Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Lhokseumawe

Lewat lowongan ini, Mahligai Arsitek mencari konsultan pengurusan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) atau yang dahulu disebut Izin Mendirikan Bangunan (IMB), untuk wilayah Lhokseumawe sebagai partner penanggung jawab perizinan di wilayah ini. Para pemilik bangunan yang menghubungi kami ingin izin bangunannya diurus pihak yang paham aturan, karena itu peran partner mencakup penyiapan berkas, pengajuan, dan pendampingan di Lhokseumawe.

Perizinan Bangunan Saat Ini

Saat ini, IMB sudah digantikan oleh PBG; pengajuannya memakai Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Pengajuan ini mensyaratkan dokumen rencana teknis yang lengkap, mulai dari gambar arsitektur dan struktur sampai mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP). Akibatnya, tidak sedikit pelaku usaha bingung mempersiapkan berkas sendiri, sehingga peran konsultan yang memahami alurnya sangat dibutuhkan di wilayah ini.

Profil Konsultan yang Dibutuhkan

Lowongan ini ditujukan bagi konsultan perizinan dan biro arsitek yang pernah mengawal PBG/IMB sampai terbit. Selain itu, demi layanan yang tuntas, tim desain dan pelaksana di bawah tanggung jawab Anda menjadi nilai penting, sehingga proyek bisa berlanjut tanpa berganti pihak.

Lingkup Pekerjaan

Pemeriksaan Awal dan Kesesuaian Tata Ruang

Sebelum berkas disusun, meninjau kelengkapan data lahan pelanggan, termasuk kesesuaian dengan tata ruang lewat Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK).

Penyusunan Dokumen Teknis

Sesudah data lengkap, menyusun gambar arsitektur, struktur, dan MEP untuk dokumen permohonan, mengikuti fungsi dan luas bangunan, serta rencana anggaran biaya (RAB) bila pelanggan memintanya.

Pengajuan dan Pendampingan

Memasukkan dokumen ke SIMBG, kemudian mengawal pemeriksaan oleh tim teknis, termasuk melengkapi catatan perbaikan sampai izin keluar.

Layanan Lanjutan

Mendampingi permohonan Sertifikat Laik Fungsi (SLF) sesudah bangunan selesai.

Ragam Permohonan di Lhokseumawe

Kebutuhan pelanggan datang dari pemilik rumah dan pelaku usaha di wilayah ini, seperti:

• Renovasi atau perluasan bangunan lama
• Rumah tinggal pribadi
• Bangunan yang sudah berdiri namun belum berizin
• Ruko dan toko di pinggir jalan
• Gudang untuk usaha

Manfaat Bergabung

• Dashboard partner untuk penawaran, penagihan, dan laporan, mudah dipakai dari ponsel.
• Bagi hasil per jenis pekerjaan yang tercatat di dashboard partner, jelas sejak awal.
• Profil partner terverifikasi yang tampil kepada calon pelanggan, agar calon pelanggan mengenal Anda.
• Permintaan pengurusan izin sesuai wilayah kerja Anda, sesuai kesanggupan tim.

Bagaimana Kerja Sama Berjalan

Pelanggan menghubungi Mahligai Arsitek melalui chat, kemudian partner wilayah menerima percakapan tersebut. Selanjutnya partner membuat penawaran dan penagihan di sistem; pembayaran pelanggan masuk ke rekening resmi perusahaan. Bagian partner kemudian dibayarkan sesuai bagi hasil, dan retribusi PBG sebagai biaya resmi pemerintah dicatat tersendiri di luar bagi hasil.

Wilayah Kerja

Partner Lhokseumawe mengerjakan perizinan di semua empat kecamatan, di antaranya:

• Muara Dua
• Banda Sakti
• Muara Satu
• Blang Mangat

Permohonan dari daerah lain dalam provinsi yang sama, seperti Aceh Tamiang, Aceh Selatan, dan Aceh Barat, dapat disepakati bila tim Anda sanggup menanganinya.

Cara Melamar

1. Melengkapi form lamaran lalu mengunggah Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) yang sudah diisi dan ditandatangani.
2. Tim Mahligai Arsitek meninjau pengalaman perizinan, tim, dan portofolio Anda secara menyeluruh.
3. Kami menghubungi pelamar yang sesuai untuk membicarakan skema bagi hasil secara langsung.
4. Sesudah diterima, Anda mendapat akun partner, menyelesaikan verifikasi, kemudian siap menangani pengajuan.

Pertanyaan Seputar Lowongan

Berkas SPTJM untuk apa?

Dalam SPTJM, partner menyatakan siap bertanggung jawab penuh atas setiap berkas dan pekerjaan yang ditangani. Formatnya tersedia di halaman form lamaran.

Bagaimana apabila belum pernah memakai SIMBG?

Pengalaman mengajukan permohonan lewat SIMBG menjadi nilai penting, sebab pengajuan dan perbaikan dokumen berlangsung di sana.

Bagaimana dengan biaya retribusi?

Retribusi PBG adalah biaya resmi pemerintah yang tercatat tersendiri di penagihan, sehingga tidak dihitung dalam bagi hasil.

Boleh melamar dari daerah lain?

Kami mengutamakan pelamar yang sehari-hari bekerja di sekitar Lhokseumawe, agar survei lokasi dan pendampingan berjalan lancar.

Bila Anda konsultan PBG/IMB di Lhokseumawe, lengkapi form lamaran.