Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Kota Jayapura

Kami membuka kesempatan kerja sama bagi konsultan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG), yang dulu dikenal sebagai Izin Mendirikan Bangunan (IMB), di Kota Jayapura sebagai partner penanggung jawab perizinan di wilayah ini. Secara umum, para pemilik bangunan yang menghubungi kami ingin izin bangunannya diurus pihak yang paham aturan; itulah sebabnya kami mencari konsultan yang menguasai alurnya dari awal sampai akhir di Kota Jayapura.

Tantangan Mengurus PBG

Dalam aturan yang berlaku sekarang, PBG menjadi pengganti IMB untuk bangunan gedung, dan pengajuannya dilakukan melalui Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Pengajuan PBG membutuhkan berkas rencana teknis yang lengkap, termasuk rencana arsitektur, struktur, serta mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP). Sebagian pemilik rumah kesulitan memenuhi persyaratan teknis ini, maka pendampingan yang tepat membuat prosesnya jauh lebih tenang di Kota Jayapura.

Siapa yang Kami Cari

Kami mengutamakan konsultan perizinan dan biro arsitek dengan pengalaman nyata mengurus PBG/IMB. Selain itu, izin bangunan tidak bisa dipisahkan dari gambar dan pelaksanaannya, sehingga tim desain dan pelaksana di bawah tanggung jawab Anda menjadi nilai penting, agar pelanggan dilayani dari gambar pertama sampai bangunan berdiri.

Tugas dan Tanggung Jawab

Tahap Awal Perizinan

Sebelum dokumen disusun, meninjau kelengkapan data lahan pelanggan, termasuk kesesuaian dengan tata ruang melalui Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK) sesuai ketentuan daerah.

Gambar dan Berkas Teknis

Menyusun gambar arsitektur, struktur, dan MEP untuk dokumen permohonan, mengikuti fungsi dan luas bangunan, termasuk rencana anggaran biaya (RAB) apabila diperlukan pelanggan.

Permohonan melalui SIMBG

Memasukkan dokumen ke SIMBG, mendampingi pelanggan saat konsultasi dengan tim teknis pemerintah daerah, termasuk melengkapi catatan perbaikan sampai izin keluar.

Lanjutan Setelah Pembangunan

Setelah izin terbit, mengurus Sertifikat Laik Fungsi (SLF) setelah bangunan selesai.

Jenis Bangunan yang Diurus

Kebutuhan pelanggan mencakup hunian dan bangunan usaha, misalnya:

• Renovasi atau perluasan bangunan lama
• Ruko untuk usaha
• Kantor serta ruang usaha
• Rumah tinggal pribadi
• Perubahan fungsi ruang usaha

Keuntungan Menjadi Partner

• Bagi hasil per jenis pekerjaan yang tercatat di dashboard partner, tanpa perubahan sepihak.
• Dashboard partner yang menyimpan percakapan dan dokumen dengan rapi, mudah dipakai dari ponsel.
• Permintaan pengurusan izin di Kota Jayapura dan sekitarnya, tanpa perlu mencari sendiri.
• Profil resmi partner di daftar partner situs, sehingga pelanggan lebih percaya.

Cara Kerja Bersama Mahligai Arsitek

Permintaan pelanggan masuk melalui chat Mahligai Arsitek, kemudian Admin meneruskan percakapan kepada partner di wilayahnya. Partner menyusun penawaran dan penagihan di sistem; pembayaran pelanggan masuk ke rekening resmi perusahaan. Bagian partner dicairkan sesuai kesepakatan bagi hasil. Biaya resmi pemerintah, seperti retribusi PBG, dicatat terpisah dan tidak termasuk bagi hasil.

Wilayah Kerja

Konsultan partner Kota Jayapura mengurus permohonan dari lima kecamatan, di antaranya:

• Jayapura Utara
• Jayapura Selatan
• Muara Tami
• Heram
• Abepura

Pengurusan di daerah lain dalam provinsi yang sama, misalnya Kabupaten Jayapura dan Sarmi, dapat disepakati apabila tim Anda mampu menanganinya.

Alur Lamaran

1. Mengirim lamaran lewat form online beserta Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) yang telah diisi dan ditandatangani.
2. Tim kami menilai rekam jejak perizinan dan kemampuan tim Anda, beserta kelengkapan berkasnya.
3. Pelamar yang memenuhi syarat dihubungi untuk penjelasan alur kerja dan bagi hasil sebelum mulai.
4. Setelah diterima, Anda mendapat akun partner, melengkapi verifikasi partner, lalu siap mengerjakan permohonan.

Sering Ditanyakan Pelamar

Boleh melamar dari daerah lain?

Kami mengutamakan pelamar yang berdomisili atau berkantor di Kota Jayapura atau sekitarnya, karena pengurusan izin sering membutuhkan kehadiran langsung.

Berkas SPTJM untuk apa?

Lewat SPTJM, partner menyatakan kesanggupan dan tanggung jawab mutlak untuk setiap permohonan pelanggan. Dokumennya diunduh dari form lamaran.

Seperti apa skema bagi hasil?

Persentase bagian partner dihitung terpisah untuk setiap jenis pekerjaan, kemudian dikunci setelah disetujui kedua pihak.

Apakah harus menguasai SIMBG?

Kemampuan memakai SIMBG menjadi nilai penting, sebab permohonan dan perbaikan dokumen berjalan di sana.

Bila Anda memenuhi kualifikasi di atas, kirim lamaran lewat form online.