Lowongan Kerja Konsultan PBG/IMB Luwu Timur

Kami membuka kesempatan kerja sama bagi konsultan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) atau yang dahulu disebut Izin Mendirikan Bangunan (IMB), di Luwu Timur untuk menjadi partner yang mengurus izin bangunan pelanggan. Banyak pemilik rumah dan pelaku usaha tidak ingin bolak-balik mengurus berkas sendiri, maka peran partner mencakup penyiapan berkas, pengajuan, dan pendampingan, termasuk apabila pelanggan ingin melanjutkan ke desain dan pembangunan.

Tantangan Mengurus PBG

Saat ini, izin bangunan diurus dalam bentuk PBG, bukan lagi IMB, sedangkan permohonannya diajukan lewat Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG). Permohonan PBG membutuhkan dokumen rencana teknis yang lengkap, mulai dari gambar arsitektur dan struktur sampai mekanikal, elektrikal, dan plumbing (MEP), sesuai fungsi bangunannya. Sebagian pemilik rumah bingung menyiapkan dokumen sendiri, karena itu konsultan yang menguasai alurnya sangat membantu di Luwu Timur.

Profil Konsultan yang Dibutuhkan

Kami mencari konsultan perizinan dan biro arsitek yang pernah mengawal PBG/IMB sampai terbit, baik perusahaan maupun perorangan. Izin bangunan tidak bisa dipisahkan dari gambar dan pelaksanaannya, sehingga konsultan dengan tim lengkap lebih kami prioritaskan.

Pekerjaan yang Ditangani

Pemeriksaan Lahan dan Tata Ruang

Pada tahap awal, mengecek data tanah dan rencana bangunan, kemudian memastikan kesesuaiannya dengan tata ruang lewat Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR) atau Keterangan Rencana Kota (KRK).

Gambar dan Berkas Teknis

Menyusun gambar arsitektur, struktur, dan MEP untuk berkas permohonan, mengikuti fungsi dan luas bangunan, termasuk rencana anggaran biaya (RAB) apabila diperlukan pelanggan.

Pengajuan lewat SIMBG

Mengunggah pengajuan di SIMBG, mendampingi pelanggan saat konsultasi dengan tim teknis pemerintah daerah, serta memperbaiki dokumen apabila ada catatan sampai PBG terbit.

Sertifikat Laik Fungsi

Bila pelanggan menghendaki, membantu pengurusan Sertifikat Laik Fungsi (SLF) ketika bangunan siap dipakai, dan apabila diminta, menangani desain maupun pembangunannya bersama tim Anda.

Ragam Permohonan di Luwu Timur

Permohonan yang masuk datang dari pemilik rumah dan pelaku usaha di Kabupaten Luwu Timur, misalnya:

• Kantor kecil dan menengah
• Rumah tinggal satu atau dua lantai
• Renovasi atau perluasan bangunan lama
• Perubahan fungsi ruang usaha
• Gudang untuk usaha

Dukungan untuk Partner

• Profil resmi partner yang tampil kepada calon pelanggan, supaya calon pelanggan mengenal Anda.
• Akses dashboard khusus partner untuk chat dengan pelanggan dan melaporkan perkembangan, tersusun rapi.
• Proyek perizinan yang dialihkan kepada Anda di Luwu Timur dan sekitarnya, tanpa perlu mencari sendiri.
• Kesepakatan bagi hasil tertulis yang tercatat di dashboard partner, jelas sejak awal.

Alur Kerja Partner

Permintaan pelanggan masuk lewat chat Mahligai Arsitek, lalu Admin meneruskan percakapan kepada partner di wilayahnya. Partner menyusun penawaran dan penagihan di sistem; pembayaran pelanggan masuk ke rekening resmi perusahaan. Bagian partner dicairkan sesuai kesepakatan bagi hasil, dan retribusi PBG sebagai biaya resmi pemerintah dicatat tersendiri di luar bagi hasil.

Kecamatan di Luwu Timur

Partner wilayah Luwu Timur mengerjakan perizinan di seluruh 11 kecamatan, misalnya:

• Wasuponda
• Towuti
• Burau
• Mangkutana
• Nuha
• Tomoni Timur

Pengurusan di daerah lain dalam provinsi yang sama, misalnya Maros, Pangkajene Dan Kepulauan, dan Soppeng, dapat dibicarakan sesuai kesanggupan tim Anda.

Proses Seleksi

1. Melengkapi form lamaran kemudian mengunggah Surat Pernyataan Kesanggupan dan Tanggung Jawab Mutlak (SPTJM) yang telah diisi dan ditandatangani.
2. Tim Mahligai Arsitek meninjau pengalaman perizinan, tim, dan portofolio Anda secara menyeluruh.
3. Kami menghubungi pelamar yang sesuai untuk penjelasan alur kerja dan bagi hasil, tanpa ada yang ditutupi.
4. Pelamar yang lolos menerima akun partner, menyelesaikan verifikasi, lalu siap mengerjakan permohonan.

Pertanyaan Seputar Lowongan

Harus tinggal di wilayah ini?

Prioritas diberikan kepada pelamar yang berdomisili atau berkantor di Luwu Timur atau sekitarnya, agar survei lokasi dan pendampingan berlangsung lancar.

Apa isi SPTJM?

Dalam SPTJM, partner menyatakan siap bertanggung jawab penuh terhadap kebenaran dokumen dan penyelesaian pekerjaan. Formatnya tersedia di halaman form lamaran.

Bagaimana bila belum pernah memakai SIMBG?

Pengalaman mengajukan permohonan melalui SIMBG termasuk kualifikasi utama, karena seluruh pengajuan PBG dilakukan di sistem tersebut.

Apakah retribusi masuk bagi hasil?

Biaya retribusi dibayar sesuai ketetapan pemerintah daerah yang dicatat terpisah, sehingga tidak dihitung dalam bagi hasil.

Untuk konsultan di Luwu Timur yang ingin bergabung, lengkapi form lamaran.