Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Kabupaten Jayapura

Lewat lowongan ini, Mahligai Arsitek mencari konsultan pengurusan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG), yang dulu dikenal sebagai Izin Mendirikan Bangunan (IMB), di Kabupaten Jayapura untuk menjadi partner yang mengurus izin bangunan pelanggan. Secara umum, banyak pemilik rumah dan pelaku usaha tidak ingin bolak-balik mengurus dokumen sendiri, maka kami mencari konsultan yang menguasai alurnya dari awal sampai akhir.

Perizinan Bangunan Saat Ini

Sejak aturan bangunan gedung yang baru berlaku, PBG menjadi pengganti IMB untuk bangunan gedung, dan pengajuannya dilakukan melalui Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Untuk diproses, permohonan memerlukan dokumen rencana teknis yang lengkap, mulai dari gambar arsitektur dan struktur sampai mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP), sesuai fungsi bangunannya. Banyak pemilik bangunan bingung menyiapkan dokumen sendiri, maka pendampingan yang tepat membuat prosesnya jauh lebih tenang di Kabupaten Jayapura.

Kriteria Partner Perizinan

Kami mengutamakan konsultan perencana, biro arsitek, atau tenaga ahli bangunan dengan pengalaman nyata mengurus PBG/IMB, baik perusahaan maupun perorangan. Izin bangunan tidak dapat dipisahkan dari gambar dan pelaksanaannya, sehingga tim desain dan pelaksana di bawah tanggung jawab Anda menjadi nilai penting, agar pelanggan dilayani dari gambar pertama sampai bangunan berdiri.

Tugas dan Tanggung Jawab

Tahap Awal Perizinan

Sebelum berkas disusun, memeriksa data lahan dan bangunan pelanggan, termasuk kesesuaian dengan tata ruang melalui Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK) sesuai ketentuan daerah.

Persiapan Dokumen Teknis

Bersama tim Anda, menyusun gambar arsitektur, struktur, dan MEP untuk berkas permohonan bersama tim desain dan struktur di bawah tanggung jawab Anda, serta rencana anggaran biaya (RAB) bila pelanggan memintanya.

Mengawal Sampai Terbit

Selama proses berjalan, mengajukan permohonan lewat SIMBG, lalu mengawal pemeriksaan oleh tim teknis hingga PBG terbit.

Layanan Lanjutan

Mengurus Sertifikat Laik Fungsi (SLF) ketika bangunan siap dipakai, dan apabila diminta, menangani desain maupun pembangunannya bersama tim Anda.

Jenis Bangunan yang Diurus

Kebutuhan pelanggan datang dari pemilik rumah dan pelaku usaha, seperti:

• Renovasi atau perluasan dengan penambahan lantai
• Ruko untuk usaha
• Bangunan yang telah berdiri tanpa izin lengkap
• Perubahan fungsi rumah menjadi tempat usaha
• Rumah tinggal baru

Keuntungan Menjadi Partner

• Skema bagi hasil yang jelas yang disepakati terbuka sebelum kerja sama dimulai, tanpa perubahan sepihak.
• Dashboard kerja partner untuk chat dengan pelanggan dan melaporkan perkembangan, tersusun rapi.
• Profil resmi partner di situs Mahligai Arsitek, bersama foto dan gelar Anda.
• Proyek perizinan yang dialihkan kepada Anda di Kabupaten Jayapura dan sekitarnya, dibagikan lewat dashboard.

Cara Kerja Bersama Mahligai Arsitek

Pelanggan menghubungi Mahligai Arsitek melalui chat, lalu Admin meneruskan percakapan kepada partner di wilayahnya. Partner menyusun penawaran dan penagihan di sistem; pembayaran pelanggan masuk ke rekening resmi perusahaan. Bagian partner kemudian dibayarkan sesuai bagi hasil, sementara biaya resmi pemerintah seperti retribusi PBG dicatat terpisah, tidak masuk hitungan bagi hasil.

Wilayah Kerja

Partner Kabupaten Jayapura melayani pelanggan di seluruh 19 kecamatan, termasuk:

• Kemtuk Gresi
• Ebungfau
• Ravenirara
• Yapsi
• Depapre
• Demta
• Sentani Timur

Permintaan dari daerah lain dalam provinsi yang sama, contohnya Mamberamo Raya, Waropen, dan Sarmi, dapat dibahas sesuai kesanggupan tim Anda.

Cara Melamar

1. Mengisi form lamaran online dan mengunggah Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) yang telah diisi dan ditandatangani.
2. Kami memeriksa pengalaman perizinan, tim, dan portofolio Anda, beserta kelengkapan berkasnya.
3. Kami menghubungi pelamar yang sesuai untuk membicarakan skema bagi hasil sebelum mulai.
4. Pelamar yang lolos menerima akun partner, melengkapi verifikasi partner, kemudian siap menangani permohonan.

Sering Ditanyakan Pelamar

Bagaimana bila belum pernah memakai SIMBG?

Pemahaman alur SIMBG termasuk kualifikasi utama, karena seluruh pengajuan PBG dilakukan di sistem tersebut.

Bagaimana bagi hasil ditentukan?

Persentase bagian partner dihitung terpisah untuk setiap jenis pekerjaan, kemudian dijelaskan terbuka kepada pelamar yang lolos seleksi.

Perorangan boleh melamar?

Boleh. Tenaga ahli perorangan juga diterima jika kualifikasinya terpenuhi dan siap bertanggung jawab penuh.

Bagaimana dengan biaya retribusi?

Retribusi PBG adalah biaya resmi pemerintah yang tercatat tersendiri di penagihan.

Jika Anda berpengalaman mengurus izin bangunan di Kabupaten Jayapura, kirim lamaran melalui form online dan unggah SPTJM Anda.