Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Langsa

Kami membuka kesempatan kerja sama bagi konsultan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) atau yang dahulu disebut Izin Mendirikan Bangunan (IMB), yang berkedudukan di Langsa sebagai partner penanggung jawab perizinan di wilayah ini. Banyak pemilik rumah dan pelaku usaha berharap cukup berurusan dengan satu pihak yang tepercaya; itulah sebabnya peran partner mencakup penyiapan berkas, pengajuan, dan pendampingan, termasuk apabila pelanggan ingin melanjutkan ke desain dan pembangunan.

Tantangan Mengurus PBG

Mengikuti ketentuan terbaru, PBG menjadi pengganti IMB untuk bangunan gedung; pengajuannya memakai Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Permohonan PBG membutuhkan dokumen teknis yang lengkap, mulai dari gambar arsitektur dan struktur sampai mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP). Akibatnya, sebagian pemilik rumah tidak sempat mengurus prosesnya, sehingga peran konsultan yang memahami alurnya sangat dibutuhkan di Langsa.

Siapa yang Kami Cari

Lowongan ini ditujukan bagi konsultan perizinan dan biro arsitek dengan pengalaman nyata mengurus PBG/IMB. Izin bangunan tidak bisa dipisahkan dari gambar dan pelaksanaannya, sehingga kami juga mengutamakan konsultan yang memiliki tim desain, struktur, dan pelaksana, agar pelanggan dilayani dari gambar pertama sampai bangunan berdiri.

Tugas dan Tanggung Jawab

Pemeriksaan Awal dan Kesesuaian Tata Ruang

Mengecek data tanah dan rencana bangunan, kemudian memastikan kesesuaiannya dengan tata ruang melalui Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK).

Persiapan Berkas Teknis

Sesudah data lengkap, menyusun berkas rencana teknis yang diperlukan, mengikuti fungsi dan luas bangunan, termasuk rencana anggaran biaya (RAB) apabila diperlukan pelanggan.

Pengajuan dan Pendampingan

Mengunggah pengajuan di SIMBG, lalu mengawal pemeriksaan oleh tim teknis hingga PBG terbit.

Sertifikat Laik Fungsi

Bila pelanggan menghendaki, membantu pengurusan Sertifikat Laik Fungsi (SLF) setelah bangunan selesai.

Contoh Pekerjaan Perizinan

Permintaan pengurusan izin datang dari pemilik rumah dan pelaku usaha di wilayah ini, misalnya:

• Gudang dan bangunan penyimpanan
• Rumah tinggal satu atau dua lantai
• Kantor serta ruang usaha
• Ruko dan toko untuk usaha
• Perubahan fungsi bangunan

Keuntungan Menjadi Partner

• Profil resmi partner di daftar partner situs, agar calon pelanggan mengenal Anda.
• Proyek perizinan yang dialihkan kepada Anda di Langsa dan sekitarnya, tanpa perlu mencari sendiri.
• Akses dashboard khusus partner untuk penawaran, penagihan, dan laporan, mudah digunakan dari ponsel.
• Bagi hasil per jenis pekerjaan untuk konsultansi, perizinan, dan pelaksanaan, berlaku untuk setiap penagihan.

Bagaimana Kerja Sama Berlangsung

Permintaan pelanggan masuk melalui chat Mahligai Arsitek, lalu partner wilayah menerima percakapan tersebut. Selanjutnya partner membuat penawaran dan penagihan di sistem, lalu pelanggan membayar ke rekening resmi perusahaan. Bagian partner kemudian dibayarkan sesuai bagi hasil, dan retribusi PBG sebagai biaya resmi pemerintah dicatat tersendiri, tidak masuk hitungan bagi hasil.

Area Kerja Partner Langsa

Partner Langsa mengurus permohonan dari semua lima kecamatan, misalnya:

• Langsa Timur
• Langsa Barat
• Langsa Baro
• Langsa Lama
• Langsa Kota

Pengurusan di daerah lain dalam provinsi yang sama, misalnya Pidie Jaya dan Aceh Timur, dapat disepakati apabila tim Anda sanggup menanganinya.

Tahapan Melamar

1. Mengirim lamaran lewat form online beserta Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) yang telah diisi dan ditandatangani.
2. Kami mengecek daftar PBG/IMB yang pernah Anda urus serta tim Anda secara menyeluruh.
3. Pelamar yang memenuhi syarat dihubungi untuk penjelasan alur kerja dan bagi hasil, tanpa ada yang ditutupi.
4. Partner yang diterima mendapat akun, kemudian menuntaskan verifikasi data partner sebelum permohonan pertama dialihkan.

Pertanyaan Umum

Apakah harus berbentuk CV atau PT?

Tidak wajib. Lamaran perorangan tetap kami tinjau asalkan mempunyai tim atau rekanan tetap.

Harus tinggal di wilayah ini?

Kami mengutamakan pelamar yang berdomisili atau berkantor di Langsa atau sekitarnya, karena pengurusan izin sering membutuhkan kehadiran langsung.

Apakah harus menguasai SIMBG?

Kemampuan memakai SIMBG sangat diutamakan, karena semua pengajuan PBG dilakukan di sistem tersebut.

Siapa yang menanggung retribusi PBG?

Retribusi PBG adalah biaya resmi pemerintah, dicatat di luar nilai jasa.

Apabila Anda konsultan PBG/IMB di Langsa, lengkapi form lamaran beserta berkas SPTJM.