Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Jember

Melalui lowongan ini, Mahligai Arsitek mencari konsultan pengurusan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) atau yang dahulu disebut Izin Mendirikan Bangunan (IMB), yang berkedudukan di Jember yang siap mengurus izin bangunan pelanggan Mahligai Arsitek. Banyak pemilik rumah dan pelaku usaha tidak ingin bolak-balik mengurus dokumen sendiri, maka peran partner mencakup penyiapan berkas, pengajuan, dan pendampingan.

Peran Konsultan PBG/IMB

Dalam aturan yang berlaku sekarang, PBG menjadi pengganti IMB untuk bangunan gedung, sedangkan permohonannya diajukan lewat Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Untuk diproses, pengajuan memerlukan gambar dan perhitungan yang memenuhi syarat: gambar arsitektur, struktur, serta mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP), sesuai fungsi bangunannya. Tidak heran, tidak sedikit pelaku usaha tidak sempat mengurus prosesnya, maka pendampingan yang tepat membuat prosesnya jauh lebih tenang di wilayah ini.

Siapa yang Kami Cari

Yang paling sesuai adalah tenaga ahli bangunan dan konsultan perencana yang telah terbiasa mengurus PBG/IMB, berbentuk CV, PT, maupun perorangan. Izin bangunan tidak bisa dipisahkan dari gambar dan pelaksanaannya, sehingga kami juga mengutamakan konsultan yang mempunyai tim desain, struktur, dan pelaksana, supaya pelanggan dilayani dari gambar pertama sampai bangunan berdiri.

Lingkup Pekerjaan

Tahap Awal Perizinan

Memeriksa data lahan dan bangunan pelanggan, termasuk kesesuaian dengan tata ruang lewat Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK) yang berlaku di daerah setempat.

Penyusunan Dokumen Teknis

Menyusun dokumen rencana teknis yang diperlukan, lengkap dengan perhitungan yang dibutuhkan, termasuk rencana anggaran biaya (RAB) apabila diperlukan pelanggan.

Permohonan dan Pendampingan

Selama proses berjalan, mengajukan pengajuan melalui SIMBG, lalu mengikuti konsultasi bersama tim teknis pemerintah daerah, termasuk melengkapi catatan perbaikan sampai izin keluar.

Layanan Lanjutan

Mendampingi pengajuan Sertifikat Laik Fungsi (SLF) sesudah bangunan selesai, serta melanjutkan ke desain atau pembangunan bersama tim Anda.

Permohonan yang Dapat Anda Tangani

Kebutuhan pelanggan datang dari pemilik rumah dan pelaku usaha, seperti:

• Kantor kecil dan menengah
• Renovasi atau perluasan dengan penambahan lantai
• Ruko di pinggir jalan
• Bangunan yang sudah berdiri namun belum berizin
• Perubahan fungsi ruang usaha

Keuntungan Menjadi Partner

• Dashboard partner yang menyimpan percakapan dan dokumen dengan rapi, dapat diakses kapan saja.
• Pengajuan PBG dari pelanggan di Jember dan sekitarnya, tanpa perlu mencari sendiri.
• Profil resmi partner yang tampil kepada calon pelanggan, sehingga pelanggan lebih percaya.
• Kesepakatan bagi hasil tertulis yang disepakati terbuka sebelum kerja sama dimulai, jelas sejak awal.

Alur Kerja Partner

Pelanggan menghubungi Mahligai Arsitek melalui chat, lalu Admin meneruskan percakapan kepada partner di wilayahnya. Selanjutnya partner membuat penawaran dan penagihan di sistem, lalu pelanggan membayar ke rekening resmi perusahaan. Bagian partner kemudian dibayarkan sesuai bagi hasil, sementara biaya resmi pemerintah seperti retribusi PBG dicatat terpisah, tidak masuk hitungan bagi hasil.

Kecamatan di Jember

Konsultan partner Jember mengurus permohonan dari 31 kecamatan, termasuk:

• Panti
• Patrang
• Pakusari
• Arjasa
• Ledokombo
• Tanggul

Pengajuan dari daerah lain dalam provinsi yang sama, seperti Ponorogo, Kabupaten Pasuruan, dan Jombang, terbuka untuk dibicarakan bersama.

Tahapan Melamar

1. Mengisi form lamaran online dan mengunggah Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) yang telah ditandatangani.
2. Tim Mahligai Arsitek meninjau rekam jejak perizinan dan kemampuan tim Anda, beserta kelengkapan berkasnya.
3. Pelamar terpilih dihubungi untuk penjelasan alur kerja dan bagi hasil, tanpa ada yang ditutupi.
4. Setelah diterima, Anda mendapat akun partner, melengkapi verifikasi partner, kemudian siap mengerjakan pengajuan.

Pertanyaan Umum

Bagaimana apabila belum pernah memakai SIMBG?

Pengalaman mengajukan permohonan lewat SIMBG menjadi nilai penting, sebab pengajuan dan perbaikan berkas berjalan di sana.

Wajib berdomisili di sini?

Prioritas diberikan kepada pelamar yang berdomisili atau berkantor di Jember atau sekitarnya, karena pengurusan izin sering membutuhkan kehadiran langsung.

Apa isi SPTJM?

Lewat SPTJM, partner menyatakan kesanggupan dan tanggung jawab mutlak untuk tiap permohonan pelanggan, dan wajib diunggah bersama lamaran.

Perorangan boleh melamar?

Boleh. Konsultan perorangan boleh melamar selama berpengalaman mengurus PBG/IMB.

Bila Anda konsultan PBG/IMB di Jember, lengkapi form lamaran beserta dokumen SPTJM.