Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Kota Probolinggo

Mahligai Arsitek sedang mencari konsultan perizinan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) atau yang dahulu disebut Izin Mendirikan Bangunan (IMB), yang berkedudukan di Kota Probolinggo untuk menjadi partner yang mengurus izin bangunan pelanggan. Secara umum, sebagian besar pelanggan tidak ingin bolak-balik mengurus dokumen sendiri, sehingga peran partner mencakup penyiapan berkas, pengajuan, dan pendampingan di Kota Probolinggo.

Mengapa PBG/IMB Butuh Konsultan

Dalam aturan yang berlaku sekarang, izin bangunan diurus dalam bentuk PBG, bukan lagi IMB, dan pengajuannya dilakukan melalui Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Dokumen PBG harus memuat berkas rencana teknis yang lengkap: gambar arsitektur, struktur, serta mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP), sesuai fungsi bangunannya. Banyak pemilik bangunan bingung mempersiapkan dokumen sendiri, sehingga peran konsultan yang memahami alurnya sangat dibutuhkan di Kota Probolinggo.

Siapa yang Kami Cari

Kami mengutamakan konsultan perizinan dan biro arsitek yang telah berpengalaman mengurus PBG/IMB, berbentuk CV, PT, maupun perorangan. Selain itu, demi layanan yang tuntas, tim desain dan pelaksana di bawah tanggung jawab Anda menjadi nilai penting, sehingga proyek bisa berlanjut tanpa berganti pihak.

Lingkup Pekerjaan

Pemeriksaan Lahan dan Tata Ruang

Pada tahap awal, meninjau kelengkapan data lahan pelanggan, termasuk kesesuaian dengan tata ruang melalui Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK) yang berlaku di daerah setempat.

Gambar dan Berkas Teknis

Sesudah data lengkap, mempersiapkan gambar dan berkas teknis untuk pengajuan PBG, lengkap dengan perhitungan yang dibutuhkan, serta rencana anggaran biaya (RAB) apabila pelanggan memintanya.

Permohonan dan Pendampingan

Memasukkan berkas ke SIMBG, lalu mengikuti konsultasi bersama tim teknis pemerintah daerah, serta memperbaiki berkas bila ada catatan sampai PBG terbit.

Layanan Lanjutan

Membantu pengurusan Sertifikat Laik Fungsi (SLF) setelah bangunan selesai, dan bila diminta, mengerjakan desain maupun pembangunannya bersama tim Anda.

Contoh Pekerjaan Perizinan

Kebutuhan pelanggan datang dari pemilik rumah dan pelaku usaha di Kota Probolinggo, antara lain:

• Rumah tinggal pribadi
• Bangunan yang sudah berdiri namun belum berizin
• Renovasi atau perluasan bangunan lama
• Kantor kecil dan menengah
• Gudang dan bangunan penyimpanan

Yang Anda Dapatkan

• Profil partner terverifikasi di daftar partner situs, sehingga pelanggan lebih percaya.
• Proyek perizinan yang diteruskan kepada Anda di Kota Probolinggo dan sekitarnya, tanpa perlu mencari sendiri.
• Dashboard partner untuk chat dengan pelanggan dan melaporkan perkembangan, mudah dipakai dari ponsel.
• Kesepakatan bagi hasil tertulis yang disepakati terbuka sebelum kerja sama dimulai, tanpa perubahan sepihak.

Bagaimana Kerja Sama Berlangsung

Permintaan pelanggan masuk melalui chat Mahligai Arsitek, kemudian percakapan diteruskan kepada partner yang sesuai. Partner menyusun penawaran dan penagihan di sistem, sedangkan pelanggan membayar ke rekening resmi perusahaan. Bagian partner dicairkan sesuai kesepakatan bagi hasil, sementara biaya resmi pemerintah seperti retribusi PBG dicatat terpisah, tidak masuk hitungan bagi hasil.

Wilayah Kerja

Partner wilayah Kota Probolinggo mengurus pengajuan dari seluruh lima kecamatan, misalnya:

• Wonoasih
• Mayangan
• Kedopok
• Kademangan
• Kanigaran

Permohonan dari daerah lain dalam provinsi yang sama, seperti Kabupaten Probolinggo dan Kabupaten Malang, bisa dibahas sesuai kesanggupan tim Anda.

Tahapan Melamar

1. Mengirim lamaran melalui form online beserta Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) bermeterai.
2. Kami memeriksa pengalaman perizinan, tim, dan portofolio Anda, beserta kelengkapan berkasnya.
3. Pelamar yang memenuhi syarat dihubungi untuk penjelasan kerja sama secara terbuka sebelum mulai.
4. Setelah diterima, Anda mendapat akun partner, menyelesaikan verifikasi, kemudian siap mengerjakan permohonan.

Tanya Jawab Pelamar

Seperti apa skema bagi hasil?

Persentase bagian partner disepakati untuk konsultansi, perizinan, dan pelaksanaan, lalu dikunci setelah disetujui kedua pihak.

Apakah harus menguasai SIMBG?

Kemampuan memakai SIMBG menjadi nilai penting, karena seluruh pengajuan PBG dilakukan di sistem tersebut.

Apakah retribusi masuk bagi hasil?

Retribusi merupakan biaya resmi pemerintah, dicatat di luar nilai jasa.

Apakah harus berbentuk CV atau PT?

Tidak harus. Tenaga ahli perorangan juga diterima selama terbiasa mengurus PBG/IMB dan siap bertanggung jawab penuh.

Apabila Anda memenuhi kualifikasi di atas, silakan isi form lamaran.