Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Kabupaten Pasuruan

Mahligai Arsitek membuka lowongan kerja bagi konsultan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) atau yang dahulu disebut Izin Mendirikan Bangunan (IMB), di Kabupaten Pasuruan yang siap mengurus izin bangunan pelanggan Mahligai Arsitek. Secara umum, banyak pemilik rumah dan pelaku usaha ingin izin bangunannya diurus pihak yang paham aturan, maka peran partner mencakup penyiapan berkas, pengajuan, dan pendampingan.

Mengapa PBG/IMB Butuh Konsultan

Saat ini, PBG menjadi pengganti IMB untuk bangunan gedung, dan pengajuannya dilakukan melalui Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Pengajuan PBG membutuhkan gambar dan perhitungan yang memenuhi syarat, termasuk rencana arsitektur, struktur, serta mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP), yang lalu diperiksa tim teknis pemerintah daerah. Akibatnya, tidak sedikit pelaku usaha tidak sempat mengurus prosesnya, sehingga peran konsultan yang memahami alurnya sangat dibutuhkan.

Profil Konsultan yang Dibutuhkan

Yang paling sesuai adalah konsultan perencana, biro arsitek, atau tenaga ahli bangunan dengan pengalaman nyata mengurus PBG/IMB. Selain itu, demi layanan yang tuntas, tim desain dan pelaksana di bawah tanggung jawab Anda menjadi nilai penting, supaya pelanggan dilayani dari gambar pertama sampai bangunan berdiri.

Tugas dan Tanggung Jawab

Pemeriksaan Lahan dan Tata Ruang

Sebelum berkas disusun, meninjau kelengkapan data lahan pelanggan, lalu memastikan kesesuaiannya dengan tata ruang melalui Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK) sesuai ketentuan daerah.

Penyusunan Dokumen Teknis

Bersama tim Anda, menyusun gambar arsitektur, struktur, dan MEP untuk berkas permohonan bersama tim desain dan struktur di bawah tanggung jawab Anda, serta rencana anggaran biaya (RAB) apabila pelanggan memintanya.

Permohonan dan Pendampingan

Hingga izin terbit, mengunggah pengajuan di SIMBG, kemudian mengikuti konsultasi bersama tim teknis pemerintah daerah hingga PBG terbit.

Sertifikat Laik Fungsi

Mengurus Sertifikat Laik Fungsi (SLF) ketika bangunan siap dipakai, dan apabila diminta, mengerjakan desain maupun pembangunannya bersama tim Anda.

Contoh Pekerjaan Perizinan

Pengajuan yang masuk datang dari pemilik rumah dan pelaku usaha di Kabupaten Pasuruan, misalnya:

• Bangunan yang sudah berdiri tanpa izin lengkap
• Perubahan fungsi bangunan
• Renovasi atau perluasan bangunan lama
• Gudang dan bangunan penyimpanan
• Ruko dan toko berlantai banyak

Keuntungan Menjadi Partner

• Halaman profil partner yang tampil kepada calon pelanggan, bersama foto dan gelar Anda.
• Dashboard kerja partner untuk penawaran, penagihan, dan laporan, bisa diakses kapan saja.
• Permintaan pengurusan izin sesuai wilayah kerja Anda, dibagikan melalui dashboard.
• Bagi hasil per jenis pekerjaan untuk konsultansi, perizinan, dan pelaksanaan, berlaku untuk setiap penagihan.

Alur Kerja Partner

Permintaan pelanggan masuk melalui chat Mahligai Arsitek, kemudian partner wilayah menerima percakapan tersebut. Selanjutnya partner membuat penawaran dan penagihan di sistem, lalu pelanggan membayar ke rekening resmi perusahaan. Pencairan bagian partner mengikuti kesepakatan bagi hasil, sementara biaya resmi pemerintah seperti retribusi PBG dicatat terpisah, tidak masuk hitungan bagi hasil.

Kecamatan di Kabupaten Pasuruan

Partner wilayah Kabupaten Pasuruan menangani perizinan di 24 kecamatan, di antaranya:

• Pohjentrek
• Tutur
• Sukorejo
• Wonorejo
• Winongan
• Rejoso
• Lekok
• Gempol

Pengurusan di daerah lain dalam provinsi yang sama, misalnya Batu dan Kota Kediri, dapat disepakati bila tim Anda sanggup menanganinya.

Cara Melamar

1. Mengisi form lamaran online dan mengunggah Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) yang telah ditandatangani.
2. Tim Mahligai Arsitek meninjau pengalaman perizinan, tim, dan portofolio Anda dengan teliti.
3. Pelamar yang memenuhi syarat dihubungi untuk penjelasan kerja sama secara terbuka secara langsung.
4. Setelah diterima, Anda mendapat akun partner, lalu menuntaskan verifikasi data partner sebelum permohonan pertama dialihkan.

Pertanyaan Seputar Lowongan

Apa isi SPTJM?

SPTJM berisi pernyataan bahwa Anda bertanggung jawab penuh atas tiap berkas dan pekerjaan yang ditangani. Formatnya tersedia di halaman form lamaran.

Bagaimana dengan biaya retribusi?

Retribusi PBG adalah biaya resmi pemerintah yang dicatat terpisah dan tidak termasuk bagi hasil.

Bagaimana bagi hasil ditentukan?

Bagi hasil dihitung terpisah untuk setiap jenis pekerjaan, kemudian dijelaskan terbuka kepada pelamar yang lolos seleksi.

Perorangan boleh melamar?

Boleh. Lamaran perorangan tetap kami tinjau jika kualifikasinya terpenuhi dan siap bertanggung jawab penuh.

Jika Anda terbiasa mengurus izin bangunan di Kabupaten Pasuruan, lengkapi form lamaran beserta dokumen SPTJM.