Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Kabupaten Madiun

Kami membuka kesempatan kerja sama bagi konsultan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) (pengganti Izin Mendirikan Bangunan (IMB)) yang berkedudukan di Kabupaten Madiun untuk bergabung sebagai partner wilayah. Para pemilik properti yang menghubungi kami ingin izin bangunannya diurus pihak yang paham aturan, sehingga peran partner mencakup penyiapan berkas, pengajuan, dan pendampingan.

Tantangan Mengurus PBG

Mengikuti ketentuan terbaru, IMB telah digantikan oleh PBG; pengajuannya memakai Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Berkas PBG harus memuat berkas teknis yang lengkap, termasuk rencana arsitektur, struktur, serta mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP), yang kemudian diperiksa tim teknis pemerintah daerah. Akibatnya, banyak pemilik properti kesulitan memenuhi persyaratan teknis ini, maka pendampingan yang tepat membuat prosesnya jauh lebih tenang di wilayah ini.

Siapa yang Kami Cari

Yang paling sesuai adalah tenaga ahli bangunan dan konsultan perencana dengan pengalaman nyata mengurus PBG/IMB, baik perusahaan maupun perorangan. Karena izin senantiasa berkaitan dengan desain dan pembangunannya, kami juga mengutamakan konsultan yang mempunyai tim desain, struktur, dan pelaksana, sehingga proyek dapat berlanjut tanpa berganti pihak.

Pekerjaan yang Ditangani

Pemeriksaan Awal dan Kesesuaian Tata Ruang

Pada tahap awal, mengecek data lahan dan bangunan pelanggan, termasuk kesesuaian dengan tata ruang lewat Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK) sesuai ketentuan daerah.

Penyusunan Berkas Teknis

Menyusun gambar arsitektur, struktur, dan MEP untuk berkas permohonan bersama tim desain dan struktur di bawah tanggung jawab Anda, termasuk rencana anggaran biaya (RAB) apabila diperlukan pelanggan.

Permohonan melalui SIMBG

Hingga izin terbit, mengajukan permohonan melalui SIMBG, mendampingi pelanggan saat konsultasi dengan tim teknis pemerintah daerah, serta memperbaiki berkas apabila ada catatan sampai PBG terbit.

Sertifikat Laik Fungsi

Bila pelanggan menghendaki, mengurus Sertifikat Laik Fungsi (SLF) sesudah bangunan selesai, serta melanjutkan ke desain atau pembangunan bersama tim Anda.

Jenis Bangunan yang Diurus

Pekerjaan perizinan beragam sesuai fungsi bangunannya, seperti:

• Perubahan fungsi rumah menjadi tempat usaha
• Rumah tinggal satu atau dua lantai
• Gudang dan tempat produksi
• Bangunan yang telah berdiri namun belum berizin
• Ruko untuk usaha

Keuntungan Menjadi Partner

• Dashboard partner yang menyimpan percakapan dan dokumen dengan rapi, bisa diakses kapan saja.
• Profil partner terverifikasi yang tampil kepada calon pelanggan, bersama foto dan gelar Anda.
• Proyek perizinan yang diteruskan kepada Anda di Kabupaten Madiun dan sekitarnya, dibagikan melalui dashboard.
• Bagi hasil per jenis pekerjaan yang disepakati terbuka sebelum kerja sama dimulai, berlaku untuk tiap penagihan.

Alur Kerja Partner

Permintaan pelanggan masuk lewat chat Mahligai Arsitek, lalu partner wilayah menerima percakapan tersebut. Partner menyusun penawaran dan penagihan di sistem, sedangkan pelanggan membayar ke rekening resmi perusahaan. Pencairan bagian partner mengikuti kesepakatan bagi hasil, dan retribusi PBG sebagai biaya resmi pemerintah dicatat tersendiri di luar bagi hasil.

Kecamatan di Kabupaten Madiun

Partner Kabupaten Madiun mengerjakan perizinan di seluruh 15 kecamatan, di antaranya:

• Kebonsari
• Jiwan
• Sawahan
• Wungu
• Balerejo
• Saradan
• Kare
• Dagangan
• Geger
• Mejayan
• Gemarang
• Dolopo

Permohonan dari daerah lain dalam provinsi yang sama, seperti Tulungagung, Ngawi, dan Surabaya, bisa dibicarakan sesuai kesanggupan tim Anda.

Proses Seleksi

1. Melengkapi form lamaran lalu mengunggah Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) yang sudah diisi dan ditandatangani.
2. Kami memeriksa pengalaman perizinan, tim, dan portofolio Anda secara menyeluruh.
3. Kami menghubungi pelamar yang sesuai untuk penjelasan kerja sama secara terbuka secara langsung.
4. Sesudah diterima, Anda mendapat akun partner, melengkapi verifikasi partner, lalu siap menangani permohonan.

Pertanyaan Umum

Harus perusahaan?

Tidak wajib. Tenaga ahli perorangan juga diterima selama terbiasa mengurus PBG/IMB.

Perlu pengalaman memakai SIMBG?

Kemampuan memakai SIMBG termasuk kualifikasi utama, mengingat permohonan PBG diproses lewat sistem itu.

Berkas SPTJM untuk apa?

Lewat SPTJM, partner menyatakan kesanggupan dan tanggung jawab mutlak atas setiap berkas dan pekerjaan yang ditangani. Dokumennya diunduh dari form lamaran.

Apakah retribusi masuk bagi hasil?

Retribusi PBG adalah biaya resmi pemerintah, dicatat di luar nilai jasa, sehingga tidak dihitung dalam bagi hasil.

Bila Anda memenuhi kualifikasi di atas, lengkapi form lamaran beserta berkas SPTJM.