto dan gelar Anda.

Alur Kerja Partner

Pelanggan menghubungi Mahligai Arsitek melalui chat, kemudian Admin meneruskan percakapan kepada partner di wilayahnya. Setelah itu, partner menyiapkan penawaran beserta penagihannya; pembayaran pelanggan masuk ke rekening resmi perusahaan. Pencairan bagian partner mengikuti kesepakatan bagi hasil. Biaya resmi pemerintah, seperti retribusi PBG, dicatat terpisah, tidak masuk hitungan bagi hasil.

Wilayah Kerja

Konsultan partner Hulu Sungai Selatan mengurus permohonan dari 11 kecamatan, misalnya:

• Telaga Langsat
• Sungai Raya
• Kandangan
• Daha Utara
• Loksado
• Kalumpang

Permintaan dari daerah lain dalam provinsi yang sama, contohnya Tapin dan Hulu Sungai Utara, terbuka untuk dibahas bersama.

Tahapan Melamar

1. Mengisi form lamaran online dan mengunggah Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) yang sudah ditandatangani.
2. Tim Mahligai Arsitek meninjau pengalaman perizinan, tim, dan portofolio Anda secara menyeluruh.
3. Pelamar terpilih dihubungi untuk penjelasan kerja sama secara terbuka secara langsung.
4. Sesudah diterima, Anda mendapat akun partner, melengkapi verifikasi partner, lalu mulai menerima pelanggan.

Pertanyaan Umum

Mengapa perlu SPTJM?

SPTJM berisi pernyataan bahwa Anda bertanggung jawab penuh atas tiap dokumen dan pekerjaan yang ditangani. Formatnya tersedia di halaman form lamaran.

Seperti apa skema bagi hasil?

Bagi hasil disepakati untuk konsultansi, perizinan, dan pelaksanaan, lalu dikunci setelah disetujui kedua pihak.

Apakah harus berbentuk CV atau PT?

Tidak wajib. Tenaga ahli perorangan juga diterima selama berpengalaman mengurus PBG/IMB.

Perlu pengalaman memakai SIMBG?

Pengalaman mengajukan pengajuan melalui SIMBG menjadi nilai penting, sebab pengajuan dan perbaikan dokumen berjalan di sana.

Apabila Anda memenuhi kualifikasi di atas, silakan isi form lamaran.